Klippenvegen 6

Eneboligen ligger på "Hylla" i Namsos med kort avstand til Olav Duun vgs, Høknes barneskole, barnehage, idrettsanlegg og Oasen svømmeanlegg.

Parkering i carport, samt oppstilligsplass på tomt.

Tomteareal er 855 m² på festet tomt.

Eiendommen har en relativt flat tomt, med plen og lett beplanting. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende. Megler har etterspurt festeopplysninger fra bortfester, men har foreløpig ikke mottatt disse. Festeopplysningene vil bli vedlagt salgsoppgaven så snart de er mottatt. Selger opplyser at den årlige festeavgiften per i dag er kr 5 982.-

1. etasje: Vindfang, gang med trapp, kjøkken, stue, bad, vaskerom, soverom. (BRA-e): Bod 2. etasje: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3 Kjeller: Trapperom, bod, bod 2, bod 3, bod 4, krypkjeller

INNVENDIG: Overflater - gulv: Beskrivelse Gulvene har parkett, laminat, malt furu og belegg. Overflater - vegger og himlinger: Beskrivelse Veggene er med tapet, trepanel, malte plater og malt strie. Himlingen er med trepanel og himlingsplater. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - TG2: Beskrivelse Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vurdering av avvik: • Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm, ca. 20 mm i gang i 1. etasje. Det er også merkbare høydeforskjeller på soverom på loftet. Konsekvens/tiltak • Dette indikerer ujevnheter/deformasjoner i konstruksjonen, og kan påvirke både funksjon, komfort og overflateutførelse. Radon: Vurdering av avvik: • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Beskrivelse Det er mursteinspipe, vedovn og sotluke/feieluke. Ingen anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn 17.10.2024. Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - TG2: Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Beskrivelse Rom under terreng er grovkjeller med innvendig adkomst. Gulv av betong, vegger med murpuss og strie på murpuss. Vurdering av avvik: • Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. • Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Konsekvens/tiltak • Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. Krypkjeller - TG2: Beskrivelse Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv under tilbygd stue og bad. Årstall: 1997 Kilde: Offentlig informasjon Vurdering av avvik: • Det er ikke tilfredstillende ventilasjon/lufting av krypkjeller. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å forbedre ventilasjonen i krypkjelleren for å sikre tilstrekkelig luftutskifting og redusere fuktbelastning. Innvendige trapper: Beskrivelse Det er malt tretrapp. Vurdering av avvik: • Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å montere rekkverk på trappen for å sikre trygg bruk og bedre sikkerhet. Innvendige dører: Beskrivelse Innvendige dører er malte fyllingsdører og heltre furu fyllingsdører. VÅTROM 1. ETASJE BAD: Generell: Beskrivelse¨ Bad med lakkert panel i himlingen og flis på vegger og gulv. Innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Oppvarming med elektriske varmekabler. Ventilering med elektrisk avtrekksvifte. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Overflater, vegger og himling - TG1: Beskrivelse Veggene er flislagte, og himlingen har panel på innvendig tak. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Overflater gulv - TG2: Beskrivelse Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Fall fra gulv ved døren mot synlig sluk er ca. 13 mm, sluket under dusjkabinettet noe høyere enn gulv foran kabinettet. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Det er påvist sprekker i 6-7 fliser foran servantinnredningen. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å undersøke årsaken til sprekkene, for eksempel bevegelser i underlaget eller utførelsesfeil. Skadde fliser bør skiftes ut, og underlaget samt membran bør kontrolleres og eventuelt utbedres av fagperson. Vanntett sjikt, membran og sluk - TG2: Beskrivelse Våtrommet har skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv, samt plastsluk. Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 23 mm, avhengig av at det er oppbrett på membranen ved dørterskel. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. • Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Sanitærutstyr og innredning - TG2: Beskrivelse Innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, veggmontert toalett og dusjkabinett Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak • Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Ventilasjon - TG1: Beskrivelse Våtrommet har mekanisk avtrekksventilasjon med elektrisk vifte. Det bemerkes noe ulyd i viften ved oppstart og litt smal tilluftsspalte under døren. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG1: Beskrivelse Fuktmåling ved hulltaking er foretatt fra kjellertrapp, uten å påvise unormale forhold. Måleresultat: 0. VÅTROM 1. ETASJE VASKEROM: Generell: Beskrivelse Vaskerom med panel i himlingen, malt strie på vegger og vinylbelegg på gulvet. Innredet med skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulvet og ventilering via spalteventil i vinduet. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Overflater, vegger og himling - TG2: Beskrivelse Våtrommet har vegger med malt strie og himling med panel på innvendig tak. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Det er ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å skifte ut uegnede materialer med fuktbestandige løsninger tilpasset bruk i våtsoner. Overflater gulv - TG2: Beskrivelse Gulvet i våtrommet har vinylbelegg og elektriske varmekabler. Fall mot sluk er ca. 8 mm. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Det er påvist ufagmessig utførelse på belegget ved ytterhjørnet mot vindfanget. Konsekvens/tiltak • Riktig utførelse anbefales for å sikre tett løsning. Vanntett sjikt, membran og sluk - TG2: Beskrivelse Våtrommet har synlig vanntett sjikt av våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv, plastsluk og høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 45 mm. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Det anbefales årlig visuell kontroll. Sanitærutstyr og innredning - TG1: Beskrivelse Våtrommet har servant og opplegg for vaskemaskin. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Ventilasjon - TG2: Beskrivelse ventilering via spalteventil i vinduet Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. • Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon) Konsekvens/tiltak • Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. • Manglende ventilasjon kan føre til opphopning av fukt og dårlig luftkvalitet. Dette øker risikoen for kondens, muggvekst, luktproblemer og fuktskader over tid. Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG1: Beskrivelse Hulltaking er ikke foretatt da vanninstallasjoner er plassert på ytterveggen. Ved fuktsøk med indikator ble det ikke avdekket forhøyde verdier på befaringsdagen. KJØKKEN: Overflater og innredning - TG1: Beskrivelse Kjøkkenet har innredning med profilerte tre-fronter og benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum i stål og platetopp. Det har integrert stekeovn. Kjøkkenventilator over platetopp med avtrekk ut. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger - TG1: Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør) til badet. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Innvendige vannledninger - 2_ Beskrivelse Innvendige vannledninger av kobberrør og glødde kobberrør med plasthylse i kjeller og til kjøkkenet. Vurdering av avvik: • Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. Innvendige avløpsrør - TG1: Beskrivelse Innvendige avløpsrør av PP plastrør. Noe eldre avløpsrør av jern i kjelleren, disse får TG 2 for alder. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Ventilasjon - TG1: Beskrivelse Naturlig ventilasjon med periodisk avtrekk fra kjøkken og bad/vaskerom. Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) - TG1: Beskrivelse Det er luft-til-luft varmepumpe. Årstall: 2023 Kilde: Egenerklæring Varmtvannsbereder/tank - TG1: Beskrivelse Det er en ny, ca. 200 liters, varmtvannstank. Elektrisk anlegg: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Beskrivelse Sikringsskap med automatsikringer plassert i kjelleren. Skjult/åpen installasjon. Utbedringer etter DLE rapport i 2020. Koblingsboks på kabel ved Vvb. Nytt lokk på koblingsboks oppunder tak kjeller. Boks til kabel over dør bod utvendig. Itillegg demontering av skinne i tak på stue og montering av taklampe. 2002 nye automatsikringer i følge tidligere eier, dokumentasjon mangler Branntekniske forhold: Beskrivelse Boligen har sju brannvarslere og et brannslukningsapparat.

Hvitevarer medfølger ikke i handelen.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Enebolig oppført i 1948 med to etasjer over kjeller og tilbygd i 2002 med èn etasje over kjeller/krypkjeller. Tilbygd carport med bod i 2009. En del oppgraderinger i forbindelse med tilbygging i 2002 med blant annet ny fasade/liggende kledning, nytt yttertak og takrenner /takbeslag, drenering, kjøkken, bad og vaskerom. Normal tilstand og slitasje ut i fra alder. For detaljerte og øvrige opplysninger henvises til rapportens enkeltpunkter. Dette ifølge takstmann. UTVENDIG: Taktekking - TG2: Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Beskrivelse Taket er tekket med metallplater fra 1997 og 2002. Besiktiget fra takfot i stige. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - TG1: Beskrivelse Takrenner og nedløp er av metall. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Takkonstruksjon/Loft - TG2: Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Beskrivelse Taket er et saltak med sperrekonstruksjon, undertak av rupanel og kombinert kaldt loft og skråhimling. Vurdering av avvik: • Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjon/rupanel. Konsekvens/tiltak • Det måles ikke unomale fuktverdier på befaring, men anbefales å holde konstruksjonen under jevnlig tilsyn. Takkonstruksjon/Loft - tilbygg - TG2: Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Beskrivelse Tilbygget har pulttak og kaldtloft. Årstall: 1997 Kilde: Egenerklæring Vurdering av avvik: • Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å være oppmerksom på risikoen og vurdere nærmere undersøkelser ved tegn til avvik eller i forbindelse med fremtidige arbeider. Yttervegger/Veggkonstruksjon - TG2: Beskrivelse Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon av ukjent utførelse på hoveddel og bindingsverkskonstruksjon på tilbygget. med liggende bordkledning fra 2002. Vurdering av avvik: • Det er lite lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Overflatebehandlingen flasser stedvis, spesielt på vestveggen på hoveddel. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å etablere tilstrekkelig lufting i nedre kant av kledningen for å sikre uttørking og redusere fuktbelastning. • Noe overflatebehandling kan påregnes. Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - TG2: Beskrivelse Det er malte trevinduer med 2-lags glass fra 1994-2011, i kjelleren vinduer med koblet glass og 1-lags glass. Vurdering av avvik: • Noe fuktskjolder innvendig på baderomsvinduet og på et soveromsvindu. Det er også en del slitasje på overflatebehandlingen utvendig på nevnte soveromsvindu og flere av vinduene i 1. etasje. Dette kan komme av at beslag under vinduet ligger tett opp til karmen som fører til fuktopptrekk. Kjellervinduene generelt av dårlig kvalitet med spesielt et som har knust glass, TG 3 for dette. Konsekvens/tiltak • Det må påregnes en del vedlikeholdsarbeider og det anbefales å endre beslagsløsninger for å forhindre fuktopptrekk i karmene. Ytterdører - TG1: Beskrivelse Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Årstall: 2002 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Terrasser og plattinger på terreng: Beskrivelse Det er sørvendt terrasse på terreng (understøttet av bjelker eller pilarer) med adkomst fra stuen. Vurdering av avvik: • Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav¨ Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav TOMTEFORHOLD: Byggegrunn: Beskrivelse Byggegrunnen er ukjent. Fuktsikring og drenering - TG2: Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’ Beskrivelse Dreneringen er opplyst å være fra 2002. Årstall: 2002 Kilde: Egenerklæring Vurdering av avvik: • Det er påvist forhøyet fuktnivå/saltutslag i kjellervegg og kjellergulv. Konsekvens/tiltak • Dette kan skyldes kapillært oppsug fra banketter/grunnen eller at dreneringen stedvis ikkke fungerer optimalt. Grunnmur og fundamenter - TG2: Beskrivelse Grunnmuren er i betong-/sparestein. Tilbygget har grunnmur i lettklinkerblokker med utvendig murpuss. Vurdering av avvik: • Det er påvist mindre en sprekk i muren under et kjellervindu. Konsekvens/tiltak • Lokal utbedring må utføres utvendig. Terrengforhold - TG2: Beskrivelse Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt. Vurdering av avvik: • Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Konsekvens/tiltak • Terrenget rundt bygningen skal ha tilstrekkelig fall fra byggverket dersom ikke andre tiltak er utført for å lede bort overvann. Fallet ut fra bygningen bør være minst 1 : 50 over en avstand på minst 3 m fra veggen.

