Nergrenda - leiligheter Bygg E, leil. E2 202

Splitter ny 2-roms selveierleilighet med flott balkong | HTH-kjøkken | Gulvvarme | Overtakelse 1. kvartal 2027

Prisantydning

kr 3 190 000

Totalpris

kr 3 210 490

Felleskost/mnd.

kr 2 087

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

36.5 m²

Postnummer:

7056 Ranheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

34 m²

Rom:

Soverom:

BRA:

36.5 m²

Postnummer:

7056 Ranheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

34 m²

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Overvik er under utvikling til en ny og attraktiv bydel mellom fjorden og marka. Området binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund og kombinerer nærhet til naturen med enkel tilgang til Trondheim sentrum. Her får du flotte turmuligheter, utsikt mot Trondheimsfjorden og et nabolag som skal utvikles med varierte boligtyper, møteplasser og lokale tilbud. Overvik har allerede fått sin egen kaffebar, og området vil få flere aktiviteter og servicetilbud etter hvert som bydelen vokser frem. Nergrenda får en variert boligsammensetning og et moderne, tidløst uttrykk. Heis og underjordisk garasje- og bodanlegg bidrar til en praktisk og komfortabel hverdag.

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 20
Bruksnummer: 129
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 087 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader består av drifts- og vedlikeholdskostnader for sameiene, og vil avhenge av hvilke tjenester eierseksjonssameiet ønsker utført. I tillegg til felleskostnadene vil kommunale avgifter for vann, avløp og renovasjon faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra Trondheim kommune.

Areal

BRA: 36.5 m²
BRA-i: 34 m²
BRA-e: 2.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det medfølger ingen p-plass.

Detaljer

Leiligheten leveres med en moderne og tidløs standard, basert på prosjektets leveransebeskrivelse. Den effektive planløsningen utnytter boligens areal godt og gir en funksjonell bolig som passer utmerket for førstegangskjøperen, studenten eller deg som ønsker en lettstelt leilighet. Oppholdsrommet får en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med utgang til en flott balkong. Her blir det gode muligheter for å skape en hyggelig uteplass og nyte sene sommerkvelder. Kjøkkenet leveres fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Énstavs hvitpigmentert eikeparkett gir oppholdsrommene et lyst og helhetlig uttrykk, mens entréen får praktiske fliser i format 60 x 60 cm. Det flislagte badet leveres med moderne innredning og gjennomførte materialvalg. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon bidrar til behagelig temperatur og et godt inneklima året rundt. Det er utarbeidet tre interiørkonsepter for prosjektet, hvor ett inngår som standard og de øvrige tilbys som tilvalg. Muligheten til å gjøre tilvalg må avklares med megler og utbygger. Byggene planlegges miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket, med ambisjon om klassifiseringen «Very Good».

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Overtakelse

Estimert overtakelse er februar 2027.

Andre relevante opplysninger

Salget gjelder en kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på eventuell merverdi forplikter kjøper seg samtidig til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten med utbygger. Kontakt megler for nærmere informasjon om kjøpsprosessen og kontraktsforholdet.