Daniel Hægstads gate 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 209 m²
BRA-i: 170 m²
BRA-e: 39 m²
TBA: 30 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en frittstående garasje med innlagt strøm og garasjeport fra nyere tid, samt parkering på gruset innkjøring på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 472 m² på eiet tomt.

Byggeår

1949

Innhold

Eiendommen består av en enebolig over tre plan og en frittstående garasje, og inneholder følgende rom: Kjeller BRA-i 57 m²: Hall m/trapp, entré, uinnredet kjellerrom, to boder. 1. etasje BRA-i 57 m²: Spisestue, stue, kjøkken, matbod, gang m/trapp, toalettrom, entré, kjellernedgang. 2. etasje BRA-i 56 m²: Hall m/trapp, bad/vaskerom, tre soverom, bod. Garasje BRA-e 39 m²: Garasje. Tilhørende eiendommen er det balkong på ca. 9 m² med utgang fra 2. etasje, og platting på terreng på ca. 21 m² inntil garasjen (TBA). De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Ifølge kommunen mangler godkjente plantegninger for eneboligen i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. For den frittstående garasjen foreligger det godkjente tegninger datert 01.04.2008, som ikke samsvarer med dagens bruk. Dette gjelder et inntegnet vindu over garasjeporten som ikke er montert, samt at tilliggende platting ikke er inntegnet. Fasadeendring er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Enebolig fra 1949 med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet i 1. etasje er av eldre dato, malt og noe oppgradert i nyere tid. Innredningen har lysmalte, profilerte heltre fronter, laminat benkeplate med nedfelt vask og kitchen board mellom benkeplate og overskap. Utstyrt med frittstående komfyr, oppvaskmaskin samt kjøle- og fryseskap. Avtrekk via kjøkkenventilator med avtrekk ut av boligen. Noe slitasje er registrert, og det mangler sokkellist enkelte steder. Toalettrom: Toalettrommet i 1. etasje ble oppgradert i 2022. Innredning med servant og frittstående toalett. Overflater med malte slette bygningsplater på vegger og malt takpanel i himling. Rommet mangler mekanisk ventilasjon og luftes kun ved å åpne døren, noe som ikke tilfredsstiller forskriftskrav. Bad/vaskerom: Badet i 2. etasje ble oppgradert i 2016 og 2017 med sanitærarbeid, elektrisk installasjon, oppretting av himling og arbeid med gulv. Overflater med våtromsplater på vegger og fabrikkmalte himlingsplater i tak. Gulvet har vinylbelegg med fall mot sluk. Innredning med to nedfelte servanter, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Rommet har avtrekksventilasjon, men mangler tilluft. Badet har et oppgraderingsbehov knyttet til dokumentasjon for diffusjonssperre, fallforhold til sluk og innredning. Overflater: Gulv: Laminat i det meste av 1. og 2. etasje, lagt i 2016. Flis i entré. Vinylbelegg på bad/vaskerom. Betong i kjeller. Vegger: Trepanel, malte plater og malte glatte flater. Veggplater i 1. etasje fornyet i 2021. Himling: Malte glatte flater og trepanel. Tak i 1. etasje fornyet i 2021. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere er av trebjelkelag fra byggeår. Gulv mot grunn i kjeller er av betong. Pipe og ildsted: Boligen har pipe i teglstein fra byggeår med heldekkende pipebeslag i metall på tak. Sotluke er lokalisert i kjeller. Ildstedet er fjernet som følge av fyringsforbud fra kommunen. Innvendige trapper: Boligen har en 90 graders svingtrapp med repos fra kjeller til 1. etasje, med vanger og trinn av treverk kledd med belegg. Fra 1. etasje til 2. etasje er det en 180 graders svingtrapp med to reposnivå, med vanger, trinn og rekkverk i treverk og trinn kledd med laminatgulv og trappeneser av metall. Innvendige dører: Innvendige dører er malte fyllingsdører med glassfelt i enkelte dører. Vannledninger: Innvendige vannledninger av kobber fra byggeår, med enkelte deler skiftet ut i senere tid. Stoppekran er plassert i kjeller. Avløpsrør: Innvendig avløpsrør av støpejernsrør fra byggeår opp fra gulv i kjeller. Øvrige rør av plast skiftet i senere tid. Ventilasjon: Naturlig ventilering gjennom klaffeventiler i vegg og spalteventiler i vindu. Sporadisk avtrekk fra kjøkken og bad. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet har avtrekksventilasjon. Toalettrommet mangler ventilasjonsmuligheter utover åpning av dør. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter fra 2016. Elektrisk anlegg: Skjult og åpent elektrisk anlegg med automatsikringer. Sikringsskap er plassert ved kjellertrapp og har hovedsikring på 63 Amp. Det foreligger samsvarserklæring for oppgradering av det elektriske til bad i 2016/2017. Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget. Branntekniske forhold: Det foreligger fyringsforbud for ildstedet. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Lagring: Boligen har tre boder i kjelleren samt en bod i 2. etasje og en matbod i 1. etasje. Frittstående garasje fra 2009 på ca. 39 m² med innlagt strøm og garasjeport fra nyere tid gir god ekstern lagringsplass. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse. Det foreligger fyringsforbud, som innebærer at ildstedet ikke kan benyttes på grunn av forhold som kan medføre brannfare og fare for liv og helse. Tilsynet i 2012 avdekket at skorsteinen har mangelfull avstand til brennbart materiale, og ildstedet er fjernet. - Tekniske installasjoner - Varmesentral (varmepumper): Det foreligger ikke dokumentert service på anlegget. Varmepumpen i 1. etasje er ute av drift på grunn av jordfeil, og utedelen er sterkt korrodert. Varmepumpen i kjelleren har sterkt korrodert utedel og ulyd fra lageret. - Tomteforhold - Terrengforhold: Terrenget er flatt eller faller inn mot bygningen, noe som skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er registrert avvik og tegn på svekkelser på utvendig avløpsledning. Stikkledningen ble tett i 2022, noe som førte til tilbakeslag i kjeller. Ved kamerainspeksjon ble det påvist at utvendig rør har sunket, noe som medfører at røret blir tett over tid. Eier spyler røret via stakekum i kjeller 2-3 ganger i året for å unngå problemer. - 1. Etasje Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon: Det er manglende ventilering fra toalettrom i henhold til forskriftskrav. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Det er påvist sprekker, mose, ujevnheter og andre symptomer på svekkelse. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur, og det er registrert skade på et utkast. Det er registrert noe rust på rennekroker og beslag. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er usikkert om fuktskjolder stammer fra før eller etter omtekking. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist indikasjoner på at dampsperren er punktert, noe som svekker dens funksjon og øker risikoen for fuktskader i takkonstruksjonen. Det er ikke montert spottkasser på innfelte spotter i himlingen, noe som kan medføre økt brannrisiko. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). Kledningen ligger nært terrenget enkelte steder og er utsatt for fuktopptak. Det er registrert ufagmessig skjøting av kledning enkelte steder. - Utvendig - Ytterdører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Balkongdøren i 2. etasje har rustne hengsler. - Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har usikker fremtidig funksjon. Balkongen er plassert over innredet boligrom, noe som medfører økt risiko for fuktskader ved lekkasjer. Konstruksjonsbeslagene er skrudd fast i tettesjiktet, noe som har medført punktering av tettesjiktet og økt risiko for fuktinntrengning. Beslagene har synlig rust. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. - Utvendig - Terrasser og plattinger på terreng: Slitasje er registrert på dekke. - Utvendig - Utvendige trapper: Det er registrert skader i betongen på den utvendige trappen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav. Trappen har skader rundt innfesting og løst rekkverk. - Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell på 24 mm over 2 meter i stue i 1. etasje, noe som er større enn tillatt avvik. Dette kan indikere ujevnheter, deformasjoner eller bevegelser i konstruksjonen. - Rom under terreng (kjeller): Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur og gulv med saltutslag. - Innvendig - Innvendige trapper: Det er registrert betydelig knirk i trappene. Kjellertrappen har svak konstruksjonsstyrke i flere trinn og er smal og bratt. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav, og rekkverkshøyder er under dagens krav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendige vannledninger: Kobberrør med loddede, klemte eller andre typer skjøter er eldre enn 33 år og har usikker fremtidig funksjon. Det er registrert en del irr på de eldre ledningene. - Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Støpejernsrør fra før 1990 er eldre enn 33 år og har usikker fremtidig funksjon. - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank i henhold til gjeldende forskrift. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller er på grunn av alder sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren. Det er påvist punktvis avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag) på puss eller maling. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Baderomsplater kan fungere som alternativ, men det foreligger ikke produkt- eller utførelsesdokumentasjon som bekrefter dette, og det er heller ikke dokumentert at skjøter, hjørner, gjennomføringer og tilslutninger er utført damptette. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Gulvet vil fortsatt lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning i henhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist skader, svelling eller lignende på innredning. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut og slippes inn. Manglende tilluft hindrer tilstrekkelig luftsirkulasjon. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkken er av eldre alder, malt i nyere tid. Det mangler sokkellist enkelte steder, og noe slitasje er registrert. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket på balkong er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverk utvendig trapp: Rekkverket i utvendig trapp er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav, og trappen har skader rundt innfesting og løst rekkverk. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand. Det foreligger fyringsforbud. - Rekkverk innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens krav, rekkverkshøyder er under dagens krav, og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Kjellertrappen er smal og bratt. - Elektrisk anlegg: Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer anlegget. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Faglært arbeid: Sanitærarbeid på bad i 2017, inkludert servantbatteri og kjedefeste. Elektrisk installasjon på bad i 2017: lys, bryter for vifte, bryter for badinnredning, frammatning for dimmer, stikk innredning, dimmer, downlight og varme på bad. Oppretting av himling samt gjenkledning av åpninger i gulv etter rørmontasje i 2017. Arbeid med gulv ved renovering av bad i 2017, inkludert avretting og belegglegging. Rør, avløp og sluk ble byttet. Pkt. 3: Det foreligger dokumentasjon for hvordan bad/våtrom er bygget opp. Pkt. 5: Ufaglært arbeid: Alle yttervegger ble tilleggsisolert i 2008 med ny bordkledning, ny vindtetting og luftet bordkledning mot vest og øst. Vinduer, ytterdør og innerdør ble skiftet. Pkt. 14: Tilbakeslag i kjelleren i januar/februar 2022. Kommunen spylte, og det har ikke vært tilbakeslag etter 2022. Eier spyler selv 2-3 ganger i året med vannslange. Kamerainspeksjon viste at et rør trolig har sunket noe, slik at det samler seg opp. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 17: Boligen har to varmepumper, én i kjelleren og én i 1. etasje. Varmepumpen i 1. etasje har en jordfeil og er ikke utbedret. Pkt. 19: Tilsyn i 2012 fra feievesenet i Andøy avdekket at skorsteinen har mangelfull avstand til brennbart materiale, noe som ved sotbrann kan gi brannspredning. Dette gjelder takstikk som er innkledd og skap montert på skorsteinen i kjøkkenet. Ildstedet er fjernet. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 23: Faglært arbeid: Sikringsskapet ble byttet, enten i 2007 eller 2012. Ufaglært arbeid: I 2025 ble det i stue og spisestue lagt nye veggplater og lister, og stikk og ledninger ble tatt ned og satt tilbake uten frakobling. På soverom ble veggplater og lister byttet, og alle gamle stikk ble fjernet og nye montert, inkludert ny dimmer og taklampe. Pkt. 26: Vindfang er bygd på, usikkert årstall. Inngang til kjeller er etablert. Garasje ble oppført i 2008. Det er usikkert om tiltakene er godkjent av kommunen. Pkt. 33: Det foreligger verdi- og lånetakst fra tidligere salg av boligen. Pkt. 37: Boligen har tilhørende garasje. Selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven, og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksomt på at følgende medfølger ikke: - Vegghengt Tenderflame. - Frittstående kjøleskap. - TV-veggfeste og TV.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Det er valmet tak med A-takstoler i tre, rupanel som undertak og kaldtloft. Taket ble tekket med steinbelagte stålplater i 2008, ukjent undertak over taktro. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier er i treverk. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er utført som murkonstruksjon med stående bordkledning. Det er opplyst at utvendige vegger ble renovert i 2008 med etterisolering, vindsperre og ny luftet kledning. Vinduer: Boligen har malte vinduer med 2-lags isolerglass fra 2008. Dører: Boligen har ytterdør av malt treverk med 2-lags isolerglass fra 2008, kjellerdør av malt treverk med ukjent alder, og balkongdør av malt treverk med 2-lags isolertglass fra 2008. Balkonger/terrasser: Boligen har en balkong på ca. 9 m² med utgang fra gang i 2. etasje. Balkongen ligger over innredet boligrom og er tekket med asfaltbelegg. Rekkverk av malte, tettkledde stående bord. Det er platting på terreng som ligger inntil garasjen. Dekke av impregnert treverk. Rekkverk av malte bord. Arealet er ca. 21 m² og inngår under garasjens TBA. Utvendige trapper: Utvendig trapp av betong til entre 1. etasje. Rekkverk av malte, stående trebord. Garasje: Garasje oppført på støpt ringmur og betongplate. Vegger av isolert bindingsverk fra byggeår. Utvendig kledd med stående bordkledning og innvendig kledd med malte OSB plater. Saltakkonstruksjon tekket utvendig med steinbelagte stålplater, innvendig kledd med malte bygningsplater. Garasjen har god standard, er innlagt strøm og garasjeport fra nyere tid. Byggeår: 2009. Bruksareal: 39 m².

