Fersdalsveien 35

Eiendommen ligger fint til langs Fersdalsveien i Meråker, i et etablert og rolig boligområde i skrånende terreng med god utsikt mot dalen og de omkringliggende fjellpartiene. Beliggenheten kombinerer nærhet til bygdas tilbud med umiddelbar tilgang til naturskjønne omgivelser. Fersdalsveien fører direkte innover mot Fersdalen og Feren, som er et populært utgangspunkt for fjellturer, kanopadling og ørretfiske. Fra boligen er det gangavstand ned til Meråker stasjon med togforbindelser på Meråkerbanen. Til Meråker sentrum er det en kort kjøretur, hvor du har et godt utvalg av servicetilbud og dagligvarebutikker som Coop Extra og Rema 1000. For barnefamilier ligger både Tollmoen barnehage, Meråker skole og Meråker videregående skole en kort kjøretur unna. Like ved skolen finner du også idrettsanlegget Arena Meråker med flerbrukshall, fotballhall og rulleskiløyper, samt Tømmermoen balløkke i gangavstand fra eiendommen. For den frilufts- og idrettsinteresserte byr Meråker på rike muligheter gjennom hele året. Grova Skisenter ligger en kort biltur oppover Fersdalsveien og har et sammenhengende lysløypenett over til Fagerlia og Meråker Alpinsenter. Området gir gode turmuligheter til blant annet Fonnfjellet, samt jakt og fiske i regi av Statskogs store utmarksområder. For pendlere eller reiser videre ligger Trondheim lufthavn Værnes omtrent tre kvarter unna med bil.

Parkering i garasje samt oppstillingsplass på tomt.

Tomteareal er 980 m² på eiet tomt.

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.

1 etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, 2 ganger og bad. Sokkel: Entre, soverom, vaskerom, bod, bad og 2 ganger.

1 etg. Stue: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med varmepumpe og utgang til veranda. Kjøkken: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Soverom 1: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med plassbygget skap. Soverom 2: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med plassbygget skap. Bad: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med dusjkabinett, gulvmontert toalett og baderomsinnredning med servant. Gang 1: Laminat på gulv, malt overflate og tapet på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med utgang til veranda. Gang 2: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med himlingsluke til kaldloft og plassbygget skap. Sokkel Entre: Parkett på gulv, malt panel på vegger og behandlet panel i himling. Soverom: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Vaskerom: Behandlet overflate på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, åpen rørfordeling, VVB og utslagsvask. Bad: Laminat og annen overflate på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med dusjkabinett, gulvmontert toalett og baderomsinnredning med servant. Gang 1: Parkett på gulv, malt over flate på vegger og malt overflate i himling. Gang 2: Flislaminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp opp til første etasje og vedovn. Bod: «Gummi»matter på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Enebolig oppført i en etasje over sokkel. Bygningen er oppført på betonggrunnmur. Veggkonstruksjon i bindingsverk utvendig kledd med liggende bordkledning. Taket er et saltak tekket med metallplater. Etasjeskille er et tre bjelkelag. Vinduer med 2-lags glass og koblet glass.

- Elektrisitet - Vedfyring - Varmepumpe Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026. Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap. Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen: Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet. For nærmere informasjon: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen. Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan. Kommuneplanens arealdel 2014-2024 (plan-ID 17112015003), vedtatt 27.04.2015 er gjeldende og ligger i kommuneplanens arealdel for spredt boligbebyggelse. I henhold til kommuneplanens bestemmelser § 2.2 kan fortetting i form av utvidelse og byggearbeid på bestående bygninger tillates etter byggesøknad hvis tiltaket ikke kommer i konflikt med nåværende og framtidige drikkevannskilder og viktige landbruks-, natur-, vilt-, frilufts-, kulturminne- eller kulturlandskapsinteresser. Vi anbefaler alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Etter nærmere avtale med selger.

OPPLYSNINGER OM PIPER/ILDSTEDER Anmerkning: 2 nederste trinna på takstigen er laus, på høyre side. Borre opp og sette inn bolter med mutter. Gjerne feste takstigen midt på taket i tillegg. Nå er den festet ved mønet og nede ved takrenna. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Kfr oppdragsansvarlig. Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger og dagens utnyttelse av eiendommen. Endringen består i at bod er omgjort til bad, hobbyrom er blitt omgjort til soverom. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Tiltaket er ikke omsøkt og det gis heller ingen garanti for at ev. slik godkjennelse vil bli gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette/ ulovligheten. Kfr. oppdragsansvarlig.

