Gildheim

A 408

Prisantydning

kr 3 560 000

Totalpris

Felleskost/mnd.

kr 27 601

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

100.5 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

95.5 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

100.5 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

95.5 m²

Etasje:

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Første salgstrinn består av 53 leiligheter med en variert leilighetsmiks som vil passe seg til kjøpere i ulike livssituasjoner. Vi tilbyr et utvalg av leiligheter som varierer fra koselige 1-roms til romslige 4-roms leiligheter, slik at du kan finne det som passer akkurat for deg og din livsstil! Området grenser mot Travbanen i sør-øst, og ligger meget sentralt til med nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og handelsområder på Leangen/Lade. IN - ORDNING Hvis du ikke har behov for å lånefinansiere din nye bolig på Gildheim, eller om du heller ønsker å finansiere boligen med et ordinært boliglån, ordnes dette med at din andel av fellesgjelden nedskrives ved overtagelse. Boligkjøpere som ønsker å benytte seg av finansiering gjennom fellesgjeld tar del i en ordning for individuell nedbetaling (IN-ordning), som gir anledning til hel eller delvis nedbetaling av sin andel av fellesgjeld to ganger hvert år. IN-ordningen gir med andre ord beboerne på Gildheim fleksibiliteten til å nedbetale på sin andel av fellesgjelden, eller til å kun betale renter de neste 10 årene.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 4
Seksjonsnummer: 1
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 27 601 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 5 340 000

Areal

BRA: 100.5 m²
BRA-i: 95.5 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Leiligheten har to bad med ulike tilvalg: Hovedbadet er innredet med flispakke Sand, med 60x60 cm fliser på vegg og gulv og 5x5 cm fliser i dusjsonen. Innredningen består av servantskap i Space eik, speilskap i Basic eik, armatur fra Grohe Essence, dusjgarnityr fra Grohe Cosmopolitan 250, og toalett fra Laufen Pro N Design. Bad nummer to har flispakke Taupe og speilskap i Basic hvit matt, som gir et mykere og lunere uttrykk. En fin kontrast til hovedbadet, med gjennomgående materialkvalitet.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.