Elektrisitet, varmeumpe og vedfyring. Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026. Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap. Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen: Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet. For nærmere informasjon: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vann: Eiendommen er tilknyttet off entlig nett. Avløp: Eiendommen er tilknyttet off entlig nett. Vei: Adkomst til eiendommen er ukjent. Kommentar fra Namsos kommune: Adkomst til eiendommen er både privat og off entlig. Namsos kommune har ingen informasjon vedr status på de privateledningene. Dersom de er tilknyttet off entlige ledninger iht kommunens krav, må det, ved forespørsel, framleggesgodkjent dokumentasjon (fra autorisert rørlegger/entreprenør). Kravet er at overvann IKKE skal være koblet inn påkloakkledning og omvendt. Er ikke eiendommen tilknyttet off entlige ledninger iht gjeldende krav, må det forventes at detvil komme et pålegg. Det var tidligere ikke vanlig eller påkrevd å sende inn slik dokumentasjon til kommunen. Ved evtspørsmål eller mer informasjon, ta kontakt med Tomas Haugum eller Sturla Tømmerås, Namsos kommune.
Vannmåler: Det er installert vannmåler.

Etter nærmere avtale med selger.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.

Taksten er avholdt den 16.10.2026 av takstmann Torfinn Jørgensen-Skorstad Takstmanns konklusjon: Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: TG2: Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell. TG2: - Taktekking - Takkonstruksjon/Loft - Takkonstruksjon/Loft - tilbygg - Yttervegger/Veggkonstruksjon - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Krypkjeller - Våtrom Overflater gulv Bad - Våtrom Vanntett sjikt, membran og sluk Bad - Våtrom Sanitærutstyr og innredning Bad - Våtrom Overflater, vegger og himling Vaskerom - Våtrom Overflater gulv Vaskerom - Våtrom Vanntett sjikt, membran og sluk Vaskerom - Våtrom Ventilasjon Vaskerom - Tekniske installasjoner Innvendige vannledninger - 2 - Tomteforhold Fuktsikring og drenering - Tomteforhold Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold Terrengforhold Takstmanns kommentar: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Rom innefor vaskerommet i tilbygget er byggesøkt som bod men omsøkes til soverom før salg. Helse, miljø og sikkerhet: Vurdering av avvik: • Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. • Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav • Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. • Det anbefales å montere rekkverk på trappen for å sikre trygg bruk og bedre sikkerhet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet.

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.