Taksten er avholdt den 29.10.2026 av takstmann Vidar Fjerdingsgjelten Olsen Takstmanns konklusjon: Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK (TG3): - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 - Våtrom > 1 Etasje > Bad > Generell Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Våtrom > 1 Etasje > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Generell Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Våtrom > Kjeller > Bad > Generell Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater gulv Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Våtrom > Kjeller > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Våtrom > Kjeller > Bad > Ventilasjon Kostnadsestimat: Under 20 000 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK (TG2): - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon - Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - Utvendig > Ytterdører - Innvendig > Overflater - gulv - Innvendig > Overflater - vegger og himlinger - Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - Innvendig > Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen - Innvendig > Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Innvendig > Innvendige dører - Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger - Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør - Tekniske installasjoner > Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Forstøtningsmurer - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering - Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater, vegger og himling - Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater gulv - Våtrom > 1 Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning - Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning - Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Avtrekk - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater, vegger og himling - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater gulv - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon - Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater, vegger og himling - Våtrom > Kjeller > Bad > Sanitærutstyr og innredning OPPLYSNINGER FRA TAKSTMANN Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Sokkel: Vedbod har blitt omgjort til bad, dette er søknadspliktige tiltak, det fremkommer ikke av kommunale tegninger at dette er søkt og godkjent. 2 boder er blitt slått sammen til 1 stor bod. hobbyrom har blitt utvidet og etablert soverom, omgjøring fra sekundær areal til primær areal er søknadspliktig tiltak, det fremkommer ikke av kommunale dokumenter at dette er søkt og godkjent. det er blitt etablert et mindre vindfang og gang. 1 Etasje: stue har blitt utvidet til deler av gang og vindfang. soverom har blitt fjernet og etablert entre. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: VÅTROM, TAK OG FASADE 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja Bad i 2. etasje: Eldre vindu (ukjent alder) med tegn til råte. Avtrekksvifte (ukjent alder) har utilstrekkelig kapasitet til å fjerne fukt fra rommet. Er det gjort tiltak, eller er feilen 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? - Ja Ifølge tidligere eier hadde boligen vannskade i kjelleren før 2010. Det forekommer fuktinntrenging i kjellerens utstyrsrom ved store nedbørsmengder. Årsaken er ikke fastslått. Så vidt jeg kjenner til, ble dreneringen vurdert til TG3 i forbindelse med boligsalget i 2010, men jeg har ikke tilgang til den aktuelle tilstandsrapporten for å bekrefte dette. Takrenner og nedløpsrør er i varierende forfatning, med noe rust, avflassing og lekkasjer enkelte steder. Ved mye løvfall og kraftig nedbør kan vann renne over takrennene. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2011 Beskrivelse av arbeidet: Ifølge tidligere eier ble kjelleren tørket etter en tidligere vannskade, og det ble montert nye veggplater i kjellerområdet under trappen og badet i 1. etasje. Arbeidet ble utført av tidligere eier, etter det jeg kjenner til. Nøyaktig hvor lekkasjen oppstod, og hva som forårsaket den, er ukjent for meg. Det forekommer fortsatt fuktinntrenging i kjellerens utstyrsrom ved store nedbørsmengder, som beskrevet tidligere i egenerklæringen. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Bolighus og garasje ble malt utvendig i 2022. Arbeidet ble utført som egeninnsats. Ytterdører er skiftet av tidligere eier. Tidspunkt for utskifting og hvem som utførte arbeidet, er ukjent for meg. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja Vinduer på nordvendt vegg (kjøkken og bad i 2. etasje) får kondens på innsiden av glasset på kalde dager. Vinduet på badet er i dårlig stand, med tegn til råte i vinduskarmen. Nordvendt vindu i garasjen har sprekk i glasset. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Beskrivelse av arbeidet: Terrassen ble utvidet med ca. 50 m² i 2020. Utvidelsen ble utført med nytt bjelkelag som egeninnsats. Terrassen er tilknyttet boligen og ligger i skrånende terreng, med høyde fra ca. 1 meter til over 2 meter over bakken. Det ble ikke søkt om byggetillatelse for utvidelsen. 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? - Ja Enkelte eldre, malte dører i kjelleren er vanskelige å lukke. Dette gjelder blant annet dørene til soverom, vaskerom og utstyrsrom. Årsaken er ikke nærmere undersøkt. