Strandgata 88

Eiendommen har en attraktiv og naturskjønn beliggenhet i Vestbyen på Andenes i Andøy kommune. Dette er et veletablert boligområde som i hovedsak består av eneboliger og småhusbebyggelse. Plasseringen på nordsiden av Strandgata gir umiddelbar nærhet til sjøen og strandsonen, hvor man har enkel tilgang til rekreasjon i fjæra og åpent utsyn mot havet. Området kjennetegnes av rolige omgivelser og lite trafikk, samtidig som du har kort avstand til fots og på sykkel til sentrale fasiliteter. For barnefamilier er beliggenheten praktisk innrettet med trygge rammer og god tilgang til både barnehager og skoler. I nærområdet finner du Barnas Hus og Andungen barnehage, alle i gangavstand fra boligen. Skoleløpet dekkes av Andenes skole for 1. til 10. trinn samt Andøy videregående skole, begge tilgjengelige etter en kort spasertur eller sykkeltur. Fritids- og idrettstilbudene er også varierte, med Andenes Flerbrukshall, idrettsanlegg ved Andenes stadion og Vestbyen Treningssenter innen gangavstand. Dagligvarehandelen gjøres enkelt lokalt med både Coop Extra og Rema 1000 i gangavstand eller en kort kjøretur unna. Begge butikker tilbyr posttjenester og ladepunkter for elbil. I sentrumsområdet finner du ytterligere servicetilbud som apotek og vinmonopol. Kollektivforbindelsene er tilgjengelige via bussholdeplassen Nordport en kort gåtur unna med faste linjer, og for reiser ut av kommunen er Andøya lufthavn nåbar på en kort kjøretur.

Parkering i garasje og på egen tomt med gruset innkjøring.

Tomteareal er 861 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 10.08.2026 av Andøy kommune. Eiendommen er opparbeidet med plen og spredt beplantning, samt gruset innkjøring. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. Takstmann har ikke gjennomført geotekniske undersøkelser. Fuktsikring og drenering: Kjellervegger og gulv er av eldre støpt konstruksjon uten synlig utvendig fuktsikring eller drenering. Konstruksjonen er ikke utført med moderne løsninger for fukthåndtering, og fuktvandring fra terreng må påregnes. Grunnmur og fundamenter: Boligen er oppført på betongmur med ukjent fundamentering. Terrengforhold: Eiendommen har tilnærmet flatt terreng rundt boligen. Utvendige vann- og avløpsledninger: Avløpsledningene er av ukjent type og fra 1970, med tilknytning til offentlig avløp via private stikkledninger. Vannledningene er av ukjent type og fra 1970, med tilknytning til offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Eneboligen består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 93 m²: Stue, kjøkken, hall, soverom, bad, soverom 2, soverom 3, gang. BRA-e 25 m²: Sportsbod, garasje, utebod. Kjeller BRA-i 76 m²: Gang, kjølerom, bod, fyrrom, hobbyrom, bod 2, bad, kjellerstue. Boligen har en veranda på ca. 11 m² tilknyttet 1. etasje, med utgang fra stuen. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 09.07.1969, samt revisjonstegninger for tilbygg datert 29.05.1979. Tilbygget (inngangsparti, bod og garasje i 1. etasje) er oppført ca. 1979-1981. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjelleretasjen gjelder dette: - To boder sammenslått. - Hobbyrom etablert i deler av gang og to boder (søknadspliktig). - Bad etablert i bod (søknadspliktig). - Stue etablert i disponibelt rom (søknadspliktig). - Rom benevnt som vaskerom og tørkerom på byggetegninger er i dag benyttet som boder (søknadspliktig). Deler av kjelleretasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Fasademessig registreres det endringer i tilbygget garasje, hvor takvinkel er endret i forhold til tegninger. Det er også oppført en terrasse som er noe større enn tegninger viser. Utebod oppført bak garasje. Fasadeendring er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Eneboligen fra 1970 fremstår med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning fra byggeår med malte, slette fronter, laminert benkeplate og nedfelt stålvask. