Elvely

Norges grønneste nabolag Velkommen til Elvely på Bo Brøset – Trondheims nye, bærekraftige bydel der bokvalitet og fellesskap står i sentrum. Her bor du grønt og rolig, med kort vei til Trondheim sentrum, marka og et rikt servicetilbud, midt i en bydel bygget for fremtiden. I Bygg A får du effektive og gjennomtenkte 2- eller 3-roms leilighet, eller en av prosjektets eksklusive toppleiligheter med romslig takterrasse og ekstra takhøyde. Enten du er førstegangskjøper, etablert familie eller ønsker en lettstelt bolig med kort vei til alt – her finner du din nye base. Leiligheter for enhver livsfase Bygg A byr på 19 leiligheter fordelt over 5 etasjer, pluss cafe og fellesarealer i første etasje. Leilighetene spenner fra 43 til 96 m² (BRA-i) med 1 til 2 soverom, fra kompakte og lettstelte til romslige toppleiligheter med flott utsikt. 2-roms | ca. 43 m²: Effektiv leilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig soverom og privat balkong. Perfekt for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en lettstelt bolig. 3-roms | ca. 75 m²: Lys hjørneleilighet med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og en romslig balkong på 9,6 m². Et godt valg for par og små familier som ønsker ekstra lys og gode oppholdsarealer. Toppleiligheter: Ekstra takhøyde, store vindusflater og romslige takterrasser. A-501 har en takterrasse på hele 17,6 m², mens A-502 har eksklusiv hjørnebeliggenhet, to bad og to private takterrasser. Alle leilighetene har vannbåren gulvvarme, 1-stavs eikeparkett og kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer – og du får heis, sportsbod og mulighet for egen parkeringsplass i garasjeanlegget rett under bygget. Hjemmet ditt slutter ikke ved egen dør… Som beboer på Bo Brøset får du tilgang til fellesfasiliteter du normalt ikke ville hatt i egen bolig – rett utenfor din egen dør. Egen kafé i bygget: Din daglige kaffekopp er bare en trapp unna, med nabolagskafé i første etasje i Bygg A. Golfsimulator: Slå ballen på virtuelle mesterbaner fra hele verden, uansett vær og årstid. Treningsrom: Hold formen når det passer deg, i eget fullt utstyrt treningsrom. Forsamlingslokale: Inviter til fest og feiring i et ferdig rigget lokale – uten oppvasken i egen stue dagen derpå. Gjesterom: Tre gjesterom i Bygg D er klare når familie og venner kommer på besøk. Verksted og hobbyrom: Her finner du plass til å skru, snekre eller fordype deg i egne hobbyprosjekter. Mobilitetshub: Sykkel- og delebilordning samt vare- og pakkeboksmottak gjør hverdagen enklere. Midt i Trondheims nye 10-minuttersby Bo Brøset er utviklet etter prinsippet om 10-minuttersbyen – hverdagsfunksjoner, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Mer enn halvparten av området er satt av til grøntarealer, slik at byens bekvemmeligheter kombineres med natur og fellesskap. Historie og natur: Låven og stabburet fra Brøset gård bevares og blir en levende del av nabolagets rekreasjonstilbud. Moderne parkeringsløsning: Underjordisk garasjeanlegg med elbil-lading på alle plasser, delebilordning og smart adgangsstyring – parkering gjort enkelt. Skole og barnehage: I dag sokner området til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole, med planer om egen barneskole og flere barnehager på Brøset Sør. Gjennomtenkt arkitektur: Tegnet av Link Arkitektur, som skaper en naturlig sammenheng mellom de nye byggene og resten av Brøset Husbankfinansiering Elvely er godkjent som miljøprosjekt, noe som gir deg muligheten til inntil 90 % finansiering via Husbanken – med en flytende rente på kun 4,025 % (pr. juli 2026). Dette er en sjelden mulighet til å kombinere bærekraftig kvalitet med markedets gunstigste finansiering. Test vår Husbank-kalkulator og se hvor mye du kan spare på bobroset.no. Flytt inn uten å binde kapitalen din tidlig Du sikrer deg boligen uten å betale noe ved kontraktsignering. Hele kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Du slipper derfor å binde opp egenkapitalen din gjennom hele byggeperioden. Har du bolig å selge? Spør oss om BoligInnbytte. Vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet. Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer. Ta kontakt med megler i dag, så finner vi ut om BoligInnbytte er løsningen for deg. Vil du oppleve Elvely? Ta kontakt med megler i dag for å avtale en visningstid som passer for deg. Praktisk informasjon Tomt: Felt BS4 (Elvely) har et tomteareal på ca. 3 211 m². Bo Brøset totalt utgjør ca. 32 000 m², fordelt på feltene B1–B4 og BS4. Byggetid: Rammesøknad ble sendt kommunen i juli 2025. Fysisk oppstart av grunnarbeider er forventet i 3. kvartal 2026, med en byggetid på ca. 20–24 måneder. Energimerke: De fleste av Fredensborg Boligs bygg oppnår energiklasse A eller B, i enkelte tilfeller C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse. Parkering og bod: Parkeringsplass kan kjøpes til fastpris i garasjeanlegget, med elbil-lading på alle plasser – de største leilighetene får fortrinnsrett ved kjøp. Hver leilighet leveres med én eller to boder. Selger: Brøset Nord Felt 1 AS, eid av Bidco Brøset Nord Felt 1 AS (20 % Fredensborg Bolig AS, 80 % Nsf V Multifamily Sale Trondheim Brøset II AS). Garanti: Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og 5 % i reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 12. Fullstendig salgsoppgave: Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av Elvely, Bygg A. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste og kjøpekontrakt fås hos megler eller lastes ned på bobroset.no. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.