Lade alle 44 C
H-404|3-roms topp- og hjørneleilighet med tilbaketrukket beliggenhet på Lade! Vestvendt balkong m/utsikt. Fjernvarme.
Prisantydning
kr 7 500 000
Totalpris
kr 7 558 590
kr 7 500 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Etableringskostnader BL kr 40 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P - Startkapital Velforening/realsameie kr 2 500
Felleskost/mnd.
kr 3 990
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
87.2 m2
7040 Trondheim
Andel
82.2 m2
2026
4
3
2
87.2 m2
7040 Trondheim
Andel
82.2 m2
2026
4
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en meget lekker 3-roms topp- og hjørneleilighet med privat balkong vendt mot vest. Av mange flotte kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende: - Topp- og hjørneleilighet i 4. etasje - Privat balkong mot vest på 11,6 kvm - 2 soverom, begge av god størrelse - Gode oppbevaringsmuligheter i romslig gang - Flott utsikt fra balkong - Heis i bygget - Flotte opparbeidet fellesareal - 1-stavs eikeparkett på gulv - Lekkert kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH med integrerte hvitevarer - Flislagt baderom på hele 6,3 kvm med downlights i tak med dimmer - Fjernvarme og balansert ventilasjon - Sportsbod i kjeller - Attraktivt boområde med alt Lade byr på. Alt i fra rekreasjonsmuligheter som Ladestien og Ringve botaniske hage til stort utvalg av shopping- og restaurantliv Ta kontakt ved spørsmål, eller ved ønske om visning.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 414
- Bruksnummer: 381
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
- Borettslag / Sameie navn: Parsellhaven Borettslag
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 934200195
- Borettslag / Sameie andelsnummer: 72
Informasjon borettslag / sameie
Felleskostnader
kr 3 990 pr. mnd.
Areal
BRA: 87.2 m2
BRA-i: 82.2 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4 av 4
Parkering
Det medfølger ikke p-plass, men parkeringsplass kan kjøpes ved behov/ønske. Pris pr p-plass er kr 600.000,-.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Innhold
Bolig H 404 ligger i 4. etasje og inneholder: Stue, kjøkken, 2 soverom, baderom, gang 1 og 2. Vestvendt balkong. Ekstern sportsbod i kjeller.
Hvitevarer
Det leveres integrerte hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys).
Eiendomstype
Andelsleilighet
Overtakelse
Forventet ferdigstillelse er Juni - Oktober 2026. Selger er åpen for fleksibilitet rundt overtakelse.
Andre relevante opplysninger
KAMPANJE I MAI! Kjøper du leilighet i Parsellhaven i løpet av Mai 2026 så får du rabatt tilsvarende 2 års felleskostnader. (kan ikke kombineres med ev andre kampanjer)
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Ingen gjenboere
- Turterreng
- Utsikt
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.