Angelltrøvegen
A201 | Flott gjennomgående 3-roms leilighet på Angelltrøa | P-plass | Moderne standard | Vannbåren gulvvarme
Prisantydning
kr 5 900 000
Totalpris
kr 5 938 690
kr 5 900 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 9 500
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+Dokumentavgift p-plass kr 500
kr 17 600
Felleskost/mnd.
kr 3 173
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
81.4 m2
7048 Trondheim
Eierseksjon
76.4 m2
2
3
2
81.4 m2
7048 Trondheim
Eierseksjon
76.4 m2
2
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en stilren og moderne 3-roms selveierleilighet i attraktive Angelltrøa. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med to soverom, ett delikat bad, og en åpen stue-/kjøkkenløsning som gir en luftig og sosial romfølelse. Fra stuen har du utgang til en vestvendt balkong på hele 13,4 kvm. Store vindusflater gir rikelig med dagslys og bidrar til en lys og trivelig atmosfære gjennom hele leiligheten. Med moderne standard, god planløsning og fast parkeringsplass i parkeringskjeller. Kvaliteter verdt å merke seg: - Moderne planløsning - To lyse og fine soverom - Åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning - Vestvendt balkong på 13,4 - Delikat bad med moderne overflater - Parkeringsplass i parkeringskjeller - Sportsbod i kjeller - 5 års nyboliggaranti - Pent opparbeidede fellesområder
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 50
- Bruksnummer: 516
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 3 173 pr. mnd.
Areal
BRA: 81.4 m2
BRA-i: 76.4 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Det medfølger en p-plass.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
2. etasje Entre, stue-/kjøkken, 2 sov, bad, kott Balkong Sportsbod i kjeller
Standard
Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en tilvalgs-meny som inneholder de alternativer man vil kunne velge bland samt priskonsekvens for disse. Tilvalgsmenyen vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på blant annet følgende produkter: - Parkett - Fliser - Farger på innervegger - Kjøkken- og baderomsfronter samt utvalg av benkeplater. - Armatur på kjøkken og våtrom - Hvitevarer - Innerdører og dørvridere Les mer om tilvalg under kjøpsbetingelsene.
Hvitevarer
Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør; koketopp, innbyggingsstekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys (kombiskap). Integrert avtrekk i skap eller iht. kjøkkentegning.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013 og reguleringsplan med bestemmelser “Angeltrøa Hovedgård, del av gnr/bnr 50/1, detaljregulering av 03.03.2022”. PlanID: r20200012. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse med tilhørende uterom, parkering, adkomst, renovasjon og samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 27.06.2024. Det er søkt og gitt dispensasjon fra følgende bestemmelser i reguleringsplan: • § 3.2.2 Plassering av bebyggelse • Plassering av renovasjon felt f_R • § 3.1.1 Parkering - gjelder reduksjon av antall p-plasser
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.