Travbanevegen 28 B

Prisantydning

kr 2 950 000

Totalpris

kr 7 338 090

Felleskost/mnd.

kr 22 922

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

83 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

78 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

83 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

78 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en svært attraktiv 4-roms leilighet. Leiligheten har en gjennomtenkt og praktisk planløsning, og byr på blant annet bad og separat WC, romslig entré, innvendig bod og en solrik terrasse vendt mot trivelige fellesarealer. Kvaliteter verd å merke seg: - Åpen og lys stue-/kjøkkenløsning - 3 soverom - Bad og separat WC - God oppbevaringsplass i entré og innvendig bod - Mulighet for leie eller kjøp av parkering i kjeller - Heis i bygget - Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område, med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og gode shoppingmuligheter på Leangen og Lade. Området grenser mot Travbanen i sørøst, og byr på en god kombinasjon av rolig bomiljø og bynær beliggenhet. Ta kontakt for visning!

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 4
Bruksnummer: 8
Seksjonsnummer: 1
Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Borettslag / Sameie navn: Gildheim 1 Borettslag
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 936317545
Borettslag / Sameie andelsnummer: 30

Felleskostnader

kr 22 922 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 4 350 000

IN-ordning

Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.

Areal

BRA: 83 m²
BRA-i: 78 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Leierett til 1 parkeringsplass i p-kjeller. Mer info: Noen av andelene gis tilbud om å benytte seg av leierett til parkering i parkeringskjeller. Leie av p-plass utgjør kr. 1875,- ink. mva/mnd pr plass. I tillegg til leie kommer driftskostnader som er satt til kr. 305,- ink. mva/mnd pr. plass. Det er også mulig å kjøpe parkering for kr 500.000,- Ta kontakt med megler vedrørende dette. Antall parkeringsplasser: 1

Byggeår

2026

Standard

Denne leiligheten har tilvalg flispakke Taupe – 60x60 cm fliser på vegg og gulv, og 5x5 cm i dusjsonen. Det er også montert spotter i tak i entré, som gir god belysning og et moderne preg ved inngangspartiet.