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og varmepumpe. Boligen har to luft-til-luft varmepumper (en i kjelleren og en i første etasje ved entré/entréen). Det gjøres oppmerksom på at varmepumpen i første etasje er ute av drift på grunn av jordfeil, og at utedelen til varmepumpen i kjelleren er sterkt korrodert og har ulyd fra lager. Det foreligger fyringsforbud fra kommunen, og ildstedet er fjernet. Skorstein/pipe i teglstein fra byggeår har avvik registrert ved tilsyn i 2012, hvor det ble påpekt mangelfull avstand til brennbart materiale (gjelder innkledd takstikk og skap montert på skorsteinen i kjøkkenet). Det er manglende synlighet av pipevanger. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til Boliger innenfor felt B8, og et delareal på 15 m² er regulert til gang-/sykkelvei, i henhold til Reguleringsplan for Andenes sentrum nord (plan-ID 198502), vedtatt 24.05.1985. Eiendommen omfattes av KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2013-2024 (plan-ID 201301), vedtatt 17.03.2014. I kommuneplanen er 472 m² avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Pågående plansaker i nærområdet: - Sentrumsplan for Andenes (plan-ID 202305) - status: Planlegging igangsatt. For ytterligere informasjon om planarbeidet, anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen. Reguleringsplankart, reguleringsbestemmelser og kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette reguleringsplan og kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider. For ytterligere reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 07.08.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i ett område med moderat til lav forekomst av radon ifølge aktsomhetskart.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 868