Gildheim, leilighet D201

Lys 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje. Romslig balkong med gode solforhold. Vannbåren gulvvarme. Mulighet for p-plass.

Prisantydning

kr 4 650 000

Totalpris

kr 4 685 390

Felleskost/mnd.

kr 2 282

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

62.1 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

3 072 m²

BRA-i:

57.1 m²

Rom:

Soverom:

BRA:

62.1 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

3 072 m²

BRA-i:

57.1 m²

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Gildheim ligger sentralt på Leangen – i et område som de senere årene har utviklet seg til en moderne og attraktiv bydel. Her bor du med de fleste hverdagstilbudene innen kort rekkevidde, samtidig som det er enkelt å komme seg både til Trondheim sentrum og videre ut av byen. I nærområdet finner du blant annet dagligvarebutikker, kjøpesentre, treningssentre og et godt utvalg servicetilbud. Kollektivtilbudet er godt, med hyppige bussavganger og kort vei til togstasjonen på Leangen. For den som liker en aktiv hverdag, ligger Ladestien og flere flotte tur- og rekreasjonsområder i behagelig avstand. De skjermede fellesområdene mellom byggene bidrar til et hyggelig bomiljø. Gildheim passer derfor godt for deg som ønsker en moderne og lettstelt bolig med en sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet.

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 4
Bruksnummer: 149
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 282 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement internett, forsikring bygg (ikke innbo), fjernvarme a konto og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon, abonnement TV og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Areal

BRA: 62.1 m²
BRA-i: 57.1 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.