Nøisomhedvegen 11 D

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte. Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget.

Felleskostnader

kr 9 008 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Personalkostnader, div. honorar, energi og strøm i fellesareal, vedlikehold, avskrivninger, kabel-tv, kontingent boligbyggelag, felles forsikring, kommunale avgifter, snøbrøyting og andre driftskostnader.

Fellesgjeld

kr 53 651 836
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 06.09.2026

kr 395 020
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 06.09.2026

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 14619296820, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 4.05% pa. Antall terminer til innfrielse: 5 Saldo per 07.09.2026: kr 1 377 157,- Andel av saldo: kr 10 140,- ( siste termin 31.12.2028 ) Låneopptak 2003 kr. 8.850.000. Fast rente 2,119 % tom 30.09.2023. Lånenummer: 14619296810, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 4.05% pa. Antall terminer til innfrielse: 3 Saldo per 07.09.2026: kr 1 205 361,- Andel av saldo: kr 8 875,- ( siste termin 31.12.2027 ) Annuitetslån. Fast rente 2,119 % tom 30.09.2023. Lånenummer: 14619296840, Husbanken Serielån, 2 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 2.08% pa. Antall terminer til innfrielse: 31 Saldo per 07.09.2026: kr 17 661 041,- Andel av saldo: kr 130 037,- Første termin: 30.12.2011Første avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.12.2041 ) Serielån, 30 års løptetid hvorav 8 års avdragsfritt. Fast rente 3,076 % tom 30.11.2021. Lånenummer: 14633142 6, Husbanken Serielån, 2 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 2.44% pa. Antall terminer til innfrielse: 31.999972 Saldo per 07.09.2026: kr 11 338 582,- Andel av saldo: kr 83 485,- Første termin: 30.12.2012 Første avdrag: 30.06.2017 ( siste termin 30.05.2042 ) Lånenummer: 42744, DNB Bank ASA Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 5.31% pa. Antall terminer til innfrielse: 8 Saldo per 07.09.2026: kr 400 000,- Andel av saldo: kr 2 945,- Første termin/første avdrag: 30.09.2023 ( siste termin 30.06.2028 ) Serielån, 5 års løpetid Lånenummer: 43865, DNB Bank ASA Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 5.31% pa. Antall terminer til innfrielse: 50 Saldo per 07.09.2026: kr 10 000 000,- Andel av saldo: kr 73 631,- Første termin: 31.03.2024 Neste avdrag: 31.03.2029 ( siste termin 31.12.2038 ) Serielån, avdragsfritt ut 2028. Deretter 10 års nedbetaling (Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 31.03.2029 utgjøre ca kr 614,- per måned for denne boligen) Lånenummer: 45373, DNB Bank ASA Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.09.2026: 5.31% pa. Antall terminer til innfrielse: 50 Saldo per 07.09.2026: kr 10 000 000,- Andel av saldo: kr 73 631,- Første termin: 31.12.2025 Neste avdrag: 31.03.2029 ( siste termin 31.12.2038 ) Serielån, avdragsfritt ut 2028. Deretter 10 års nedbetaling (Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 31.03.2029 utgjøre ca kr 614,- per måned for denne boligen)

Forsikringspolise

SP0002624848

Sikringsordning

Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS: Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1.des med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselsekapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Areal

BRA: 122 m²
BRA-i: 111 m²
BRA-b: 11 m²
TBA: 13 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2 av 4

Parkering

Det medfølger ikke garasjeplass, men utendørs oppstillingsplass på borettslagets eiendom. Styret i borettslaget tildeler garasjer. "Regler vedrørende omsetning, leie og bruk av garasjer" ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ref. vedlagte vedtekter: § 10: Borettslaget er skiltet med parkering forbudt og med oppsatte skilter for områder hvor parkering er tillatt. Vaktmester anviser p-plass og biler skal kun parkeres på anviste p-plasser eller i garasjer, jfr. garasjeregler av 10. mai 2007. Parkering utenom merkede plasser tillates kun for på- og avlessing. Besøkende skal av den enkelte beboer, anvises til p-plasser merket med "gjester". Beboerne har ikke anledning til å benytte p-plasser merket for "gjester". Brudd på parkeringsreglene medfører borttauing for bileiers regning. Om vinteren oppfordres det til å passe på når brøyting pågår og evt. flytte bilen for å lette brøytingen. I utgangspunktet er det den enkeltes ansvar å måke egen oppmerket p-plass. Tomgangskjøring er ikke tillatt. Øverland borettslag har pr. 2023 22 ladepunkt for EL-bil. 1 av disse er beregnet for gjester i borettslaget.

