Lade

Julianus Holms veg 7, leil. A401 (iRingve)

Splitter ny 2-roms selveier med attraktiv beliggenhet på Lade. 5 års garanti. Nyboligstandard. Vannbåren gulvvarme. Heis

Prisantydning

kr 3 390 000

Totalpris

kr 3 421 610

Felleskost/mnd.

kr 2 309

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Nøkkelinformasjon

BRA:

41.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

39 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

41.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

39 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere leilighet A401 i prosjektet IRingve – en splitter ny 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på populære Lade. Boligen leveres blant annet med vannbåren gulvvarme, 1-stavs eikeparkett og kjøkken fra JKE med integrerte hvitevarer. Heis og sportsbod i kjeller gjør hverdagen enkel og praktisk. Her bor du med City Lade rett over gaten og kort vei til buss, treningssentre og spisesteder. Ladestien og Ringve botaniske hage byr på flotte turmuligheter i nærområdet. Kvaliteter ved leilighet A401: - Ny 2-roms selveierleilighet i 4. etasje - Balkong med god plass til utemøblement - Kjøkken fra JKE med integrerte hvitevarer - Delikat, flislagt bad (60x60 flis) med downlights i himling - Vannbåren gulvvarme og 1-stavs eikeparkett - Heis i bygget - Praktisk sportsbod i kjeller - 5 års nybygg-garanti - Flott gårdsrom mellom byggene - Fleksibel overtakelse fra desember 2026 til april 2027 Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

iRingve ligger i et fantastisk kulturlandskap med mye spennende muligheter i umiddelbar nærhet! Her kan du bo midt i mellom shoppingsentre, treningsmuligheter, restauranter, vakre rekreasjonsmuligheter som blant annet Ladestien og Ringve botaniske hage m.m. Kjøpesenteret City Lade ligger rett over gaten. Men den attraktive og sentrale beliggenheten på Lade har man umiddelbar tilgang til god kollektivtransport, hvor av nærmeste busstopp finnes "rett" utenfor døren.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 412
Bruksnummer: 475
Seksjonsnummer: 26
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 309 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme a konto, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Areal

BRA: 41.5 m²
BRA-i: 39 m²
BRA-e: 2.5 m²
TBA: 6.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.