Skrubbhågveien 8

Eiendommen har en attraktiv og veletablert beliggenhet i Trondenes hageby på Sama, like nord for Harstad sentrum. Området er et rolig og trygt boligstrøk med lite gjennomgangstrafikk. Boligen ligger fint plassert i skrått terreng og nyter godt av en åpen og flott utsikt over Harstads innseiling, havnebassenget og landskapet omkring. Her bor du med nærhet til alt byen har å by på, samtidig som du har fredelige omgivelser hjemme. Til bykjernen og alle sentrumsfasiliteter er det en kort kjøretur på rundt tre minutter, eller en fin spasertur langs sjøen. For barnefamilier er hverdagslogistikken både enkel og oversiktlig. Både Harstad skole for barnetrinnet og Hagebyen skole for ungdomstrinnet ligger i gangavstand fra boligen, under en kilometer unna. I nærområdet finner du også flere barnehager, deriblant Nordhusan barnehage avdeling Hagebyen og Barnely. Dagligvarehandelen unnagjøres enkelt i det daglige med Coop Extra Sama en kort gåtur unna, samt søndagsåpen Bunnpris i Havnegata. Ønsker du et større utvalg av forretninger, apotek, kaféer og øvrige servicetilbud, ligger Bysenteret og sentrumskjernen bare en kort biltur eller spasertur unna. Nærområdet byr på rike muligheter for rekreasjon, kultur og friluftsliv året rundt. Stien langs sjøen er en populær kystrute som leder ut mot historiske Trondenes med Trondenes kirke, kulturlandskap og koselige viker. For den aktive ligger Harstad Stadion og treningssenter i gangavstand, mens Folkeparken en kort biltur unna frister med skiløyper, lysløyper og fine turløyper. Kollektivforbindelsene er gode med bussholdeplass i Naustveien bare noen få minutters gange unna, og for langreisende er kjøreturen til Harstad/Narvik lufthavn på Evenes unnagjort på rundt tre kvarter.

Parkering på egen tomt med flere biloppstillingsplasser på gårdsplassen. Elbillader er montert.

Tomteareal er 1 084 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 08.09.2026 av Harstad kommune. Samlet areal består av hoved eiendommen og 3 parseller med følgende: Gnr:63 Bnr:178 Gnr: 63 Bnr: 489 Gnr: 63 Bnr: 254 Gnr: 63 Bnr: 269 Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende. Grensen mot nordøst er merket med nøyaktig måling, mens grensene mot nordvest, sørvest og sørøst er registrert med lavere nøyaktighet. Tomten ligger i lett skrått terreng og er pent opparbeidet med plen, bed og diverse prydbusker og beplantning. Utearealene har gruset innkjørsel og parkering på gårdsplassen, støttemurer av betong og stablet naturstein, samt romslige terrasse- og uteplassarealer. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Byggegrunn er ikke kjent, og derfor ikke vurdert. Nærmere undersøkelser anbefales. Fuktsikring og drenering: Bygget (1958) har normalt opprinnelig drenering utført med tegl -/betongrør med åpne skjøter og drenerende masser langs grunnmur. Løsningen er av eldre type og erfaringsmessig uten filterduk/fiberduk og uten moderne grunnmursplater. Funksjon og tilstand kan ikke verifiseres uten oppgraving, og dreneringens restlevetid vurderes som usikker. Grunnmur og fundamenter: Boligen er fundamentert på grunnmur av betong. Forstøtningsmurer: Støttemurer av betong og stablet naturstein. Terrengforhold: Skrå tomt. Opparbeidet med gruset innkjørsel/parkering, støttemurer, bed, plen og diverse prydbusker/beplanting. Utvendige vann- og avløpsledninger: Offentlig vannforsyning og avløp via private stikkledninger. Ledningene er av ukjent type. Det foreligger ingen opplysninger om alder eller eventuelle utskiftinger. Dersom ledningene er opprinnelige, vil de være av høy alder og kunne ha økt risiko for slitasje, skader og behov for fornyelse.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Eneboligen går over flere halvplan og består av følgende rom: 2. etasje BRA-i 55 m²: Entré, gang m/trapp, kjøkken, to soverom. BRA-e 10 m²: Utebod. 3. etasje BRA-i 40 m²: Stue m/trapp, soverom. 