Gildheim

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 22 433 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 4 170 000

Areal

BRA: 100.5 m²
BRA-i: 95.5 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Mulighet for å leie 1 stk p-plass i parkeringskjeller. Det bygges parkeringskjeller med dekning iht. krav i reguleringsplan. Parkering i kjeller etablereres som egen anleggseiendom med ca. 78 parkeringsplasser (for byggetrinn 1 utgjør dette ca. 46 p-plasser). Et eget parkeringsselskap vil være eier og hjemmelshaver til parkeringskjelleren. Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 305,- pr. mnd. Kostnaden vil bli fakturert direkte til andelseier via borettslaget. Borettslaget har leierett/plikt til 1 stk. gjesteparkeringsplass. Styret forvalter bruken av gjesteparkeringsplassen.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

1. etasje Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 baderom, omkledningsrom, innvendig bod og entré. 2 balkonger.

Standard

Leiligheten leveres med fargepakken "Urbane nyanser". En urban og delikat stil med mørke detaljer som skaper et moderne hjem. Leiligheten leveres med lys eikeparkett og en dempet beigetone på veggen som en kontrast til det mørke kjøkkenet. Kjøkkenet leveres i en mørk sandfarge med sort vask og håndtak. Dette er vår standardleveranse på leiligheter over 85 kvm. I tillegg har leilighetene i prosjektet flott standard. Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni. Våre leiligheter er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde. Leilighet A-108 har fått oppgraderinger på begge bad for en moderne og gjennomført stil. På det ene badet er det valgt Flispakke Sand med 60x60 cm fliser på vegg og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen. Dette badet er også utstyrt med et speilskap i Basic hvit matt, Grohe Essence krom blandebatteri og Grohe Cosmopolitan 250 dusjgarnityr, som gir både funksjonalitet og et eksklusivt preg. På det andre badet er det valgt Flispakke Taupe med samme flisestørrelser, noe som skaper en stilren og harmonisk helhet i leiligheten.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er 2. halvår 2026

Fasiliteter