Haakon VII's gate, leil. A611 (iRingve)

NYDELIG TOPPLEILIGHET PÅ LADE MED FLOTT BELIGGENHET | 2 soverom | Solrik balkong

Prisantydning

kr 5 590 000

Totalpris

kr 5 630 960

Utregning av totalpris:
Kjøpesum opprinnelig avtale:

kr 5 390 000

Merverdi:

kr 174 750

Tilvalg:

kr 25 250

Prisantydning:

kr 5 590 000

Omkostninger:

+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 16 090

Dokumentavgift

kr 24 870

Felleskost/mnd.

kr 2 863

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Til lånekalkulatoren

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

66.5 m2

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

1 406 m2

BRA-i:

61.5 m2

Byggeår:

2026

Etasje:

6

Rom:

3

Soverom:

2

BRA:

66.5 m2

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

1 406 m2

BRA-i:

61.5 m2

Byggeår:

2026

Etasje:

6

Rom:

3

Soverom:

2

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Beskrivelse

Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten hvor utbygger blir kontraktspart. EiendomsMegler 1 v/ Marie Berg har gleden av å presentere en ny og moderne 3-roms selveierleilighet på Lade. Her får du en gjennomtenkt planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, et romslig soverom, en entré med plass til garderobe og en flott balkong. Kvaliteter verdt å merke seg: - Attraktiv og sentral beliggenhet - Praktisk planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning - Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp - Koselig balkong på 6,5 kvm - Entré med plass til garderobeløsning - Mulighet for kjøp av p-plass - Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - Gangavstand til dagligvare, butikker, treningssenter og servicetilbud - Flotte fellesarealer som skaper en innbydende ramme rundt prosjektet Denne leiligheten kombinerer komfort, funksjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

iRingve ligger i et fantastisk kulturlandskap med mye spennende muligheter i umiddelbar nærhet! Her kan du bo midt i mellom shoppingsentre, treningsmuligheter, restauranter, vakre rekreasjonsmuligheter som blant annet Ladestien og Ringve botaniske hage m.m. Kjøpesenteret City Lade ligger rett over gaten. Men den attraktive og sentrale beliggenheten på Lade har man umiddelbar tilgang til god kollektivtransport, hvor av nærmeste busstopp finnes "rett" utenfor døren.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 412
  • Bruksnummer: 475
  • Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 863 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme a konto, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Areal

BRA: 66.5 m2
BRA-i: 61.5 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 9.5 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

6

Parkering

Det tilbys kjøp av parkeringsplass. Konf. megler ved spørsmål.

Eiendom

Tomteareal er 1 406 m2 på eiet tomt.

Byggeår

2026

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av Bestemmelser og retningslinjer for kommuneplanens arealdel 2012 - 2024 og reguleringsplan med bestemmelser Haakon VII’s gate 2, detaljregulering av 9.3.2021, planID: r20130055.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Heis
  • Utsikt
  • Vaktmester - / Vektertjeneste
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknything
  • Kabel - TV
  • Moderne
  • Offentlig vann / kloakk
  • Parkett
  • Sentralt

Adgang til utleie

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?