Gå til innholdet

Eikeparken

Eksklusiv og romslig toppleilighet i 8. etasje | Inflytting 1.kvartal 2027 | Fantastisk utsikt, takterrasse og flotte tilvalg | IN-Ordning

Prisantydning

kr 7 300 000

Totalpris

kr 13 392 870

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 7 300 000

Omkostninger:
Dokumentavgift kr. 31 020,00 Tinglysningsgebyr kr. 545,00 Tinglysningsgebyr kr. 545,00 Gebyr for registrering av avtale om borett kr. 500,00 Oppstartskapital kr. 10 000,00 Totale omkostninger kr. 42 870,00
Fellesgjeld

kr 6 050 000

Felleskost/mnd.

kr 32 541

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Sør-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Nøkkelinformasjon

BRA:

138.4 m2

Postnummer:

4017 Stavanger

Eierform:

Andel

BRA-i:

130.7 m2

Byggeår:

2027

Etasje:

8

Rom:

4

Soverom:

2

BRA:

138.4 m2

Postnummer:

4017 Stavanger

Eierform:

Andel

BRA-i:

130.7 m2

Byggeår:

2027

Etasje:

8

Rom:

4

Soverom:

2

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen helt opp i 8. etasje i Eikeparken. H0801 er en av de største og høyest beliggende leilighetene i prosjektet, med hele 130,7 m² BRA-i. Her får du en sjelden kombinasjon av store innvendige arealer, høy beliggenhet og svært gode utearealer. Leiligheten har en romslig og gjennomtenkt planløsning hvor den store stue- og kjøkkenløsningen utgjør boligens naturlige samlingspunkt. Den høye beliggenheten og de store vindusflatene gir rikelig med dagslys og en flott utsikt over nærområdet. Et av leilighetens klare høydepunkter er utearealene. Her får du to uteplasser på henholdsvis ca. 31 m² og 7,8 m², som gir svært gode muligheter for å nyte både solen, utsikten og lange dager utendørs. Det er gjort en rekke tilvalg og oppgraderinger i leiligheten, blant annet på kjøkken og bad, som løfter boligen utover prosjektets allerede gode standard. Leiligheten har også vannbåren gulvvarme, som gir en behagelig og jevn varme uten behov for synlige radiatorer. Resultatet er en moderne og gjennomført leilighet med høy bokvalitet, hvor mange av de viktige valgene allerede er tatt. Boligen har to soverom, to stuer og gode oppbevaringsmuligheter og det følger sportsbod og fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Som beboer får du i tillegg tilgang til Eikeparkens attraktive fellesfasiliteter med blant annet stort fellesrom med komplett kjøkken og gjestehybel. H0801 passer spesielt godt for deg som ønsker god plass og kvalitet, men samtidig fordelene og enkelheten ved å bo i en moderne leilighet. En sjelden mulighet til å sikre seg en stor leilighet helt oppe i 8. etasje i Eikeparken. IN-ordning: Mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dersom fellesgjelden på kr. 6.050.000,- nedbetales, er felleskostnadene stipulert til kr. 4.530,- pr mnd.

Kart

Kart over Eikeparken

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 20
  • Bruksnummer: 619
  • Kommunenummer: 1103 - Stavanger

Felleskostnader

kr 32 541 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, kommunale avgifter (ekskl. eiendomsskatt), driftskostnader, vedlikehold, enkelte vaktmestertjenester som snørydding, renhold av fellesarealer og søppelhåndtering, felles strøm med mer. Kostnader til vedlikehold og drift av garasjeanlegg/ utearealer tilhørende sameiet samt leverandøravtaler med Heime og Lyse Fiberaksess er også inkludert. Kostnader knyttet til eget strømforbruk, samt kostnad for TV/bredbånd-pakker faktureres den enkelte direkte fra Lyse/Altibox. Fjernvarme inklusive umålt forbruk/varmetap vil bli belastet den enkelte andelseier direkte etter målt forbruk av ekstern leverandør. Andelseierne betaler avregningskostnadene. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader da dette er basert på erfaringstall og budsjett fra forretningsfører.

Fellesgjeld

kr 6 050 000
Felleskostnader etter avdragsfri periode: Lånet løper avdragsfritt i år og nedbetales deretter over år. Kjøper er kjent med at felleskostnadene må økes når avdragene begynner å løpe. De stipulerte månedlige felleskostnadene vil med dagens rentenivå øke til kr etter den avdragsfrie perioden.

Areal

BRA: 138.4 m2
BRA-i: 130.7 m2
BRA-e: 7.7 m2
TBA: 38.8 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

8

Byggeår

2027

Uteområde

Terrasse på henholdsvis 31m2 og 7,8m2

Oppdragsansvarlig

Megler: Mads Kraft Fossmark Eiendomsmegler

Megler: Tine Elena Rommetvedt Salgsstøtte

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beregn boliglån

Se hva lånet fra vår samarbeidspartner vil komme på i måneden.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?