Byåsen

Varden Byåsen Bygg C og D

C313 | SPLITTER NY OG MODERNE 4-ROMS LEILIGHET MED FLOTT ENDEBELIGGENHET | Vannbåren gulvvarme | Parkering | Balkong

Prisantydning

kr 5 000 000

Totalpris

kr 5 038 065

Felleskost/mnd.

kr 2 764

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

67.8 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

62.8 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

67.8 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

62.8 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 4-roms selveierleilighet med en gjennomtenkt og praktisk planløsning på attraktive Varden på Byåsen. Leiligheten ligger i 3. etasje og nyter en flott endebeliggenhet, noe som gir ekstra mye lysinnslipp og en god romfølelse. Kvaliteter verdt å merke seg: - Gjennomtenkt og praktisk planløsning - Tre soverom - Lekkert kjøkken fra kvalitetsleverandør - Delikat, flislagt bad med gulvvarme - Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp - Gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod, samt sportsbod i kjeller - Flott balkong med gode solforhold - Parkeringsplass i kjeller - Moderne standard med tidsriktige materialvalg og løsninger Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 100
Bruksnummer: 94
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 764 pr. mnd.

Areal

BRA: 67.8 m²
BRA-i: 62.8 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det medfølger en parkeringsplass i p-kjeller. Kun utvalgte seksjoner kan benytte seg av leierett til parkering, med tilhørende leieplikt. Denne rettigheten og plikten vil bli tinglyst i parkeringseiendommen og kan ikke sies opp. Leiekostnad for p-plass er stipulert til kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte, og leiekostnaden og driftskostnaden kan prisreguleres årlig. Utbygger vil inngå avtale med leverandør av infrastruktur for ladesystem av elbil i kjeller. Man må benytte prosjektets valgte leverandør for ladesystem, abonnementskostnader må påregnes. Antall parkeringsplasser: 1

Byggeår

2026

Innhold

3. etasje: Entrè, 3 soverom, bod, bad, stue og kjøkken. Balkong. Sportsbod i kjeller.

Detaljer

Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Badet er oppgradert med fliser i delikate taupe-toner, med 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med servantskap i varmgrå utførelse gir dette et tidløst og harmonisk preg. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i entré (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.

Standard

Vi ønsker å trekke frem noen høydepunkter fra standardleveransen: - Vannbåren gulvvarme - Listefritt mellom vegg og tak - Listefritt rundt vindu og balkongdør - Flislagt bad - Kjøkken fra kvalitetsleverandør - Store vindusflater - utsikten skal nytes Det er gjort gjennomtenkte og stilfulle tilvalg i boligen, blant annet med flispakke i elegant TAUPE (60x60 cm på vegg og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen), som gir badet et eksklusivt preg. I tillegg er det valgt et moderne servantskap i modellen Space Chic i varmgrå utførelse, som kompletterer helhetsinntrykket og gir god oppbevaringsplass.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Hvitevarer fra Electrolux leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Andre relevante opplysninger

Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig? Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager.