Storgata 49

Leiligheten har en sentral og veletablert beliggenhet i Storgata på Gaarderløkka, like sør for Elverum sentrum. Her bor du med gangavstand til alt av byens fasiliteter og servicetilbud. Både Kremmertorget kjøpesenter med apotek og et bredt butikkutvalg, samt dagligvarebutikker som Meny og Joker Glitregården, nås til fots på under ti minutter. Sentrumskjernen har for øvrig et godt utvalg av hyggelige kaféer, spisesteder og øvrige servicetilbud som gjør hverdagen praktisk. Nærområdet innbyr til et aktivt friluftsliv med flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Like vest for eiendommen renner Glomma, hvor du finner fine turveier langs elvebredden. Både Norsk Skogmuseum med Prestøya og Glomdalsmuseet ligger en kort spasertur unna, knyttet sammen av en gangbru over elven. Ønsker du lengre turer i skog og mark, byr Svartholtet på et sammenhengende nettverk av tur- og lysløyper med preparerte skiløyper vinterstid. På varme sommerdager er badevannet Sagtjernet et populært samlingspunkt, og byens idrettstilbud ivaretas godt med treningssentre og Terningen Arena en kort sykkeltur unna. Området har et godt pedagogisk tilbud med Sorenskrivergården barnehage, Frydenlund barneskole og Elverum ungdomsskole innen gangavstand, mens Elverum videregående skole ligger like ved. Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig med bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Fra Elverum stasjon går det jevnlige togforbindelser mot Hamar, Oslo Lufthavn Gardermoen og Oslo S, og med bil tar kjøreturen til Gardermoen rundt én time og ti minutter.

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen omfattes av reguleringsplan Elverum Prestegård (plan-ID 199504), ikrafttrådt 18.09.1995. Et delareal på 3 479 m² er regulert til boliger (felt B1), et delareal på 16 m² er regulert til park, og et delareal på 6 m² er regulert til parkeringsplass. Eiendommen omfattes også av reguleringsplan Elverum kirkegård (plan-ID 200605), ikrafttrådt 03.03.2010. I denne planen er et delareal på 1 m² regulert til kjørevei og et delareal på 7 m² regulert til annen veigrunn. Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Leiret (plan-ID 2018007), ikrafttrådt 28.08.2019. I kommunedelplanen er 3 509 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn B9). Regulerings- og bebyggelsesplaner gjelder så langt de ikke er i strid med kommunedelplanen, og ved motstrid går kommunedelplanen foran, jf. bestemmelsenes § 1.1. Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På NVEs aktsomhetskart er området der eiendommen ligger, markert med aktsomhetsområde, det vil si potensiell risiko for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder. Etablerte sikringstiltak som for eksempel terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk og skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag, og av arealplanen fremkommer byggegrenser. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresonene. Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag. Se www.nve.no for mer informasjon. Gjentaksintervall for flom er i områdeanalysen oppgitt til nesten aldri. Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På temakart for støy er området der eiendommen ligger, markert med rød støysone, det vil si støy fra veg (vegtrafikk). Ta kontakt med kommunen for detaljert informasjon om dette. I henhold til bestemmelsene i kommunedelplanen for Leiret § 1.12.2 skal det i områder med rød støysone ikke tillates nye boenheter. Planer under arbeid: - Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 - under arbeid Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.

Regnskap / Budsjett:
Borettslagets regnskap og budsjett foreligger hos megler og kan oversendes på forespørsel. Nøkkeltall for borettslagets økonomi: - Årsresultat for 2025: overskudd på kr 440 281 (driftsresultat kr 1 066 904). - Budsjettert resultat for 2026: overskudd på kr 562 446. - Disponible midler pr. 31.12.2025: kr 667 253. - Egenkapital pr. 31.12.2025: kr 8 308 388. I styrets rapport for 2025/2026 fremgår det at borettslaget har nedbetalt ekstraordinært på lån med kr 500 000. Husleien ble holdt uendret fra januar 2026, mens garasjeleie ble regulert til kr 600 per måned og motorvarmerleie til kr 100 per måned fra januar 2026.

Vedtekter / Husordensregler:
Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring (finnes på Vibbo eller ved henvendelse til styret). Følgende bestemmelser gjelder ved dyrehold: - Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Dyr skal føres i bånd innenfor borettslagets område. - Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. - Dyr må holdes borte fra innendørs fellesarealer, slik som loft og heis. - Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom (f.eks. oppskraping av dører og karmer, skade på blomster, planter, grøntanlegg m.v.). - Kommer det inn skriftlige berettigede klager over at et dyrehold sjenerer naboer gjennom lukt, bråk etc. eller på annen måte er til ulempe (f.eks. gir allergiske reaksjoner eller skaper redsel/angst), kan styret kreve dyret fjernet hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgjør styret etter forhandling med partene hvorvidt en klage er berettiget.

Beboernes forpliktelser:
Beboerforpliktelser og fellesansvar: - Brannforebyggende sikkerhet: Hver andelseier plikter å påse at det finnes minst ett brannslukningsapparat og en eller flere røykvarslere i andelen (apparat skal ikke fjernes). Eier er ansvarlig for å gi vaktmester adgang for batteriskifte og funksjonstesting av brannvarsler. - Fellesarealer og miljø: Beboerne oppfordres til å verne om fellesarealene inkludert grøntanlegg, og medvirke til at eiendommen holdes ryddig og pen. Lyset på loftet skal slukkes når det forlates og døren låses; branndør på loftet skal alltid holdes lukket. - Avfallshåndtering: Husholdningsavfall skal kildesorteres etter kommunens anvisninger i avfallsbeholderne (molokk). Avfall må ikke hensettes utenfor containere, i fellesareal eller utenfor egen inngangsdør.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Risikoen for å bli godkjent som ny eier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny eier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk. Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av eiendommen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. Søknad om godkjenning sendes direkte til styret. Nekter styret å godkjenne erververen, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden kom fram til borettslaget, jf. borettslagsloven § 4-5.

Forkjøpsrett:
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, TV og bredbånd, vaktmestertjenester og snørydding. Felleskostnader, kap: kr 7 842 pr. måned Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

kr 450 590,72
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 20.10.2026

Borettslaget har følgende lån: Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98208360418 Type: Annuitetslån, 12 terminer i året Restsaldo pr. 20.10.2026: kr 10 814 163 Andel av saldo: kr 450 590,72 Innfrielsesdato: 28.02.2049 Type Rente: Flytende rente Rente: 5,44 % Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Borettslaget sine andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader ved å inngå avtale om sikringsordning. Denne avtalen løper til den blir sagt opp av en av partene og har følgende oppsigelsesvilkår: seks måneder regnet fra oppsigelsesdato. Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler. Avtalen er inngått med OBOS Factoring, som garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Parkering skjer på anviste plasser på borettslagets felles parkeringsareal på vestsiden av blokken. Garasjene er privat eid av enkelte andelseiere, men tinglyst på borettslaget. Ved salg av leiligheter der det følger med garasje, må dette opplyses til styret og ny kontrakt tegnes om eierforholdet med styrets leder. Det kreves inn felleskostnader for garasjeeierne. Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig.

Tomteareal er 3 509 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt på 3 509,1 m² for eierseksjonssameiet. Parken Borettslag eier seksjon 2 i sameiet. Utvendige arealer disponeres i fellesskap, og tomtearealet er felles for borettslaget og næringsseksjonen. Tomten er vestvendt og skrånende med opparbeidede, etablerte flate partier. Fellesarealene er opparbeidet med plener, busker og annen beplantning. Det er asfalterte internveier, gangstier mellom øvre og nedre fellesarealer, samt gårdsplass og åpne parkeringsområder på vest- og østsiden av bygget. Fellesområdet har også frittstående garasjeanlegg, avfallsstasjon og teppebankestativ.

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, kjøkken, stue, to soverom, bad/vaskerom og bod. Innglasset balkong på 18 m² med adkomst fra stue. Leiligheten disponerer en loftsbod på 13 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer.

Praktisk 3-roms andelsleilighet i 2. etasje med heisadkomst og vestvendt innglasset balkong. Leiligheten har en funksjonell planløsning med separat kjøkken og stue. Kjøkkenet ble fornyet i 2023, mens badet er fra byggeåret og har et oppgraderingsbehov. Entré og gang: Entréen har adkomst via overbygd svalgang mot øst og er utstyrt med automatisk dørpumpe. Mellom entré/vindfang og gang er det dør med glass og fast sidefelt i glass. Fra gangen er det adkomst til leilighetens øvrige rom. Stue: Stuen har god plass til sofagruppe og spisebord, med store vindusflater som slipper inn dagslys. Fra stuen er det direkte utgang via terrassedør med glassfelt til den innglassede balkongen. Innglasset balkong: Balkongen vender mot vest og ble opplyst påbygget og innglasset i 2015. Uteplassen har betonggulv med teppebelegg, enkle vindusfelt med skyve- og slagfunksjon, innvendig solskjerming med rullegardiner samt utvendig monterte, elektrisk styrte markiser med fjernkontroll. Det er ikke fremvist ferdigattest eller byggemeldte tegninger for innglassingen. Kjøkken: Kjøkkenet ble fornyet i 2023 og har spiseplass ved vinduet. Innredningen har mørke, laminerte fronter og skrog, benkeplater i heltre og laminerte plater over benk med overgang i mykfuge. Det er underlimt oppvaskkum i metall og integrerte hvitevarer med induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl og frys. Over kokesonen er det ventilator med avkast til yttervegg, tilknyttet et mekanisk sentralavtrekksaggregat fra Systemair i overskap. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og lekkasjevakt i servantskrog. Bad/vaskerom: Badet er fra byggeåret og har et oppgraderingsbehov. Rommet har gulv med belegg og oppbrett bak belegg på vegg, vegger med våtromsbelegg, malt betonghimling og oppvarming med panelovn. Innredningen består av servant i innredning, speil ved servant, gulvmontert toalett og dusjhjørne med dusjarmatur og dusjgarnityr. Det er opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel, samt en varmtvannsbereder på 120 liter plassert i benkeskap. Rommet har mekanisk avtrekk tilknyttet sentralavtrekket og tilluft via spalte under dørblad. Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og er utstyrt med garderobeskap. Det andre soverommet er velegnet som gjesterom eller kontor. Innvendig bod: Innvendig bod med oppbevaringsplass og hylleløsninger. Overflater: Gulv: Laminat og vinylbelegg. Vegger: Malte plater og malt betong. Himling: Malt betong. Lagring: Boligen har en innvendig bod i leiligheten, garderobeskap på soverom, samt en ekstern loftsbod på 12 m². For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema. For ytterligere opplysninger om standard, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 04.11.2026. Bygning: Andelsleilighet i boligblokk med 4 etasjer, sokkelkjeller og loftsrom. Tilknyttet Parken BRL under OBOS med til sammen 24 boenheter. Bygget er oppført i 1993. Veggkonstruksjoner av betong og bindingsverk. Utvendig kledd med metallplater og enkelte felt forblendet med tegl, samt felt med stående kledningsbord. Skillevegger mot naboleiligheter utført i betong og fremstår utført etter gjeldende brann og lydkrav for byggeåret. Etasjeskillere fremstår som utført med betongelementer. Etasjeskille mot naboleilighet med brann-/lydkrav, ukjent vedr utførelse. Vinduer: Vinduer med isolerglass. Vannbrett med metallbeslag. Luftespalter i overkarm vinduer. Vinduer fra byggeåret. Dører: Laminert ytterdør med kikkehull fra byggeåret, ukjent vedr brann- / lydklassifisering. Automatisk dørpumpe med innvendig bryter på vegg og fjernkontroll montert på ytterdør. Terrassedør med glassfelt, dører fra byggeår. Innerdører med finerte dørblad. Skyvedør til begge soverom. Dør med glass og fast sidefelt med glass mellom entrè / vindfang og gang. Dører fra byggeår. Trapper/adkomst: Fellesarealer med trapper, ganger, kjeller og heis. Felles trappeoppgang og heis fra kjeller opp til loft. Inngangsside mot øst fra svalgangsløsning. Felles trappeoppgang og heis med adkomst via bakkeplan mot øst. Balkong/terrasse: Terrasse fra byggeåret, opplyst påbygget og innglasset i 2015. Innglasset balkong (BRA-b) på 18 m². Gulvkonstruksjon i betong, overflate med teppebelegg. Vegger med malt betong, malt kledning og metallplater. Malt betonghimling og metallhimling. Enkle vindusfelt med skyve-/slagfunksjon. Innvendig solskjerming med rullegardiner. Utvendig montert elektrisk styrte markiser, markiser styres med fjernkontroll. VVS-installasjoner: Inntak med kobberrør. Stoppekran montert i skap til varmtvannsbereder på bad- / vaskerom. Vannførende rørinstallasjoner all hovedsak med Cu-rør og åpne koblinger. Armaturer og røropplegg fra byggeåret (33 år). Lekkasjevakt montert i servantskrog på kjøkken. Synlig røropplegg avløp med PP- eller PVC-plast. Ukjent vedr stakeluke og kloakklufting. Røropplegg fra byggeåret (33 år). Bereder anslagsvis med ca 120 liter plassert i skap på bad-/vaskerom. Bereder fra 2009. Vanntilkoblet med Cu-rør. Bereder med fast tilkobling, uten sikkerhetsbryter. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Ventilasjon: Mekanisk avtrekksventilasjon med Systemair KFB sentralavtrekksaggregat plassert i overskap kjøkken, betjent via ventilatorhette over kokesone. Felles avtrekk fra kjøkken og våtrom. For øvrig naturlig ventilasjon. Naturlig ventilasjon med spalter i vinduskarmer. Baderom med mekanisk ventilasjon tilknyttet sentralavtrekk, tilluft via spalte under dørblad. Tekniske detaljer: Brann-/lydkrav til skillevegger og etasjeskille mot naboleiligheter og fellesarealer, dokumentasjon for utførelse er ikke fremlagt. Røykvarslere er ikke funksjonstestet. Brannslukningsapparat fra 2023. Elektrisk anlegg: Inntak med jordkabel. 3-fase 230V anlegg med 40A hovedsikringer. Sikringsskap med jordfeilautomater og digital måler plassert i entre. Merkede kurser og kursfortegnelse. Hovedsakelig skjult anlegg, ujordede kontakter. Funksjon og tilstand må vurderes av fagkyndig. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Bad/vaskerom - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Baderommet anses å måtte rehabiliteres for å tilfredsstille dagens krav til våtrom. - Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på vegg er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Konsekvensen er at membranen /tettesjikt kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Det anbefales årlig visuell kontroll. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer | Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på vinduer. I følge Byggforsk byggdetaljblad er middels levetid for vinduer normalt ca 40 år. Normal garantitid for isolerglass mot punktering er 5-10 år. Tettelister ved åpningsbare vinduer har mistet noe tettefunksjon. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Det anbefales å justere, vedlikeholde eller utbedre vinduene for å sikre normal funksjon. Det bør gjøres tiltak for å bedre ventilering av rommet. Det anbefales å forbedre ventilasjon og inneklima, samt kontrollere vinduenes isolasjonsevne. Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer. Det anbefales å planlegge utskifting av vinduene for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. Vinduer nærmer seg slutten av forventet levetid og bør følges opp med jevnlig kontroll for tegn til punktering, råte eller andre skader. Konsekvensen av å ikke utbedre eller skifte ut vinduene ved behov er økt risiko for varmetap, fuktskader og redusert funksjon. Tettelister bør byttes ved åpningsbare vinduer for å gjenopprette tettefunksjonen og redusere risiko for trekk, varmetap og fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. Evt kostnader for vedlikehold eller utskiftninger anses å ligge under borettslagets ansvar. - Ytterdører | Det er påvist at balkongdør er vanskelig å åpne og lukke. Tettelister har mistet noe tettefunksjon. Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på dører. I følge Byggforsk byggdetaljblad er middels levetid for dører normalt ca 40 år. Normal garantitid for isolerglass mot punktering er 5-10 år. Det anbefales å justere, vedlikeholde eller utbedre dører for å sikre normal funksjon. Dører må justeres for å sikre normal funksjon. Tettelister bør byttes for å gjenopprette dørens tettefunksjon, for å unngå varmetap, trekk og risiko for fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. Det bør påregnes utskiftning eller vedlikehold av dører og isolerglass i nær fremtid, da mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. Konsekvensen av å ikke utbedre kan være redusert funksjon, økt varmetap, og risiko for punktering av isolerglass, noe som kan føre til fuktskader og økte oppvarmingskostnader. Evt kostnader for utvendig vedlikehold anses å ligge under borettslagets ansvar. - Andre utvendige forhold | Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Manglende tilstandsanalyse og vedlikeholdsplan gir dårlig oversikt over teknisk tilstand og fremtidige vedlikeholdsbehov, med risiko for uforutsette skader og kostnader. For å lukke avviket iht. NS 3600.2025 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. - Overflater - gulv | Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det anbefales å vedlikeholde, reparere eller fornye overflater etter behov. - Overflater - vegger og himlinger | Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det anbefales å vedlikeholde, reparere eller fornye overflater etter behov. - Bad/vaskerom - Overflater, vegger og himling | Nedre del av våtromstapetet i dusj er tettet med fugemasse ved innvendig hjørne, nede ved gulvet. Fugemassen i nedre del av våtromstapetet bør kontrolleres jevnlig for å sikre at det ikke oppstår lekkasjer. Dersom fugemassen løsner eller blir utett, kan det føre til vanninntrengning i konstruksjonen og risiko for fuktskader. - Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr. Servant og speil ved servant med slitasje og krakelering. Det er påvist svelling på innredning til varmtvannsbereder. Installasjoner fra byggeåret (33 år). Svake riss i overflater/glasur er hovedsakelig av kosmetisk betydning, men kan over tid utvikle seg og føre til økt slitasje eller misfarging. Mindre skader kan eventuelt utbedres med egnet reparasjonsmateriale, men det bør sikres at overflaten er tett og hygienisk. Det anbefales å vurdere utskifting dersom skaden er omfattende. Det anbefales å følge med på utviklingen av rissene. Dersom de forverres eller gir praktiske problemer, bør utbedring eller utskifting vurderes. Skader eller svelling på innredning indikerer fuktpåvirkning og kan føre til redusert funksjon, videre nedbrytning av materialer og risiko for muggdannelse. Det anbefales å følge med på utviklingen og utbedre mindre skader ved behov. Installasjonene er fra byggeåret og har nådd en alder hvor slitasje og funksjonssvikt kan oppstå. Det anbefales å overvåke tilstanden jevnlig og vurdere utskifting ved tegn til lekkasje eller funksjonssvikt, for å unngå vannskader og driftsavbrudd. - Kjøkken - Overflater og innredning | Heltre benkeplate med noe vedlikeholdsbehov. Benkeplaten bør vedlikeholdes for å hindre ytterligere slitasje og forlenge levetiden. Manglende vedlikehold kan føre til økt risiko for fuktskader og redusert funksjon. - Innvendige vannledninger | Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Kobbervannrør har levetid på fra 25 til 50 år. Enkelte Cu-installasjoner med noe irring. Eldre glødde kobberrør har økt risiko for slitasje og lekkasjer, med fare for vannskader. Det anbefales å planlegge utskifting eller oppgradering av rørsystemet for å sikre videre driftssikkerhet. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Enkelte Cu-installasjoner med irring bør vurderes og eventuelt utbedres av fagkyndig, for å unngå lekkasjer og videre korrosjon som kan føre til vannskader. Kostnader for vedlikehold av innstøpte installasjoner samt vanntilførsel for leiligheten anses å ligge under borettslagets ansvar. Lekkasjevakt anbefales montert i alle rom med vanninstallasjoner - Innvendige avløpsrør | Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Mer enn halvparten av levetiden er oppbrukt ved mesteparten av avløpsrørene. Plast avløpsrør har levetid på 50 år. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Skal avviket lukkes må løsning på lufting av kloakk dokumenteres/fremvises. Det anbefales å etablere tilfredsstillende stakemuligheter for å sikre enkel tilgang for rensing og vedlikehold. Funksjon og tilstand på avløpsrørene bør vurderes av fagkyndig, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppbrukt. Konsekvensen av å ikke følge opp dette kan være økt risiko for lekkasjer eller andre skader på avløpssystemet, noe som kan medføre kostbare utbedringer og følgeskader på bygningsmassen. - Ventilasjon | Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Ventilasjonsløsningen må utbedres. - Varmtvannsbereder/tank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Isolasjonskappen/skummet på høyre side bak rørene har store rifter/skader der isolasjonen er eksponert og delvis brent/svidd eller misfarget. Skader fremstår å kunne skyldes varmeeksponering fra kobberrør. Mangelfull el-tilkobling kan innebære økt risiko for elektrisk feil, brannfare og redusert sikkerhet. Det anbefales å få kontrollert og utbedret el-tilkoblingen av autorisert fagperson i henhold til gjeldende forskriftskrav. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Isolasjonskappen bør utbedres eller skiftes for å hindre varmetap og redusere risiko for ytterligere skade på berederen. Skader og misfarging på isolasjonen kan føre til økt energiforbruk og mulig redusert levetid på varmtvannsberederen. Det anbefales at funksjon og tilstand vurderes av fagkyndig for å sikre forsvarlig drift. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Veggkonstruksjoner av betong og bindingsverk. Utvendig kledd med metallplater og enkelte felt forblendet med tegl, samt felt med stående kledningsbord. Ukjent vedr siste overflatebehandlinger. Skillevegger mot naboleiligheter utført i betong og fremstår utført etter gjeldende brann og lydkrav for byggeåret. Ingen vurderinger for øvrig. Helse, miljø og sikkerhet - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Elektrisk. Panelovn på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026. Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår. Det antas et årlig forbruk på ca 9.000 - 15.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene, ta kontakt med kommunen. Vedlikehold av de interne stikkveiene er borettslaget sitt ansvar.

kr 31 740
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2025

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Interessenter og budgivere gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen/boligen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere før overtakelse, den selges slik den fremstår på visningen.

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 8 600. Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company. Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert. Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/ Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 873 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for borettslagseiendom. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak.

If Skadeforsikring Nuf

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2024: - Oppgradert sikringsskap med jordfeilautomater, utført av Minel 2023: - Nytt kjøkken - Nytt mekanisk sentralavtrekk (Systemair) med styring fra kjøkkenventilator - Nytt brannslukningsapparat Vedlikeholdshistorikk borettslaget: 2022: - Etablering av nedgravd avfallsløsning (Molokk) 2015: - Utbygging og innglassing av balkonger Ukjent årstall: - Utskifting av heis

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Borettslagets vedtekter tillater utleie av boligen i inntil 3 år etter forutgående samtykke fra styret. Utleie kan først skje etter at eier har bebodd leiligheten i et av de to siste år. En andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året uten godkjenning.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.dsa.no og www.ngu.no. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.