Varden Bygg A og B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 27 955 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 5 100 000

Areal

BRA: 112.2 m²
BRA-i: 107.2 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

8

Parkering

1
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Detaljer

Leiligheten leveres med flere gjennomførte og påkostede tilvalg som gir et moderne og eksklusivt helhetsinntrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med servantskap i eikefarget utførelse gir dette et stilrent, lunt og tidløst uttrykk. WC-rommet er også oppgradert med kvalitetsleveranser som vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og vegghengt toalett fra Villeroy & Boch Subway 2.0, som understreker det gjennomgående høye nivået på materialvalg og utstyr. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer eksklusiv og funksjonell kjøkkenløsning utover standard. I tillegg er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang, som gir både bedre belysning og et mer moderne uttrykk. Videre er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som tilfører boligen et elegant og naturlig preg med høy kvalitet og slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.

Standard

Tilvalgt flisepakke SAND (60x60 cm vegg/gulv, 5x5 cm dusjsone), servantskap Space Chic eikefarget, samt toalett fra Laufen Pro N Design med softclose sete og badekabin.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.