Selsbakkvegen 37A

A1202|Bo høyt, lettvint og godt i denne leiligheten i 12. etasje på Varden Byåsen. 2 soverom, 3 balkonger og 2 bad.

Prisantydning

kr 9 700 000

Totalpris

kr 9 737 090

Felleskost/mnd.

kr 4 962

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Nøkkelinformasjon

BRA:

108.2 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

103.2 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

108.2 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

103.2 m²

Etasje:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 100
Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Borettslag / Sameie navn: Varden Byåsen Borettslag
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 937364067
Borettslag / Sameie andelsnummer: 43

Felleskostnader

kr 4 962 pr. mnd.

Fellesgjeld

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 3.880000,- kr og fellesgjeld: kr 5.820.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 30.667,- De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 4.962,- (som skissert). Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: 37.090,- kr Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 4.962,- Konfr. megler ved spm. om dette.

Areal

BRA: 108.2 m²
BRA-i: 103.2 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Leiligheten har leierett til 1 stk. parkeringsplass. Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte til andelseier via borettslaget. Leiekostnaden er ikke inkludert i felleskostnaden som er oppgitt for leiligheten. Antall parkeringsplasser: 1

Detaljer

Leiligheten leveres med gjennomførte og attraktive tilvalg som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med eikefarget servantskap gir dette et stilrent og tidløst preg med en lun og naturlig finish. Det er valgt kvalitetsleveranser på sanitærutstyr, med vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og Villeroy & Boch Subway 2.0, som understreker den gode standarden på boligen. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og funksjonell løsning utover standard leveranse. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.

Standard

Tilvalg av flisepakke SAND (60x60 cm vegg/gulv, 5x5 cm dusjsone), servantskap Space Chic eikefarget og toalett med softclose sete og badekabin fra Laufen Pro N Design.