Angelltrøvegen
C301 | Attraktiv toppleilighet på Angelltrøa | 3 sov | P-plass | Moderne standard | Heis | Vannbåren gulvvarme
Prisantydning
kr 8 000 000
Totalpris
kr 8 041 390
kr 8 000 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 9 500
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+Dokumentavgift p-plass kr 500
kr 20 300
Felleskost/mnd.
kr 3 976
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
93.9 m2
7048 Trondheim
Eierseksjon
88.9 m2
3
4
3
93.9 m2
7048 Trondheim
Eierseksjon
88.9 m2
3
4
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en moderne og innbydende 4-roms toppleilighet på attraktive Angelltrøa. Leiligheten ligger øverst i bygget og byr på en luftig atmosfære, gode lysforhold og en vestvendt balkong på 10,7 kvm med flott utsyn mot fellesområdene. Boligen har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning med tre soverom, hvor hovedsoverommet har en adskilt garderobesone. Videre får du to delikate bad og en romslig stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Dette er en leilighet som kombinerer moderne standard, funksjonelle løsninger og høy bokomfort. Perfekt for deg som ønsker en lettstelt og tiltalende leilighet med lave kostnader, høy kvalitet og fast p-plass i parkeringskjeller. Kvaliteter verdt å merke seg: - Gjennomtenkt planløsning med tre soverom - Romslig stue-/kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe - Hovedsoverom med egen garderobesone - To flotte bad - Vestvendt balkong på 10,7 kvm
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 50
- Bruksnummer: 516
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 3 976 pr. mnd.
Areal
BRA: 93.9 m2
BRA-i: 88.9 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Parkering
Det medfølger en p-plass.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
3.etasje Entre, stue-/kjøkken, 3 sov, 2 bad Balkong Sportsbod i kjeller.
Standard
Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en tilvalgs-meny som inneholder de alternativer man vil kunne velge bland samt priskonsekvens for disse. Tilvalgsmenyen vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på blant annet følgende produkter: - Parkett - Fliser - Farger på innervegger - Kjøkken- og baderomsfronter samt utvalg av benkeplater. - Armatur på kjøkken og våtrom - Hvitevarer - Innerdører og dørvridere Les mer om tilvalg under kjøpsbetingelsene.
Hvitevarer
Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør; koketopp, innbyggingsstekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys (kombiskap). Integrert avtrekk i skap eller iht. kjøkkentegning.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013 og reguleringsplan med bestemmelser “Angeltrøa Hovedgård, del av gnr/bnr 50/1, detaljregulering av 03.03.2022”. PlanID: r20200012. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse med tilhørende uterom, parkering, adkomst, renovasjon og samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 27.06.2024. Det er søkt og gitt dispensasjon fra følgende bestemmelser i reguleringsplan: • § 3.2.2 Plassering av bebyggelse • Plassering av renovasjon felt f_R • § 3.1.1 Parkering - gjelder reduksjon av antall p-plasser
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.