Haakon VII's gate, leil. 6003 (Lille Lade)
Ny og moderne toppleilighet med solrik terrasse | Unike fellesfasiliteter | Heis i bygget | Flotte turmuligheter
Prisantydning
kr 5 950 000
Totalpris
kr 5 986 110
kr 5 790 000
kr 160 000
kr 5 950 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 16 090
kr 20 020
Felleskost/mnd.
kr 3 390
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
56.5 m2
7041 Trondheim
Eierseksjon
51.5 m2
2027
6
3
2
56.5 m2
7041 Trondheim
Eierseksjon
51.5 m2
2027
6
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Bo i rolige omgivelser med nærhet til natur- og grøntområder. Her er det korte avstander til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker, offentlig kommunikasjon og restauranter. Med en helt ny bolig på Lade kan du bare lene deg tilbake og nyte en enklere hverdag Romantiske spaserturer langs Ladestien, rekreasjon og harmoni i Ringve botaniske hage, avkjølende svømmeturer i Korsvika, shopping i Haakon VIIs gate eller et deilig måltid på «nye» City Lade – alt finner du i nabolaget på Lade. Lade bydel kan i særdeleshet trekkes frem som en attraktiv bydel. Av fortrinn kan nevnes nærhet til sentrum, stort butikkutvalg, gode bussforbindelser, og flotte rekreasjonsalternativer. Dette gjelder både om du velger å gå, sykle, ta bussen eller bilen. Store kjøpesentre som City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping muliggjør varierte innkjøp på ett og samme sted. Frister det med en tur til sentrum er det kort vei både med sykkel, bil eller buss. På godværsdager er det et yrende folkeliv i Nordre gate, mens kveldskosen med venner og kjente kan på Solsidens uterestauranter – eller kanskje Credo på Lilleby eller restaurantrekken på «nye» City Lade. I Korsvika som ligger nordøst for Lade gård, en kort spasertur fra Ringve Pluss, er mulighetene gode for badeliv, grillmat og solbading. Også Ringvebukta kan friste med gode bademuligheter eller kanskje du heller vil nyte sjøutsikten fra Sponhuset med god mat og drikke til. Og ønsker du en stemningsfull stund i umiddelbar nærhet, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 412
- Bruksnummer: 473
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 3 390 pr. mnd.
Areal
BRA: 56.5 m2
BRA-i: 51.5 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
6
Parkering
Det medfølger ikke med parkeringsplass til denne leiligheten.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2027
Detaljer
Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Se leveransebeskrivelse i prospektet for detaljert informasjon.
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger.
Adkomst
Fra Solsiden følger man Innherredsveien mot Lade. Kjør igjennom første rundkjøring til høyre. Ta så svakt til venstre og inn på Mellomveien i lyskrysset. Følg deretter Jarleveien til du kommer til rundkjøringen og ta til høyre inn på Haakon VII's Gate.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg. Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: - r20130055 Haakon VII's gate 4 (9.3.2021) Kombinert bebyggelse og anleggsformål - r20130055 Haakon VII's gate 4 (9.3.2021) Uteoppholdsareal Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med følgende plan ID og navn: - r20220014 Haakon VII`s gate 4, nordre del Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.
Overtakelse
Estimert overtakelse er høsten 2027
Andre relevante opplysninger
Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i denne opprinelige kjøpekontrakten hvor utbygger blir kontraktspart.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Offentlig vann / kloakk
- Sentralt
Adgang til utleie
Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.