Hamarvika

Lundeveien 41 B

Nyere og lekker 3-roms med carport - Nytt i 2024 - Moderne

Prisantydning

kr 3 190 000

Totalpris

kr 3 269 750

Felleskost/mnd.

kr 1 167

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

71 m²

Postnummer:

7263 Hamarvik

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er B, oppvarmingskarakteren er RødB - Rød

BRA-i:

71 m²

Byggeår:

2024

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

71 m²

Postnummer:

7263 Hamarvik

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er B, oppvarmingskarakteren er RødB - Rød

BRA-i:

71 m²

Byggeår:

2024

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Lundeveien 41 B – Moderne og lettstelt 3-roms selveierleilighet med fin beliggenhet på Hamarvika. Her kan du flytte inn i en nyere bolig med trappefri adkomst, praktisk planløsning og en lun og fin atmosfære. Innhold: - Romslig entré - Lys og koselig stue med utgang til terrasse - Åpen løsning til moderne kjøkken med innredning fra Sigdal og integrerte hvitevarer - Pent bad med dusjhjørne, baderomsinnredning og toalett - 2 Soverom med gode møbleringsmuligheter - Praktisk vaskerom/ teknisk rom for ekstra lagringsplass I tillegg følger carport og sportsbod, slik at både bil og utstyr står trygt og lett tilgjengelig. Her bor du i et rolig og etablert område med kort vei til det du trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk, Europris og Coop Byggmix ligger ca. 700 meter unna, og bussholdeplass gjør det enkelt å benytte kollektivtransport. Det er gang- og sykkelvei helt frem til Nabeita oppvekstsenter samt til Sistranda. Velkommen til visning!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 10
Bruksnummer: 370
Seksjonsnummer: 2
Kommunenummer: 5014 - Frøya

Felleskostnader

kr 1 167 pr. mnd.

Forsikringspolise

93807959

Areal

BRA: 71 m²
BRA-i: 71 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det er etablert én p-plass i carportanlegg pr. bolig, samt 8 utvendig p-plasser på fellesareal. Carport og bod er seksjonert som tilleggsareal til leilighetene.

Byggeår

2024

Hvitevarer

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Eiendomstype

Leilighet - Seksjon

Regulering

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel Frøya, vedtatt 23.10.2019. Eiendommen er avsatt til formål landbruks-, natur - og friluftsområde (LNF). Eiendommen omfattes også av reguleringsplan med bestemmelser Haugranda Boligfelt, Gnr. 10 Bnr. 4 m.fl." av 29.04.2021. Eiendommen ligger på felt BKS3 i reguleringsplanen, og er regulert til boligbebyggelse for konsentrert småhusbebyggelse. Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under utbygging og eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd. Kjøper må påregne byggeaktivitet i området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet privat vei og private internveier. Rettighet til vei/adkomst vil sikres via tinglyst erklæring gnr. 10 bnr. 4. Se også punkt "Realsameie felles utomhusareal" i kjøpsbetingelsene for informasjon om intern vei. Vann er privat via Hamarvik Vannverk. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.