Gildheim
Gildheim, leilighet D211
NY OG PÅKOSTET SELVEIER I 2 ETG. Smart plan og balkong på 9,1 m². Ferdig 2. halvår 2027. God beliggenhet. Fjernvarme.
Prisantydning
kr 3 390 000
Totalpris
kr 3 419 910
kr 3 390 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P - Dokumentavgift kr 1
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 21 090
kr 8 820
Felleskost/mnd.
kr 1 667
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
37.8 m2
7044 Trondheim
Eierseksjon
35.3 m2
2
1
37.8 m2
7044 Trondheim
Eierseksjon
35.3 m2
2
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Leangen – En moderne og attraktiv bydel i vekst Leangen har de siste årene gjennomgått en spennende transformasjon og fremstår i dag som en av Trondheims mest dynamiske og ettertraktede bydeler. Med en rekke nye boligprosjekter som har skutt opp i området, har Leangen fått et friskt og moderne preg – perfekt for både unge førstegangskjøpere, barnefamilier og aktive voksne. Her legges det stor vekt på trivsel og fellesskap. De nye boligområdene er planlagt med romslige fellesarealer, grønne lunger og sosiale møteplasser som inviterer til både avslapning og aktivitet. Enten du ønsker å ta en kaffe med naboen, la barna leke trygt ute, eller bare nyte solen i rolige omgivelser, finner du det her. Leangen har en svært sentral beliggenhet med kort vei til alt du trenger. Bussforbindelsene er hyppige og effektive, og du kommer deg til Trondheim sentrum på få minutter. I tillegg har du enkel adkomst til E6, noe som gjør det praktisk for både pendling og helgeturer ut av byen. Med nærhet til både shopping, treningssentre, skoler og barnehager, er Leangen et område som kombinerer det urbane med det behagelige – og gir deg det beste av begge verdener.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 4
- Bruksnummer: 149
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 667 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement internett, forsikring bygg (ikke innbo), fjernvarme a konto og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon, abonnement TV og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.
Areal
BRA: 37.8 m2
BRA-i: 35.3 m2
BRA-e: 2.5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Adkomst
Kjøreadkomst skal skje via Travbanevegen. Avkjørsler er vist med piler på plankartet. Kjøreadkomsten til hovedinngang/ heis for bolig skal skje gjennom parkeringskjelleren.
Andre relevante opplysninger
Følgende er avtalt: Kjøkken leveres i modell 36 / Glatt Beige Grep fra BeslagDesign. Helix 160 antikk bronse 160 308501-11 Benkeplate laminat F32 638 Kandia Marble 20mm Vask : 2643 Intra Omnia 600sf - underlimt Backsplash h200mm 638 Kandia Marble Uttrekkbar avfallsskuff Hvitevarer standard leveranse Standard leveranse hvitevarer Servantskap Trend 2L PTO med fronter i Amber Urban Oak i badekabin
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Ingen gjenboere
- Turterreng
- Utsikt
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.