Amtmann Leths gate 2,

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 6 633 pr. mnd.

Areal

BRA: 163.3 m²
BRA-i: 157.7 m²
BRA-e: 5.6 m²
TBA: 86.4 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

5

Parkering

Garasjeanlegg bygges i underetasjen av bygningen ved garasjeanlegget. Hver leilighet har tilgang til å kjøpe en parkeringsplass i parkeringskjelleren. Det tilrettelegges for installering av elbil-lader. Ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Det er totalt 22 garasjeplasser, alle som kjøper leilighet tidlig i prosessen vil få muligheten til å kjøpe garasjeplasser. Priser er 350.000,-. Utforming og prosjektering av parkeringsplasser er utført iht gjeldende regelverk ved tidspunkt søknad og vedtak rammetillatelse. Noen parkeringsplasser vil avvike fra krav i veileder prosjektering parkeringsplasser (sideareal hindringer) som forelå etter at prosjektet ble gitt rammetillatelse. Minimumsbredde på samtlige parkeringsplasser vil være 2,6 meter.

Eiendom

Tomteareal er 1 859 m² på eiet tomt.

Innhold

Boligen inneholder følgende rom iht. bygge godkjente tegninger: 5.etasje: Entre, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom. Balkong på ca. 9,4 kvm. 6.etasje: Gang/trapp, loft stue, 2 soverom, bad, bod og kott. Takterrasse på ca. 73 kvm. I tillegg disponerer leiligheten bod i 2.etg.

Detaljer

Leilighet H5-5 er en svært romslig seks roms leilighet på 154 kvadratmeter inklusive loft og gir en følelse av å bo i en toppetasjevilla. Her får du fire soverom, fleksible oppholdsrom og hele to flotte uteområder som inkluderer en terrasse på 9,4 kvadratmeter og en imponerende takterrasse på 73 kvadratmeter. Dette er en bolig for deg som ønsker mye plass, gode løsninger og en unik kombinasjon av utsikt, lys og privatliv helt øverst i bygget.

Standard

Se leveransebeskrivelse.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Overtakelse

Leilighetene planlegges ferdigstilt i perioden desember 2026 til og med februar 2027.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter