Armfeltsvegen

Moderne og innholdsrik familiebolig over tre plan | 4 soverom | 2 bad | Loftstue | Solrike uteplasser

Prisantydning

kr 4 134 000

Totalpris

kr 6 925 090

Felleskost/mnd.

kr 14 935

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

134.7 m²

Postnummer:

7081 Sjetnemarka

Eierform:

Andel

BRA-i:

129.7 m²

Soverom:

BRA:

134.7 m²

Postnummer:

7081 Sjetnemarka

Eierform:

Andel

BRA-i:

129.7 m²

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til en romslig og moderne familiebolig med gjennomtenkte løsninger og god plass til hele familien. Boligen strekker seg over tre innholdsrike etasjer og byr på hele fire soverom, to bad, egen loftstue og flere flotte uteplasser som gir gode solforhold gjennom dagen. I boligens hovedetasje finner du et lyst og innbydende oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning på hele 41,9 m². Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på 14,1 m² som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret. Første etasje har en praktisk entré, tre gode soverom, bad og rikelig med oppbevaringsplass. Herfra er det også utgang til terrasse og privat uteområde. Øverste etasje er en fantastisk foreldresone eller ekstra oppholdsavdeling med loftstue, soverom, bad og garderobe. Fra loftstuen er det direkte adgang til en solrik takterrasse, perfekt for morgenkaffen, avslapning eller hyggelige sammenkom

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 322
Bruksnummer: 302
Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Borettslag / Sameie navn: Kløvertunet Hallsteingård Borettslag
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935698200
Borettslag / Sameie andelsnummer: 16

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Felleskostnader

kr 14 935 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 2 756 000

Areal

BRA: 134.7 m²
BRA-i: 129.7 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 47.6 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

1 Antall parkeringsplasser: 1

Eiendomstype

Rekkehus

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.