5 tips til visning for deg som skal selge bolig
Har du husket å gjøre alt klart til visning? Når de som ønsker å kjøpe boligen din kommer på besøk, er det viktig at den viser seg frem fra sin beste side – her får du tipsene som setter prikken over i-en på visningsdagen.
Sist oppdatert 7. april 2026
Av EiendomsMegler 1 Norge
Før visning
Når boligen din skal selges, blir du og megleren enige om dato og tidspunkt for visningen. De fleste meglerforetak har visningspåmelding, slik at megleren får god oversikt over antallet personer som forventes å komme. Hvor mange som faktisk kommer på visningen avhenger av type bolig, pris, årstid, beliggenhet, boligmarkedet – og været.
Noen ganger opplever meglere at de som har meldt seg på visning, likevel ikke kommer. Dersom det ikke benyttes påmelding, har ikke megleren oversikt over antallet som kommer – da er visningen åpen for alle.
Her er våre fem beste tips til hva du kan gjøre de siste dagene og timene før visning for å få boligen din til å skinne.
1) Gjør boligen klar til visning
Forbered boligen godt og begrens bruken innendørs i timene før visning. Rydd gangen ekstra nøye – den er førsteinntrykket av boligen din. Unngå rot, sterk matlukt, bruk av dusj og badekar, og ikke heng tøy til tørk på selve visningsdagen.
2) Si fra til beboere og naboer
Informer om visningen til naboer, andre som bor på samme eiendom, og til borettslaget/sameiet om du bor i blokk. Da er sjansen større for at du unngår unødvendig støy, og eventuelt forstyrrende arbeid kan utsettes. Har du leietakere må også disse informeres, siden utleiedelen må være tilgjengelig på visningen.
3) Spill megleren god før visning
Mye av dette inngår i forberedelsene, som å vaske og rydde i boden og garasjen, og sette på lys i alle rom. Husk at megleren må ha nøkler til bod, fellesarealer og garasjeanlegg, slik at det er mulig å vise frem disse.
4) Legg siste hånd på verket
Luft ut boligen og ha en behagelig temperatur. Er det kjølig ute, sett på varmen i gulvet. Pynt gjerne opp med friske blomster og planter ute og inne. Megleren kan tenne stearinlys, og fyre opp i peisen på kalde dager.
5) Vær tilgjengelig når det er visning
Som regel trenger du ikke å være til stede på selve visningen, men det kan være lurt å være tilgjengelig i tilfelle megleren får et viktig spørsmål som bare du kan svare på.
