Varden Bygg A og B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 29 872 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 5 640 000

Areal

BRA: 108.2 m²
BRA-i: 103.2 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

11

Parkering

1
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Detaljer

Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Servantskap i varmgrå utførelse gir en fin kontrast og bidrar til et rolig og moderne uttrykk. Det er også valgt kvalitetsleveranser på sanitærutstyr, med vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og Villeroy & Boch. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og funksjonell kjøkkenløsning utover standard. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo i hvitpigmentert utførelse, som gir et lyst, moderne og eksklusivt preg, samtidig som det gir rommet en luftig og tidløs karakter. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.

Standard

Flisepakke SAND (60x60 cm vegg/gulv, 5x5 cm dusjsone), servantskap Space Chic eikefarget og toalett med softclose sete og badekabin fra Laufen Pro N Design.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.