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr og oppvaskmaskin, samt integrert ventilator i overskap med mekanisk avtrekk ut til friluft. Bad 1. etasje: Badet i 1. etasje er opprinnelig fra byggeår og er utført med belegg på gulv, våtromsplater på vegg og malte takplater i himling. Rommet er innredet med frittstående toalett, badekar med blandebatteri og vegghengt servant. Badet har stålsluk og naturlig ventilasjon. Det er registrert et oppgraderingsbehov for våtrommet. Bad kjeller: Badet i kjelleren er fra tidlig 1980-tall og er utført med fliser på gulv, malte plater på vegg og malte takplater i himling. Rommet er innredet med vegghengt servant, vegghengt dusjarmatur i dusjnisje og eldre stålsluk i gulvet. Rommet har naturlig ventilasjon og et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Innvendige gulv er i hovedsak utført med belegg. Bad i kjeller har fliser. Vegger: Innvendige vegger er i hovedsak utført med malt tapet og panel, finert trepanel og malte slette bygningsplater. Bad 1. etasje har våtromsplater, bad i kjeller har malte plater, og fyrrom har ubehandlede overflater og upusset leca. Himling: Innvendig himling er i hovedsak utført med malt slett himling og malte takplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen har etasjeskillere av trebjelkelag fra byggeår. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe fra byggeår med heldekkende pipebeslag over tak og fastmontert takstige i metall. Feieluken er etablert i kjeller. Pipen har tidligere vært brukt med fyrkjele, og det har ikke vært etablert ildsted i boligen. Innvendige trapper: Rett trapp med tette trinn mellom kjeller og 1. etasje, kledd med belegg og trappeneser av plast. Rett trapp med tette trinn i entré i 1. etasje fra tilbygg og opp til gang i opprinnelig bolig, kledd med belegg. Innvendige dører: Innvendige dører er finerdører fra byggeår, hvor enkelte dører har glassfelt. Vannledninger: Innvendige vannledninger av kobber fra byggeår. Enkelte komponenter er byttet i senere tid. Hovedstoppekran er plassert i fyrrom i kjeller. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør av ukjent type fra byggeår. Deler av anlegget under vasker består av plastrør. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilering gjennom klaffeventiler i vegg og spalteventiler i vinduer. Integrert ventilator i overskap med mekanisk avtrekk ut til friluft på kjøkken. Bad i 1. etasje og bad i kjeller er naturlig ventilert. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter med produksjonsår 2006 er plassert i fyrrom i kjeller. Elektrisk anlegg: Hovedsakelig åpent elektrisk anlegg med sikringsskap plassert i gang i kjeller. Sikringsskapet ble oppgradert i 2007 med automatsikringer og jordfeilvern. Anlegget har manuell omkobling til aggregatdrift tilrettelagt fra garasje. Branntekniske forhold: Det er påvist mangler ved boligens brannvarslingsanlegg og håndslukkerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Boligen har lagringsplass fordelt over flere plan: I 1. etasje finnes sportsbod, garasje og utebod som del av tilbygg fra 1981. I kjelleren er det fire boder, hobbyrom, fyrrom samt eget kjølerom med isolert dør og kjøleaggregat. I tillegg er det kaldtloft med adkomst via loftsluke i himling. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er påvist mangelfull eller svekket understøttelse. Bjelkelaget har stort overheng fra bærebjelke og det er registrert skjevhet i konstruksjonen. - 1. Etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Sluket har omfattende rustskader, og tettesjiktet er av eldre dato. Rommet er kun naturlig ventilert. Rommet har avvik i fallforholdene til sluk, da gulvet er flatt. Dette kan medføre redusert avrenning av vann mot sluket og økt risiko for vannansamling på gulvet. - Kjeller Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Sluket har rustskader, og det foreligger ikke dokumentasjon på om det er etablert tettesjikt under flisene eller om veggplatene er godkjent for bruk i våtrom. Rommet er kun naturlig ventilert. - Varmtvannsbereder/tank: Det er påvist tegn på lekkasjer rundt rørkoblinger. Varmtvannstanken er ca. 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Vanntett sjikt på taket under Decra-tekking er eldre enn 18 år, og har dermed overskredet anbefalt brukstid. Dette medfører økt usikkerhet knyttet til tilstand og restlevetid. Det er registrert lokale åpninger og ujevn tilpasning i omlegg mellom takpanner og ved overgang til gavlbeslag. Enkelte platekanter fremstår deformerte og ligger ikke godt inntil tilstøtende tekking og beslag. Det er registrert mose- og lavvekst på deler av taktekkingen. