Varden Byåsen Bygg C og D
4-roms toppleilighet | Vestvendt terrasse | Nydelig utsikt | Butikksenter i første etasje| Parkering
Prisantydning
kr 5 450 000
Totalpris
kr 5 488 035
kr 5 450 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 5 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P - Stiftelsesomkostninger Velforening/realsameie kr 625
kr 21 320
Felleskost/mnd.
kr 2 764
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
67.7 m2
7027 Trondheim
Eierseksjon
62.7 m2
5
3
67.7 m2
7027 Trondheim
Eierseksjon
62.7 m2
5
3
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en flott 4-roms toppleilighet i prosjektet Varden. Leiligheten har fantastisk utsikt både fra de store vindusflatene, og den vestvendte balkongen som får sola fra formiddagen til den går ned. I første etasje finner du bydelens nye nærsenter med alle fasiliteter man trenger i hverdagen. Av flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende: - Store vindusflater som sikrer en lys leilighet, og ikke minst en utrolig fin utsikt - God og effektiv planløsning som gir rom for tre soverom og et romslig oppholdsrom - Parkering i parkeringskjeller - Leierett - Sportsbod i kjeller - Moderne standard med høy kvalitet - Kort vei til bussforbindelser For mange kan det være vanskelig å oppfylle boligdrømmen, men med Maks100 finnes det muligheter. SpareBank 1 SMN har løsninger for deg som ikke har nok egenkapital, men som har betalingsevne. Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 100
- Bruksnummer: 94
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 2 764 pr. mnd.
Areal
BRA: 67.7 m2
BRA-i: 62.7 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
5 av 5
Parkering
Det medfølger leierett til parkering. Leiekostnaden er estimert til kr 1.875,- pr mnd og kommer i tillegg til felleskostnaden.
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Detaljer
Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. På badet er det valgt servantskap i varmgrå utførelse, som gir et moderne preg og en fin kontrast til øvrige overflater. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs eikeparkett fra Boen Crescendo, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.
Standard
Badet er oppgradert med et stilfullt servantskap av modellen Space Chic i varmgrå utførelse, som gir rommet et moderne og elegant uttrykk samtidig som det gir god oppbevaringsplass. Dette tilvalget understreker boligens gjennomførte og smakfulle materialvalg.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.
Overtakelse
Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Bredbåndstilknything
- Moderne
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.