1. etasje BRA-i 38 m²: Kjellerstue, soverom, bad/vaskerom, toalettrom, uinnredet kjellerrom m/trapp. Kjeller BRA-e 11 m²: Vinterhage. I tillegg har boligen en veranda på ca. 11 m² med utgang fra 3. etasje, og terrasser på til sammen ca. 61 m² tilknyttet 1. etasje. Uinnredede rom i kjeller samt kjellerrom i 1. etasje har målt takhøyde på ca. 1,50–1,77 m og kommer i tillegg til oppgitt BRA. Arealene inngår ikke i målbart areal da takhøyden er under 1,90 m. Det foreligger godkjente og stemplede byggetegninger fra 1956. Dagens planløsning stemmer overens, forutenom: - Hybel i 1.etasje er i dag omgjort til soverom/kontor. Det er oppført vinterhage, utebod og terrasser. Det er ikke funnet dokumentasjon på at disse tiltakene er omsøkt og godkjent. Oppføring av slike tilbygg og konstruksjoner kan være søknadspliktig. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt, samt fasadeendringer og enkelte mindre tiltak er søknadspliktige, og nevnte endringer er ikke omsøkt og godkjent hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Eneboligen fra 1958 fremstår som jevnlig vedlikeholdt og holder normal standard ut ifra byggeår. Kjøkken: Kjøkkenet i 2. etasje er innredet med modulbasert innredning fra 1997 med nymalte, profilerte fronter. Innredningen består av overskap, underskap og skapseksjoner, samt benkeplate i laminat med oppvaskkum i rustfritt stål. Rommet er utstyrt med platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøkkenhette over platetopp med avtrekk ut. Bad: Bad/vaskerom i 1. etasje har flislagte gulv og vegger samt malt himling. Rommet er innredet med baderomsinnredning med to servanter, speil og skap, dusjkabinett, utslagsvask samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvet har sluk, og det er montert elektrisk avtrekksvifte for ventilasjon. Våtrommet har et oppgraderingsbehov for å tåle normal bruk etter dagens krav. Toalett: Toalettrom i 1. etasje har flislagte overflater på gulv og vegger samt malt himling. Rommet er innredet med gulvmontert toalett og servant med underskap og ettgreps blandebatteri, samt speil over servant. Rommet har naturlig ventilasjon via veggventil. Overflater: Gulv: Innvendige gulvoverflater består i hovedsak av laminatgulv og fliser. Vegger: Bygningsplater og malt strie. Himling: Malte panel og glatte flater. Pipe og ildsted: Pusset teglsteinspipe. Det er installert luket peis i stue i 3. etasje og vedfyringsovn i kjellerstuen i 1. etasje. Pipen har feieluke i underetasjen/kjeller. Innvendige trapper: Innvendige trapper mellom etasjene er utført i malt tre. Trapp til kjeller er utført i betong. Innvendige dører: Innvendige dører består av malte glatte dører, profilerte fyllingsdører samt dør med glassfelt. Krypkjeller: Krypkjeller under deler av 2. etasje, oppført med trebjelkelag og stubbeloftsgulv. Vannledninger: Innvendige vannrør er utført i kobber samt noe galvaniserte stålrør fra byggeår. Hovedstoppekran er plassert i kjellerrom. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er utført i plast og støpejern fra byggeår. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon gjennom ventiler i vegger og vinduer, samt mekanisk avtrekk med kjøkkenhette over platetopp og elektrisk avtrekksvifte på bad/vaskerom. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra OSO på ca. 200 liter fra 2004 er plassert i kjeller, med avrenningsmulighet til sluk. Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert i kjellerrom og er utstyrt med automatsikringer fordelt på 17 kurser samt 50 A hovedsikring. Det er montert elbillader. Branntekniske forhold: Branntekniske forhold er vurdert ved en enkel visuell inspeksjon. Bygningen er oppført etter byggeskikk og forskriftskrav som gjaldt på oppføringstidspunktet. Lagring: Boligen har lagringsplass i utebod på ca. 10 m² i 2. etasje, uinnredede kjellerrom i 1. etasje og kjeller (med takhøyde ca. 1,50–1,77 m), samt bod under terrassen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Forstøtningsmurer: Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmurer. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Varmtvannsbereder/tank: Det er påvist tegn på lekkasjer rundt rørkoblinger. Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Det er registrert moseforekomster på taktekkingen. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er påvist stedvis manglende beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist råteskader på underside av takutstikk i gavlvegg. