Øvre Joplassveien 10

Prosjektert enebolig på Øvre Joplassen | Mulighet for kun råbygg | Carport | 3 soverom | Solrik terrasse

Prisantydning

kr 4 490 000

Totalpris

kr 4 513 590

Felleskost/mnd.

kr 2 300

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

108.8 m²

Postnummer:

7300 Orkanger

Eierform:

Selveier

BRA-i:

103.8 m²

Rom:

Soverom:

BRA:

108.8 m²

Postnummer:

7300 Orkanger

Eierform:

Selveier

BRA-i:

103.8 m²

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en posjektert enebolig med flott beliggenhet på attraktive Joplassen! Her har du fantastiske sol- og utsiktsforhold, carport, en god og innholdsrik planløsning og kort vei til helårs turterreng. Eneboligen ligger flott plassert på fremste rekke, som vil sørge for lite innsyn og en nydelig panaromautsikt ut over Orkanger. Boligen vil ha praktiske løsninger og en moderne standard. Av innhold vil man blant annet få 4 soverom, bad og ekstra toalettrom. Stue og kjøkken med utgang til stor terrasse. PS: Det kan være mulighet for å kun kjøpe råbygget klart til isolering, eller klar til maler. Selger kan tilby fleksible løsninger, ut i fra hva som passer best for akkurat deg! Konf. megler vedrørende spørsmål om dette.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 4
Bruksnummer: 287
Kommunenummer: 5059 - Orkland

Felleskostnader

kr 2 300 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er fordelt på følgende: - Kr 1.500 (Joplassen Vel) - Kr 800 (Realsameiet Joplassen Eneboliger)

Areal

BRA: 108.8 m²
BRA-i: 103.8 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i carport medfølger handelen. Antall parkeringsplasser: 1

Innhold

Stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom, 3 soverom og innvendig bod. Terrasse.

Standard

Eneboligen vil holde en svært god standard. Kjøkkenet blir levert av kvalitetsleverandøren Fossline, og har integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Det leveres delikate baderom, med baderomsinnredning fra Fossline. Se leveransebeskrivelse og romskjema vedlagt i prospekt.