Kystad/Byåsen
Rudolf Nilsens veg 9 A
Bygging i gang! Nytt og innholdsrikt rekkehus med svært attraktiv beliggenhet. 2 bad. Hems. Trimrom.
Prisantydning
kr 8 190 000
Totalpris
kr 8 261 665
kr 8 190 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 15 625
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
kr 44 950
Felleskost/mnd.
kr 1 094
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
143 m2
7024 Trondheim
Eierseksjon
138 m2
2026
3
143 m2
7024 Trondheim
Eierseksjon
138 m2
2026
3
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
4 rekkehus på hyggelige Kystad, der byggingen allerede er påbegynt. På Kystad, et populært og naturskjønt område, er det nå 4 nye og flotte familieboliger for salg! Boligene i Rudolf Nilsens veg 9 går over to plan i tillegg til hems og har innholdsrike planløsninger som er perfekt tilpasset moderne familieliv. Med planløsninger får du en funksjonell og fleksibel bolig, ideell for både små og store familier. Hver bolig har en flott uteplass som inviterer til avslapning og sosialt samvær, enten du ønsker å nyte morgenkaffen i solen eller samle venner til en hyggelig grillkveld. I tillegg har alle boligene parkering i carport, slik at du har enkel tilgang til bilen året rundt. Alle boligene har sportsbod i tilknytning til carport. Kystad byr på en fin kombinasjon av rolig boligliv og nærhet til både naturen og Trondheim sentrum. Området har også svært gode kollektivtilbud, med hyppige bussavganger som gjør det enkelt å komme seg til byen og andre nærliggende fasiliteter. Her får du muligheten til å bo i et attraktivt og familievennlig område med flotte turmuligheter og praktiske tjenester i nærheten.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 104
- Bruksnummer: 631
- Seksjonsnummer: 3
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 094 pr. mnd.
Areal
BRA: 143 m2
BRA-i: 138 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Innhold
Plan 1 (Underetasje) Trimrom: 9,96 m² – Egnet som treningsrom eller hobbyrom. Lysgrav og vindu med rømning. Bad/vask: 11,52 m² – Kombinert bad og vaskerom med god plass. Mediarom: 23,33 m² – Perfekt som TV-stue eller underholdningsrom. Soverom 2: 7,6 m² – Mindre soverom, ideelt som gjesterom eller kontor. Soverom 3: 12,10 m² – Større soverom med plass til dobbeltseng. Plan 2 (Hovedetasje) Entré: 7,27 m² – Romslig inngangsparti med garderobeplass. Bad: 4,18 m² – Kompakt bad med dusj. Soverom 1: 10,20 m² – Hovedsoverom med god plass. Stue/kjøkken: 45,19 m² – Stor, åpen løsning med kjøkken og stue i ett. Utgang til altan (19 m²) som gir gode uteområder. Plan 3 (Hems) Hems: 23,5 m² – Åpen løsning med ekstra plass, kan brukes som lekeområde eller oppbevaring Åpen ned: Gir luftig følelse og visuell kontakt med etasjen under. Fordeler med boligen: Tre plan gir god soneinndeling mellom oppholdsrom og private rom. Stor stue/kjøkken med direkte tilgang til altan. Hems gir ekstra fleksibilitet. To bad og vaskerom gir praktiske løsninger for familier.
Hvitevarer
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.