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Vannbrettbeslag må ha oppkant mot vinduskarmen og i begge ender, samt tette hjørner. Min. 6 mm klaring mellom omramming og beslag. Enkelte vinduer i murveggene er utført uten beslag i underkant. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. - Ytterdører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer, som manglende beslag i nedkant. Verandadør i 3. etasje og kjellerdør har oppnådd forventet levetid. Det er observert slitasje i beslag og karm, og funksjonen er noe redusert. TG2 settes grunnet alder, overskredet levetid og påviste slitasjetegn. - Terrasser og plattinger på terreng: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har på bakgrunn av alder usikker gjenværende funksjonstid. Det er i tillegg registrert skader på enkelte gulvfliser, herunder sprekkdannelse og avskalling. Det er påvist nedbøyning eller tegn på svak konstruksjon på terrassen av tre. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Utvendige trapper: Trappen har tydelig vær- og aldersslitasje. Det er registrert overflateforvitring og lokale skader i trinn og trinnforkanter, samt mose-/algevekst. Forholdene viser behov for vedlikehold og lokale utbedringer. Trappen mangler håndløper. Dette medfører redusert sikkerhet ved bruk, og montering av håndløper anbefales. - Overflater - gulv: Det er påvist områder med bom flis (fliser som ikke sitter ordentlig fast i underlaget) i kombinasjon med riss eller sprekker. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. - Krypkjeller: Det er begrenset/ikke tilfredsstillende ventilasjon eller lufting av krypkjeller. - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - 1. Etasje Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon: Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftskrav. Det mangler luftespalte i eller rundt dør. - Innvendige vannledninger: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Galvaniserte stålrør er eldre enn 25 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Innvendige avløpsrør: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. - Oljetank: Det er usikkert om at oljetank er sanert. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - 1. Etasje Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Helse, miljø og sikkerhet - Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter, og rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. - Trappen mangler håndløper. Dette medfører redusert sikkerhet ved bruk, og montering av håndløper anbefales. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse. - Åpninger i rekkverk og mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav, og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Det er registrert eldre ventilasjonskanaler som ut fra alder og materialtype kan inneholde asbest. Materialets innhold er ikke dokumentert eller verifisert ved prøvetaking. - Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 8: Det er en sprekk i grunnmur ved siden av kjellerdøra. Ble fortalt av forrige eier at det var en setningsskade, og selger har ikke registrert at den har endret på seg i boperioden. Ikke utbedret. Pkt. 10: Tegn til saltutslag i kjeller, og det var noe fuktlukt i kjeller. Ikke utbedret. Pkt. 13: Forrige eiere opplyste om at de oppdaget mus i forbindelse med oppussing av kjøkkenet i sin tid. Nåværende eier oppdaget to mus i kjelleren i 2023, men har ikke oppdaget flere etter at nettingen i en utett ventil ble tettet samme år (ufaglært arbeid). Pkt. 14: Det drypper litt vann fra koblingen ved varmtvannstanken (mulig kondens). Ikke utbedret. Pkt. 19: Pålegg om å fjerne innkledd vegg mot en side av pipe. Ikke utbedret. Pkt. 21: Det er en oljetank under terrassen (ikke nedgravd). Ikke kjent om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende. Pkt. 23: Montering av taklampe og ny bryter/stikkontakt på begge de små soverommene i 2023. Utført av faglært som vennetjeneste. Pkt. 25: Kommunalt pålegg knyttet til utbedring av innkledd pipe. Pkt. 33: Det finnes tilstandsvurderinger/skaderapporter fra da eiendommen ble kjøpt i 2020. Pkt. 39: Markisen i stuevinduet fungerer ikke. Gulvvarme på kjøkkenet fungerer ikke. Vannkran på parkering fungerer ikke. Ikke utbedret.

