Nergrenda - leiligheter Bygg E, leil. E2 202

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 087 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader består av drifts- og vedlikeholdskostnader for sameiene, og vil avhenge av hvilke tjenester eierseksjonssameiet ønsker utført. I tillegg til felleskostnadene vil kommunale avgifter for vann, avløp og renovasjon faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra Trondheim kommune.

Areal

BRA: 36.5 m²
BRA-i: 34 m²
BRA-e: 2.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det medfølger ingen p-plass.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Detaljer

Leiligheten leveres med en moderne og tidløs standard, basert på prosjektets leveransebeskrivelse. Den effektive planløsningen utnytter boligens areal godt og gir en funksjonell bolig som passer utmerket for førstegangskjøperen, studenten eller deg som ønsker en lettstelt leilighet. Oppholdsrommet får en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med utgang til en flott balkong. Her blir det gode muligheter for å skape en hyggelig uteplass og nyte sene sommerkvelder. Kjøkkenet leveres fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Énstavs hvitpigmentert eikeparkett gir oppholdsrommene et lyst og helhetlig uttrykk, mens entréen får praktiske fliser i format 60 x 60 cm. Det flislagte badet leveres med moderne innredning og gjennomførte materialvalg. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon bidrar til behagelig temperatur og et godt inneklima året rundt. Det er utarbeidet tre interiørkonsepter for prosjektet, hvor ett inngår som standard og de øvrige tilbys som tilvalg. Muligheten til å gjøre tilvalg må avklares med megler og utbygger. Byggene planlegges miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket, med ambisjon om klassifiseringen «Very Good».

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Overtakelse

Estimert overtakelse er februar 2027.

Andre relevante opplysninger

Salget gjelder en kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på eventuell merverdi forplikter kjøper seg samtidig til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten med utbygger. Kontakt megler for nærmere informasjon om kjøpsprosessen og kontraktsforholdet.

Fasiliteter