Eiendom

Tomteareal er 31 496 m² på eiet tomt.

Byggeår

1972

Innhold

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: 2 soverom, kjøkken, bod, gang, stue, spisestue, entré/soverom, toalettrom og bad. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Standard

Innvendige overflater: - Laminat, parkett, teppe og gulvbelegg på innvendige gulv. - Malt tapet på vegg. - Malt betong i tak. Bad: Det er flislagte vegger og malte, slette overflater i himlingen. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler og har nedsenket dusjnisje. Badet har baderomsinnredning med heldekkende servant og profilerte fronter, samt veggmontert skap og speil. Rommet er utstyrt med toalett, badekar og dusjnisje med glassdør. Ventilasjonen består av mekanisk avtrekk via bygningens felles sentralavtrekksanlegg, med tilluft via luftespalte mellom dørblad og karm. Kjøkken: Kjøkkenet har flislagt gulv, tapet på veggene og malte slette overflater i himlingen. Innredningen består av skap med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, fryseskap og kjøleskap. Mellom benkeplaten og overskapene er det flislagt. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator tilknyttet kullfilter. Spesialrom - toalettrom: Rommet har flislagt gulv, vegger med tapet og brystpanel og himling med malte slette overflater. Rommet er innredet med en enkel servant, toalett og en vegghengt panelovn. Det er mekanisk avtrekk via felles sentralavtrekksanlegg i bygningen. Tekniske installasjoner: - Hovedstoppekran i boden. Vannledningene er hovedsakelig av kobber, delvis med plastkappe. Hovedstoppekranen er plassert i boden ved varmtvannstanken. - Boligen har synlige avløpsrør og hovedavløpsstamme utført i støpejern. Badet er utstyrt med støpejernssluk. Staking av avløpssystemet kan utføres via stakeluke i kjelleren, og avløpsanlegget er luftet over tak. Hovedstammen har i nyere tid fått rørfornying. - Boligen har mekanisk avtrekk fra badet og toalettrommet, tilknyttet et felles sentralavtrekksanlegg i bygningen. Øvrig ventilasjon skjer naturlig, med tilluft gjennom spalteventiler i vinduene og veggventiler. - Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter som står på boden. - Boligen har et 230V elektrisk anlegg med skrusikringer. Antall kurser samsvarer med kursfortegnelsen. - Boligen er utstyrt med røykvarsler og brannslokningsutstyr i henhold til gjeldende krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning.

Byggemåte

Byggemåte: Bygningen er en boligblokk oppført i 1972 og består av fire etasjer. Hovedkonstruksjonen er oppført i betong, med etasjeskillere i plasstøpt armert betong. Fasadene er utvendig kledd med fasadeplater. Takkonstruksjonen er utført som en flat takkonstruksjon og er tekket med asfaltmembran. Det er felles trappeoppgang og felles avfallsrom, samt bod for sykkelparkering ved hovedinngangen. Vinduer: Boligen har trevinduer fra 2002 med 2-lags isolerglass og spalteventiler. Vinduene er aluminiumsbeslått utvendig. Utvendige dører: Leiligheten har fabrikkmalt inngangsdør som er både lyd- og brannklassifisert. Det er installert porttelefon i leiligheten, som gir mulighet for å kommunisere med besøkende og åpne hovedinngangsdøren direkte fra leiligheten. Det er også en balkongdør fra 2002, som er aluminiumsbekledd utvendig. Veranda: Det er en vestvendt og overbygd veranda på ca. 13 m². Verandaen har malt betongdekke og rekkverk av glass. I tillegg er det en innglasset balkong på ca. 11 m², hvor det er lagt terrassefliser over betongdekke. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Oppvarming

