God aktivitet i boligmarkedet gir gode muligheter for deg som skal selge i høst

Boligprisene i Trondheim har steget gjennom året, men ikke i samme tempo som i Tromsø, Bergen og Stavanger.

– Det bidrar til et mer stabilt og velfungerende boligmarked. Vi har hatt jevn aktivitet gjennom året, noe som gir forutsigbare rammer for både kjøpere og selgere, sier Frank Robert Bae, områdespesialist i EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

– Når vi sammenligner boligprisstatistikk fra år til år ser vi at de samme mønstrene ofte gjentar seg. Det er også tilfellet for august, som har mange likhetstrekk med samme måned i 2025.

I august i år ble det solgt 537 boliger i Trondheim, det er likt antall som samme måned i fjor. Hittil i år er det solgt 4 470 boliger, noe som er litt flere enn på samme tidspunkt i 2025.

Det ble lagt ut noe færre boliger for salg i august, men hittil i år er det lagt ut flere boliger enn i samme periode i fjor.

Til deg som planlegger å selge bolig, har Frank Robert et klart råd: Ta grep allerede i høst.

– Det er god aktivitet blant både kjøpere og selgere i Trondheim. Forholdene er gode i dag, men ingen vet hvordan markedet vil utvikle seg når vi nærmer oss vinteren. Derfor kan det være klokt å benytte muligheten mens etterspørselen fortsatt er sterk, sier han.

Neste uke kommer Norges Banks rentebeslutning, noe mange følger tett.

– Renten påvirker naturligvis boligmarkedet, og derfor blir rentemøtet fulgt nøye. Samtidig opplever vi at mange kjøpere har tilpasset seg dagens rentenivå. Det gjør at markedet fortsatt holder seg aktivt, og gir et godt utgangspunkt for dem som vurderer å selge bolig, sier Frank Robert.

Frank Robert er områdespesialist for Charlottenlund og Ranheim. Området er sammensatt, med både leiligheter, nybygg, rekkehus og eneboliger. Spesielt merker han at det er stor interesse etter typiske familieboliger.

– Det er mange barnefamilier som søker seg til dette området, så her selges eneboliger og rekkehus raskt, sier han.

Én ting skiller fortsatt Trondheim fra flere av de andre storbyene: I gjennomsnitt tar boligsalget litt lengre tid. Derfor er gode forberedelser ekstra viktig.

– Planlegger du å selge bolig så anbefaler jeg å kontakte en områdespesialist allerede nå. Da får du tid til å gjøre de riktige grepene før boligen legges ut for salg. Gode forberedelser kan ha mye å si både for salgspris og hvor raskt boligen blir solgt, sier Frank Robert.

Som områdespesialister kjenner vi boligmarkedet der du bor. I Frank Robert sitt område står vi for omtrent halvparten av alle boligsalg, det er en stor fordel for deg som skal selge bolig.

Med lokal kjennskap og et bredt nettverk av potensielle kjøpere, loser vi deg trygt gjennom hele boligsalget. Sammen tar vi de valgene som gir deg høyest pris for boligen din.