Julianus Holms veg 7 leil. A204 (iRingve)

Splitter ny 2-roms selveierleilighet på attraktive Lade | Balkong | Vannbåren gulvvarme | 5 års garanti

Prisantydning

kr 3 250 000

Totalpris

kr 3 281 610

Felleskost/mnd.

kr 2 309

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Nøkkelinformasjon

BRA:

41.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

1 406 m²

BRA-i:

39 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

41.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

1 406 m²

BRA-i:

39 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny 2-roms selveierleilighet i prosjektet iRingve. Her bor du sentralt og attraktivt på Lade, med gangavstand til alt du trenger i hverdagen! Kvaliteter verdt å merke seg: - Ny og moderne 2-roms selveier - Store vindusflater med mye lysinnslipp - God planløsning som gir plass til både spisebord og sofagruppe - 1-stavs eikeparkett på gulv - Praktisk sportsbod i kjeller - Oppbevaringsmuligheter i gang og soverom - Kjøkken fra kvalitetsleverandør med integrerte hvitevarer - Flislagt bad med moderne innredning - Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - Flott gårdsrom mellom byggene - Gangavstand til kollektivtransport, dagligvare, handel og turområder på Lade Ta kontakt for mer informasjon.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

iRingve ligger i et fantastisk kulturlandskap med mye spennende muligheter i umiddelbar nærhet! Her kan du bo midt i mellom shoppingsentre, treningsmuligheter, restauranter, vakre rekreasjonsmuligheter som blant annet Ladestien og Ringve botaniske hage m.m. Kjøpesenteret City Lade ligger rett over gaten. Men den attraktive og sentrale beliggenheten på Lade har man umiddelbar tilgang til god kollektivtransport, hvor av nærmeste busstopp finnes "rett" utenfor døren.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 412
Bruksnummer: 475
Seksjonsnummer: 5
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 309 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Driftskostnader 1.319 TV og internett abonnement 600 Fjernvarme 390

Areal

BRA: 41.5 m²
BRA-i: 39 m²
BRA-e: 2.5 m²
TBA: 6.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 406 m² på eiet tomt.

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Byggeår

2026

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av Bestemmelser og retningslinjer for kommuneplanens arealdel 2012 - 2024 og reguleringsplan med bestemmelser Haakon VII’s gate 2, detaljregulering av 9.3.2021, planID: r20130055.