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er registrert et mindre område på garasjen hvor det mangler takrenne for å muliggjøre åpning av soveromsvinduet. - Takkonstruksjon/Loft: På loftet er det registrert en eldre ståltank, antatt ekspansjonskar til tidligere vannbårent varmeanlegg. Tanken har omfattende korrosjon og tegn til lokal gjennomrusting. Det er ikke avklart om tanken er tømt og frakoblet. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Kledningen ligger stedvis nært terreng og er derfor utsatt for fuktopptak. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er registrert enkelte vindu med manglende barnesikring. Eldre vinduer, spesielt kjellervinduene, viser tegn til utvendig slitasje samt enkelte avvik i hengsler og åpningsmekanismer. - Ytterdører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke. Glassruten i døren til garasjen har sprekk/skade. - Overflater - vegger og himlinger: Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i innforet vegg, men ikke påvist fuktskader i dette området. - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Innredningen er av eldre dato og har synlig slitasje. Det er behov for enkelte utbedringer og vedlikehold. - Kjeller Kjølerom - Teknisk anlegg: Det tekniske anlegget er eldre enn 15 år og har derfor fremtidig usikker funksjon. Det er registrert avrenningsmerker fra aggregatet på vegg og gulv. - Kjeller Fyrrom - Overflater og konstruksjon: Det er påvist overflatematerialer som ikke tåler begrenset fuktpåkjenning over kortere tid i områder der det kan forekomme vannsøl. - Kjeller Fyrrom - Teknisk anlegg: Det tekniske anlegget er eldre enn 15 år og har derfor fremtidig usikker funksjon. - Innvendige vannledninger: Kobberrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. - Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv): Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om serviceintervall. - Vannbåren varme (radiator og gulvvarme): Tilstand på rørkoblinger og anlegg lar seg ikke verifisere ettersom anlegget ikke er i drift. Grunnet alder har anlegget en usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv. - Grunnmur og fundamenter: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vann- og avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. - Oljetank: Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler. Røropplegget fra tidligere fyringsanlegg kan inneholde rester av olje eller parafin. Det anbefales at utkoblet anlegg tømmes og fjernes i sin helhet av godkjent firma, og at dette arbeidet dokumenteres. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Kjeller Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Helse, miljø og sikkerhet - Utvendige trapper: Trappen har dårlig funksjonalitet - den er smal og/eller bratt og vanskelig å gå i. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Branntekniske forhold: Det er påvist mangler ved boligens brannvarslingsanlegg (brannalarm eller røykvarslere) og håndslukkerutstyr iht gjeldende forskrift om brannforebygging. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæringen er fylt ut av fullmektig. Pkt. 2: Arbeid på bad/våtrom: Vannfaste plater lagt rundt 2004 av eier. Gulvbelegg lagt av faglært på dugnad i samme tidsrom. Tettesjikt, membran eller sluk ble ikke fornyet eller oppgradert som selger kjenner til. Pkt. 5: Arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade: Skifte av tak lagt over gammel eternitt utført av Byggmakker i 2011. Skifte av alle vinduer utført av eier med hjelp fra innleide private snekkere i 1992. Skiftet kledning på sør- og vestveggen selv i 1980. Utbygging av gang samt garasje utført av huseier og snekkere i 1981. Bygd utebod til oppbevaring av plentraktor i 2019. Pkt. 8: Verandaen har begynt å helle. Pkt. 10: Det er fukt i kjelleren, merkes med lukt. Pkt. 18: Ny varmepumpe montert av faglært (Eines) i 2018. Pkt. 23: Arbeid på elektrisk anlegg: Skiftet ledninger som ikke var jordet og oppgradert til nytt sikringsskap av faglært (Andøy Installasjon) i 2007. Pkt. 26: Bygd ut inngangsparti og innredet kjeller. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen som selger kjenner til. Pkt. 27: Innredet kjeller tidlig på 80-tallet. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen som selger kjenner til. Pkt. 37: Boligen har garasje og øvrige tilleggsbygninger.