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med Decra stålpanneplater, har tilstrekkelig helning og overganger ser stabile ut. Det foreligger ikke dokumentasjon som bekrefter hvorvidt undertaket ble skiftet samtidig med yttertaket. Dette forholdet er derfor usikkert. Årstall: 1988. Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Saltakkonstruksjon, med takflater på ulike nivåer. Plassbygde sperrer i tre, med ukjent undertak. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Takkonstruksjonen er besiktiget fra bakkenivå og kontrollert fra innvendig side med hensyn til fuktskjolder og lysinntrengning. Det er ikke etablert luftet kaldt loft; lufting av takkonstruksjonen er løst som ventilert/luftet sjikt over undertaket (luftet takflate). Nedløp og beslag: Takrenner av plast, beslag og pipehatt med lakkert/plastbelagt metall. Selv om snøfangere ikke er montert på taket, vurderes risikoen for ukontrollert snøras som begrenset på grunn av den relativt lave takvinkelen. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon, utlektet med vindsperre og kledd med liggende trekledning, utført i henhold til byggeskikken på oppføringstidspunktet. Konstruksjonen er ikke åpnet, og vurderingen er derfor basert på visuell inspeksjon av tilgjengelige overflater. Vinduer: Vinduer med 2-lags isolerglass fra forskjellige tidsepoker. Årstall som 1985, 1987 og 2004 er registrert. Ett vindusfelt i kjeller er utført med innmurte glassbyggersteiner. Dører: Det er registrert følgende dører: - 1 stk. malt ytterdør med glassfelt. - 3 stk. malte balkongdører, en to-fløyet. - 1 stk. enkel kjellerdør i tre. Balkonger/terrasser: Veranda på understøttende konstruksjon med rekkverk i smijern. Konstruksjonen fremstår med normal vær- og bruksslitasje sett i forhold til alder. Terrasse med betongdekke på understøttende konstruksjon. Dekket er flislagt, og rekkverket består av dekorative, åpne betongelementer. Tilstøtende terrasse på understøttende konstruksjon i tre med dekke av terrassebord. Rekkverk bestående av håndlist og stående rekkverksbord. Utvendige trapper: Utvendig trapp oppført i lettklinker (Leca) med ubehandlede overflater.

Elektrisk. Vedfyring. Lukket peis i stue og vedfyringsovn i kjellerstuen. Det er registrert avvik fra brann- og feievesenet for røykløp: Tildekket skorstein. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. I bod under terrassen er det registrert en oljetank for fyringsolje som er ute av drift. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger (felt B), og et delareal på 52 m² er regulert til kjørevei i henhold til Sama - Trondenes del 1 og 2 (plan-ID 362), vedtatt 26.05.1999. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2030 (plan-ID 605), ikrafttrådt 03.09.2020. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg (nåværende), delareal 544 m² (områdenavn BA6). Dersom det er motstrid mellom kommuneplanen og eldre reguleringsplaner, gjelder nyere plan foran, jf. pbl. § 1-5 annet ledd. Planendringer relatert til eiendommen: - Sak 24/2282 (sak 032/24) - vedtatt: Presisering av planbestemmelse i KPA (plan-ID 605) knyttet til generelt krav om utarbeidelse av detaljreguleringsplan før det gis tillatelse til eller igangsettes tiltak som definert i pbl § 1-6 innenfor områdene.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 01.10.2026 av takstmann Kjetil Gjøsund

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen for ubebygd tomt. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.