Boligen varmes opp med vedovn og varmekabler på badet. Øvrig oppvarming er med panelovner. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen er iht. reguleringsplan for Øverland (Plan-ID 1274) regulert til konsentrert boligbebyggelse. Eiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025 (Plan-ID K201401), hvor eiendommen er avsatt til boligbebyggelse (nåværende), næringsvirksomhet (nåværende) samt flomfare og byggeforbud rundt veg, bane og flyplass. Kommuneplaner: Plantype: Kommuneplanens arealdel Navn: Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025 Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 06.10.2016 Delarealer og arealbruk: Flomfare (29 m²) Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass (31 495 m²) Næringsvirksomhet, nåværende (15 m²) Boligbebyggelse, nåværende (31 480 m²) Kommuneplaner under arbeid: Navn: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040 Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel Reguleringsplaner: Navn: Øverland Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 16.07.1976 Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig veg og offentlig vann og avløp via private stikkanlegg.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Andre relevante opplysninger

Øverland Borettslag består av 166 boenheter og ligger i Molde kommune Boligselskapet er registrert i Brønnøysund med organisasjonsnummer 950645334. Dyrehold skal godkjennes etter søknad til styret. Moderniseringer de siste årene: 2018: - Hovedstamme og avløpsrør ble renovert med rørfornying i regi av borettslaget. Arbeidet er utført av Proline AS. 2012: - Deler av balkongen ble innglasset. 2002: - Badet ble renovert av tidligere eier. - Ildsted ble etablert. Meglers kommentar til areal: Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder et soverom og entré på byggemeldte tegninger som i dag er omgjort til en stue. Endring fra hoveddel til hoveddel er ikke et søknadspliktig tiltak.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 14.09.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Takstmann har i sin rapport kommet til følgende konklusjon: Leiligheten er en del av Øverland borettslag og ligger i byggets andre etasje, og bygningen ble oppført i 1972. Boligen fremstår i normal stand i forhold til alder og referansenivå. Leiligheten har en romslig, vestvendt veranda med flott utsikt og gode solforhold. Takstmann sin kommentar til areal: Boligbygg med flere boenheter • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). Det er ikke påvist svikt eller TG3 (store eller alvorlige avvik) i denne boligen. TG2 (avvik som kan kreve tiltak): - Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger - Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank - Kjøkken > 2.etasje > Kjøkken > Avtrekk - Våtrom > 2.etasje > Bad > Dokumentasjon for våtrom - Våtrom > 2.etasje > Bad > Overflater gulv - Våtrom > 2.etasje > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2002 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: Ca år 2002:Renovering av bad; I regi av tidligere eier. Flislegging av vegger og gulv, samt i dusjnisje. Av tidligere eier og svigersønn som er murer i aktivt firma. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2002 Beskrivelse av arbeidet: Ref til avsnittet over: Jobben utført i regi av daværende eier av leiligheten. Gjelder vel assistanse og montering av inventar/interiør sammen med svigersønn. 5. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja. Utskifting av vinduer og balkongdører til nye, lyddempende var gjort i hele borettslaget i årene/kort tid før 2010. Hvor stort skadeomfanget var vites ikke. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2003 Firmanavn: Ukjent for meg og flere her. Beskrivelse av arbeidet: Ref i punkt 5.: utskifting av alt på balkongene. Skjedde før vårt kjøp i 2010. 10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja. Ref skriv april 2018: Diverse meldinger som tilkom gjorde at borettslaget i april 2018 startet en prosess med ‘Rørfornying’ i alle boenhetene her. Alle avløpsrør ble da tømt/tørket og slynget/rensket innvendig og nytt belegg lagt på disse innvendig. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Proline AS Beskrivelse av arbeidet: Som beskrevet over: Alle avløpsrør ble da tømt, tørket og så ‘slynget’ innvendig for regjøring og nytt, et tykt belegg lagt innvendig i rørene i alle boenheter i borettslaget. 12. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? - Ja. Da ventilasjonsanlegget er fra byggeår 1972, var suget ikke optimalt på kjøkkenventilatoren. Vi valgte i 2010 å blende for denne og monterte kullfiltervifte som fungerer perfekt. Ref skriv: juli 2018 kom informasjonsskriv vedr venilasjonsanlegget, og 17. august ble det iverksatt ventilasjonsrens over hele anlegget for alle boenhetene i borettslaget. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: POWER CLEAN VENTILASJON AS Beskrivelse av arbeidet: Ref. skriv juli 2018. Arbeidet ble gjort med kraftig støvsuger med børster på i alle luftekanaler. 15. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2002 Firmanavn: Mifo v/Ottar Sæbjørnsen. Beskrivelse av arbeidet: Oppføring av 7 stk peiser med piper i to av blokkene i borettslaget ble utført i regi av eierne. På toppen av pipene er det montert elektrisk vifte . Murerarbeidet ble utført av styreleders svigersønn som var/er i aktivt firma. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2002 Beskrivelse av arbeidet: Pipene ble oppført i regi av eierne som deltok i arbeidet sammen med murer. Pipa på taket i oppgangene som har peiser er 7A, 11A og 11D. Disse har montert en egen vifte på toppen. Denne går samtidig med ventilasjonsanlegget fra kl 07.00 - 22.00. All fyring i peiser må være avsluttet i tide og slukket til 22.00. Fyring på vintertid medfører en risiko når iskulde slår til. Pipen i 11D har to løp, når vifta på kaldeste dager fryser fast og røyken ikke kommer seg ut kan innrøyking i andre leilighetene skje. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1: Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Talseth Elektrotjenester i 2022/2024 Beskrivelse av arbeidet: Ref eget bilag: Ved Samsvarserklæring for montering av nye panelovner med opplegg på stue i 2022. Varmelist og ny termostat ved bad i2024. Montering og utskiftning av stikkontakter til2 og 4 veis uttak på stuer. Opplegg og montering av ny stikkontakt v/lysbryter kjøkken/vaskerom i 2024. 2: Hvilket år ble jobben fullført?: 2013 Firmanavn: Ukjent/uten vedlegg Beskrivelse av arbeidet: Uten bilag: Oppført to doble stikkontakter i utestue ut fra øvre stuedel. På badet: Opplegg med lyskasse over badekar og utskifting av armatur over vask Av Elektrisk installatør/firama (navn ukjent for meg) som er død i dag. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2010 Beskrivelse av arbeidet: Omarbeidelse kjøkken og Utskifting av kjøkkenventilator gjort i regi av eier og hjelpemann. 20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Innglassing av halve balkongen mot vest i 2012. Glassvegg med skyvedører fra golv til tak. Disse kan dras helt ut til begge sider mot vest. Denne står på innsiden av rekkverk og glassplatene i fronten på balkongen. To skyvedører mot den åpne delen av balkongen. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja. Dokumenter mangler hos oss. Oversendt/ligger hos styret i Øverland borettslag, men tilbakemeldinger ble gitt oss etter befaring med overlevering plantegninger i møte november 2011. På et tidspunkt ble arbeidet satt i gang, utført av fitma Valumin AS 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja. 31. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? - Ja. De utvendige Persiennene som ble montert sommer 2010 på den åpne balkongen har etterhvert fått naturlig slitasje. Løpestrengen på den lengste er røket av i uvær, men fungert på finurlig vis. Den andre løpestrengen ble slått av ved et uhell sist uke. Da en reparasjon er forholdsvis kostbar, har planen vært å avvente til vi kan gå over til nytt på begge vinduene. Flisene på badegulvet har en sprekk som går over 1-1,5 fliser i forkant av vasken. Dette er noe som skjedde ved installeringen av nytt inventar da badet ble totalrenovert av forrige eier, skjult ved overtagelsen til oss. Da utskifting av fliser ikke var mulig uten å skade membranen lever vi med den.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.