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til DRENERING, FUKT OG LEKKASJE 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? - Ja Ved store nedbørsmengder forekommer det fukt på betonggulvet i kjellerens utstyrsrom. Det er også saltutslag på kjellerveggen som ligger under bakkenivå. Det har vært benyttet avfukter i rommet. Årsaken til fuktproblemene er ikke fastslått. Så vidt jeg kjenner til, ble dreneringen vurdert til TG3 i forbindelse med boligsalget i 2010, men jeg har ikke tilgang til den aktuelle tilstandsrapporten for å bekrefte dette. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja Ved store nedbørsmengder er det observert fukt på betonggulvet i kjellerens utstyrsrom. Det er også saltutslag på kjellerveggen som ligger under bakkenivå. Det har vært benyttet avfukter i rommet, noe som har bidratt til å holde fukten under kontroll. Det er usikkert hvordan fuktforholdene ville vært uten bruk av avfukter. Årsaken til fuktproblemene er ikke fastslått. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? - Ja Det er observert fukt på betonggulvet i kjellerens utstyrsrom ved store nedbørsmengder, samt saltutslag på kjellerveggen under bakkenivå. Det har vært benyttet avfukter for å holde fukten under kontroll. Årsaken til fuktproblemene er ikke fastslått. Det er også tegn til råte i vinduskarmen på badet i 2. etasje, som beskrevet under spørsmål 1 og 6. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? - Ja Det er observert klesmøll i forbindelse med oppbevaring av ullklær, samt enkelte forekomster av fleskebiller i forbindelse med matavfall. Det er ikke gjennomført særskilte tiltak eller utbedringer. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til TEKNISKE INSTALLASJONER 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja Det har tidligere vært tett hovedavløp, som medførte at avløpsvann kom opp gjennom sluket i garasjen. Det ble avdekket at avløpsrøret ut fra boligen hadde motfall. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Beskrivelse av arbeidet: Deler av avløpsrøret ut fra boligen ble skiftet på strekningen hvor det var motfall. Arbeidet ble utført av ufaglært. Det har ikke vært problemer med avløpet etter utbedringen. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Meråker VVS Beskrivelse av arbeidet: Montering og installasjon av frostfri utekran for tilgang til vann utendørs. 17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? - Ja Boligen har to varmepumper. Den tidligere varmepumpen i kjelleren sluttet å fungere og ble erstattet med en ny i 2024. Varmepumpen i 2. etasje fungerer, men er av eldre dato og kan ha behov for utskifting på grunn av alder. Avtrekksviften på badet i 2. etasje er av ukjent alder og har utilstrekkelig kapasitet til å fjerne fukt fra rommet. Kjøkkenviften fungerer, men er av eldre dato og har begrenset avtrekkseffekt. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Grønn Energi Midt-Norge AS Beskrivelse av arbeidet: Den defekte varmepumpen i kjelleren ble erstattet med en ny varmepumpe. Avtrekksviften på badet i 2. etasje og kjøkkenviften er ikke utbedret. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Grønn Energi Midt-Norge AS Beskrivelse av arbeidet: Utskifting og installasjon av ny varmepumpe i kjeller. 21. Vet du om det finnes oljetank på eiendommen? - Ja På kaldloft henger det måleinstrument som tilsynelatende er i forbindelse med oljefyring. Kjenner ikke til om det er eller i tilfelle hvor oljetank befinner seg. På kaldloftet finnes et eldre måleinstrument som tilsynelatende har tilknytning til tidligere oljefyring. Det finnes også eldre rørinstallasjoner på vaskerommet som kan ha hatt tilknytning til et slikt anlegg. Jeg har ikke kjennskap til at det finnes en oljetank på eiendommen, eller om det tidligere har vært en slik tank. Vet du om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende? - Nei, ikke som jeg kjenner til 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja Bak sofaen i stuen er det synlige elektriske ledninger der det tilsynelatende mangler en stikkontakt. Jeg kjenner ikke til bakgrunnen for dette, og det er ikke utført arbeid på installasjonen i vår eiertid. Det ble ikke gitt merknader om forholdet ved forrige el-tilsyn, men jeg er usikker på om denne installasjonen ble undersøkt. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Elmann Beskrivelse av arbeidet: Montering og installasjon av elbillader i integrert garasje. Montering av overspenningsvern og jordfeilautomat i sikringsskapet. EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja Det ble utarbeidet en tilstandsrapport eller boligsalgsrapport i forbindelse med salg av eiendommen i 2010. Rapporten er per dags dato ikke tilgjengelig for meg. GENERELT 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Nei, ikke som jeg kjenner til 38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Det ble oppført et overtak på ca. 25 m² over deler av terrassen i 2025. Konstruksjonen er festet til husveggen og arbeidet ble utført som egeninnsats. Det er ikke søkt om byggetillatelse for tiltaket. 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.