Weidemanns vei 27

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 4 817 pr. mnd.

Areal

BRA: 142 m²
BRA-i: 137 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Det medfølger 1 stk p-plass i parkeringskjeller. Det er mulig å kjøpe ekstra p-plass. Konfr. megler.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

På Rosenborg åpner det seg en unik mulighet for deg som er på jakt etter en leilighet med høy bostandard, bynær beliggenhet og sjarmen fra et historisk nabolag. Historien går langt tilbake på Rosenborg. Industrimannen Sophus Weidemann bosatte seg på Rosenborg gård og solgte store deler av jordene på slutten av 1800-tallet. På få år ble området forvandlet til et av Trondheims mest populære og idylliske boligstrøk. Fram til 1920-årene markerte Weidemanns vei øvre grense for Rosenborg. I dag strekker Rosenborg seg både høyere og bredere, og omfatter brorparten av det som på folkemunne kalles Møllenberg. Nå kan du bli en del av Rosenborgs historie – og skrive ditt eget kapittel i Weidemanns vei.

Standard

På historiske Rosenborg venter 25 moderne, unike leiligheter i førsteklasses kvalitet. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene – det lukter kvalitet helt fra du åpner eikedøra og går inn i entreen. Leilighetene varierer i størrelse fra 44 til 223 kvm. Her får du ekstra god takhøyde, og de store vindusflatene gir deg massevis av dagslys. Romslige balkonger og terrasser inviterer deg til å nyte ettermiddagssola og utsikten over byen, fjorden eller de sjarmerende trehusene. Her kan du la blikket gli over kvalitetsmaterialer og sofistikerte løsninger: eikeparkett, god takhøyde, og store vindusflater. Du får et hjem med utsøkt kvalitet og tidløs eleganse – og byens yrende kulturliv rett utenfor døren. Hvis du liker deg i høyden, kan en av toppleilighetene være noe for deg. De går over to etasjer, og har ekstra store terrasser og eksklusive materialer – som fiskebeinsparkett i eik og kjøkken- benker i stein. Utbyggerens kvalitetsfokus gjenspeiles selvføl- gelig også i de øvrige leilighetene. Du velger selv hvilke farger og materialer du vil ha på gulv, vegger, bad og kjøkken. Flere av leilighetene kan også tilpasses med gasspeis og vinrom. Hvilke drømmer har du for ditt neste hjem? Et sted hvor du kan nyte utsikten over byens glitrende lys, mens du varmer deg foran en gasspeis? Eller kanskje et vinrom hvor favorittene dine får sin velfortjente plass? I Weidemanns vei handler det om å skape et hjem som passer akkurat deg. Flere av leilighetene kan tilpasses med detaljer som gjør livet litt bedre. For Nidelven Eiendom er både helheten og de små finessene viktige – alt for å skape hjem hvor folk virkelig trives. – Vi kan gjøre de tilpasningene beboerne vil ha for å skape drømmehjemmene sine. Så lenge det er gjennomførbart, vel å merke. Det skal i alle fall ikke stå på oss, lover Skårdal. Med rom for både personlige ønsker og praktiske løsninger er leilighetene i Weidemanns vei mer enn et sted å bo – de er hjem som reflekterer hvem du er og hvordan du vil leve.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Overtakelse

2027

Fasiliteter