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er et saltak med plassbygde W-takstoler i tre og trefiberplater som undertak. Loftet er et kaldtloft med lufting via ventiler i mønevegger. Adkomst via loftsluke i himling. Eier opplyser at det ble lagt Decra taktekking over eksisterende eternittak for omtrent 14 år siden, tilsvarende ca. 2012. Den opprinnelige eternittekkingen med undertak fra byggeår opplyses å ligge under dagens tekking. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av metall og plast, og vindskier er i treverk. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, med liggende og stående bordkledning. Eier opplyser at utvendig kledning på vest- og sørvegg ble skiftet i 1980. Kledningen på øvrige vegger opplyses å være fra byggeåret. Det foreligger ikke opplysninger om eventuell etterisolering eller utskifting av vindsperre i forbindelse med arbeidet. Vinduer: Boligen har hovedsaklig vinduer med malte trekarmer og 2-lags energiglass fra 1991 i 1. etasje. Et soverom i 1. etasje mot nord har vindu med 2-lags glass fra 2016. Kjellervinduer er utført med malte karmer og koblet glass fra byggeår. Dører: Boligen har: - 1 stk ytterdører av edeltre med 2-lags glass fra 1978. - 1 stk verandadør av malt treverk med 2-lags glass fra 1991. - 2 stk ytterdører av malt treverk med koblet glass fra 1978 til utvendig bod og garasje. Balkonger/terrasser: Boligen har veranda på ca. 11 m² med utgang fra stue. Verandaen har dekke og bærende konstruksjon av impregnert treverk, og er oppført med drager/søylesystem på støpte fundamenter på mark. Rekkverket består av stående bord i treverk. Utvendige trapper: Utvendig trapp med vanger, trinn og rekkverk i impregnert treverk.

Varmepumpe. Luft-til-luft-varmepumpe fra 2018 montert i stue. Boligen har tidligere vært oppvarmet med vannbårent anlegg og radiatorer tilknyttet fyrkjele, men dette anlegget er ute av drift. Rør, eldre fyrkjele i kjeller og ekspansjonstank på loft står fremdeles montert. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Eier opplyser at oljetank er fjernet. Tidspunkt for fjerning og dokumentasjon på arbeidet er ikke fremlagt. Det er registrert rester av røranlegget til tidligere oljefyring i boligen. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til Regulerings- og bebyggelsesplan for Vestbyen II og Merket II (plan-ID 196701), vedtatt 17.06.1967. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen omfattes av KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2013-2024 (plan-ID 201301), ikrafttrådt 17.03.2014. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), med et delareal på 861 m². Kommuneplanens arealdel overstyrer eldre reguleringsplaner så langt det er motstrid mellom planene.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 22.09.2026 av takstmann Kenneth Behrens

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Eiendommen ligger i et område med moderat til lav forekomst av radon ifølge aktsomhetskart. Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.