Lerkendal

Nardovegen 2-5

NY 4-ROMS HJØRNELEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET |Kino, trening, gjesterom og takterrasser| 7 min til NTNU

Prisantydning

kr 6 650 000

Totalpris

kr 6 688 410

Felleskost/mnd.

kr 3 014

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

83.4 m²

Postnummer:

7032 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

78.4 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

83.4 m²

Postnummer:

7032 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

78.4 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Urbania Nardo og denne moderne og arealeffektiv 4-roms leilighet med tre soverom, balkong og en beliggenhet midt i et av Trondheims mest spennende områder. Men det som virkelig skiller Urbania fra mengden, finner du utenfor din egen inngangsdør. Som beboer får du tilgang til ca. 300 m² med fellesarealer som i praksis blir en forlengelse av boligen din. Her finner du blant annet felles stue og kjøkken, kino, treningsrom, kontor- og leseplasser, gjesterom og store felles takterrasser. I tillegg byr prosjektet på frodige uteområder, aktivitetsmuligheter og smarte deleløsninger. Kvaliteter verdt og fremheve: - Åpen stue- kjøkkenløsning - Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer - Delikat bad med varme i gulv og downlights i himling - Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - Separat toalettrom - Tre soverom - Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp - Solrik balkong - Rundt 300 kvm. med fellesareal i prosjektet

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 66
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 3 014 pr. mnd.

Areal

BRA: 83.4 m²
BRA-i: 78.4 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 4.2 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Innhold

2. etasje: Entrè, toalettrom, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. Balkong. Sportsbod i kjeller.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.