Jonsvannsveien 51 A

EKSKLUSIV, PÅKOSTET FAMILIEBOLIG PÅ 378 KVM! 2 utleiedeler: 24-26.000 pr mnd. Dobbeltgarasje. Ettertraktet område. 7 sov

Prisantydning

kr 19 880 000

Totalpris

kr 19 999 840

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

416.5 m²

Postnummer:

7052 Trondheim

Eierform:

Selveier

BRA-i:

377.8 m²

Soverom:

BRA:

416.5 m²

Postnummer:

7052 Trondheim

Eierform:

Selveier

BRA-i:

377.8 m²

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Jonsvannsveien 51 - en stor enebolig hvor man vil ha god plass til hele storfamilien! EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en eksklusiv og påkostet familiebolig med to utleiedeler. Boligen ligger i et ettertraktet og veletablert boområde, og byr på luksuriøse materialer og gode løsninger som gjør hverdagen lettvint. Med en av byens mest attraktive beliggenheter - i et allerede godt etablert område, tilbyr denne eiendommen en unik kombinasjon av eksklusivitet og nærhet til byens puls. Boligen er grundig gjennomtenkt, så her er ingenting overlatt til tilfeldighetene. Alt er duket for en enkel og vedlikeholdsfri hverdag. Her får du blant annet 7 soverom av gode størrelser, 6 våtrom, kjellerrom som kan benyttes til treningsrom og en stor innvendig bod. To komplette utleieleiligheter som genererer gode leieinntekter. Estimert leieinntekt pr bolig er kr 12.000-13.000,- pr mnd. Med romslige oppholdsrom, god takhøyde og luksuriøse detaljer vil bolig

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 59
Bruksnummer: 351
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Areal

BRA: 416.5 m²
BRA-i: 377.8 m²
BRA-e: 38.7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i dobbeltgarasje, samt oppstillingsplass utenfor

Innhold

Sokkeletasje: Gang, kjellerrom og innvendig bod. To utleiedeler begge bestående av soverom, baderom, kjøkken og vindfang. Utleiedelene har egen inngang. 1. etasje: Fire soverom, baderom, WC-rom, vaskerom, gang og garasje. 2. etasje: Stue, kjøkken, baderom, soverom, walk-in-closet. To altaner.

Standard

Noen fremhevde kvaliteter verdt å nevne: - Generøs og familievennlig planløsning fordelt over tre plan - Dobbeltgarasje - To utleiedeler som genererer gode leieinntekter - Vedovn på stue sørger for god atmosfære - Kjøkken fra kvalitetsleverandøren JKE! - Flott benkeplate på kjøkkenet med underlimt vask og planlimt benkeventilator - Integrerte hvitevarer fra Siemens toppmodeller - Stor fleksibilitet på personlige tilpasninger - Stor og luftig hovedetasje med mulighet for flere soner - Store vindusflater og direkte utgang til herlige uteplasser - Stor masteravdeling med eget walk-in-closet og innbydende en-suite bad - Stort kjellerrom som kan tilrettelegges for treningsrom, hjemmekino, golf-rom eller annet

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Eiendomstype

Enebolig

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.