Selsbakkvegen 37B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 4 556 pr. mnd.

Fellesgjeld

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 3.280.000,- kr og fellesgjeld: kr 4.920.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 26.286,- De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 4.556,- (som skissert). Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: 32.672,- kr Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 4.556,- Konfr. megler ved spm. om dette.

kr 0

Areal

BRA: 98.2 m²
BRA-i: 93.2 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

7

Parkering

Leierett til 1 parkeringsplass i p-kjeller.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

7. etasje 2 soverom, stue, kjøkken, baderom, entré og innvendig bod. 3 balkonger/terrasser.

Detaljer

Leiligheten leveres med flere oppgraderte og gjennomtenkte tilvalg som gir et moderne og eksklusivt helhetsinntrykk. På badet er det valgt flispakke i sandtoner med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Dette gir et stilrent og tidløst uttrykk, kombinert med eikefarget servantskap som tilfører varme og kvalitet til rommet. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og gjennomført kjøkkenløsning utover standard leveranse. Det er også gjort oppgraderinger på elektro, hvor det leveres innfelte spotter i tak i gang (4 stk), som gir både bedre belysning og et mer moderne uttrykk. Videre er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et eksklusivt preg med naturlig struktur og høy slitestyrke – et tydelig kvalitetsløft i oppholdsrom og soverom. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og godt gjennomtenkt planløsning.

Standard

Denne leiligheten er allerede oppgradert med tilvalg utover standardleveransen. Det er blant annet valgt flisepakke SAND med 60x60 cm fliser på vegg og gulv, 5x5 cm fliser i dusjsonen, samt servantskap Space Chic i eikefarget utførelse. Som kjøper i Varden Byåsen får du en moderne leilighet med gjennomgående god standard. Utbygger har lagt stor vekt på kvalitet og helhet. Utvalgte høydepunkter fra standardleveransen: • Vannbåren gulvvarme • Listefri overgang mellom vegg og tak • Listefri utførelse rundt vinduer og balkongdør • Flislagt bad • Kjøkkeninnredning fra HTH • Store vindusflater som gir rikelig med lys og fremhever utsikten

Hvitevarer

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Fasiliteter