Steinesjøveien 36

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 216 m²
BRA-i: 175 m²
BRA-e: 41 m²
TBA: 31 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

På egen tomt er det parkering i integrert garasje, frittstående garasje og på gårdsplass med grus/singel.

Eiendom

Tomteareal er 882 m² på eiet tomt.

Byggeår

1949

Innhold

Eiendommen består av enebolig og frittstående garasje. - Enebolig: Underetasje BRA-i 41 m²: Kjellerstue, toalettrom, vaskekjeller, to ganger og tre uinnredet kjellerrom. BRA-e 19 m²: Garasje. 1. etasje BRA-i 79 m²: Stue, kjøkken, gang, vindfang, toalettrom og trapperom. Loft BRA-i 55 m²: Fire soverom, gang, bod og bad. Balkong på ca. 27 m² med utgang fra stue i 1. etasje, og balkong på ca. 4 m² med utgang fra gang på loft. Totalt utgjør disse 31 m² TBA. - Frittstående garasje: 1. etasje BRA-e 22 m²: Tørkesjå og garasje. Kott på loft er ikke medregnet som egne rom, men medtatt som del av loftet. I frittstående garasje er tørkesjå medtatt som del av garasje. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Ifølge kommunens arkiv mangler godkjente byggetegninger for den opprinnelige eneboligen og den frittstående garasjen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk og planløsning i boligens opprinnelige deler, herunder loft og underetasje, boligens fasade mot øst, samt garasjen, er i samsvar med tidligere omsøkte og godkjente forhold. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Boligen er senere tilbygget i to omganger, henholdsvis i 1968 og 1981. For tilbygget fra 1968 foreligger det godkjente byggetegninger datert 09.02.1968. Tilbygget omfatter loft, stue og garasje. Dagens situasjon samsvarer i hovedsak med de godkjente tegningene, foruten enkelte mindre avvik som er observert. Garasjen er ikke påført rombenevnelse på tegningene, og garasjeport er heller ikke inntegnet. Endringen kan være en søknadspliktig fasadeendring. Garasjeporten fremgår imidlertid av senere byggetegninger fra 1981. Sørfasaden er kontrollert opp mot tegningene fra 1968. Her er det observert følgende avvik: Et inntegnet vindu i 1. etasje er fjernet eller ikke etablert. I tillegg er det etablert et vindu i underetasjen som ikke fremgår av de godkjente tegningene. Slike endringer kan være søknadspliktige fasadeendringer. For tilbygget fra 1981 foreligger det godkjente byggetegninger datert 04.05.1981. Tilbygget omfatter vindfang og gang. Dagens situasjon samsvarer med de godkjente tegningene. Tegningene viser også hele boligens 1. etasje, som i all hovedsak stemmer overens med dagens planløsning. Følgende mindre avvik er imidlertid observert: Skillevegg i stue er fjernet. Vegg mellom kjøkken og arbeidsrom er fjernet. Tidligere arbeidsrom er tatt i bruk som spisestue. De nevnte endringene vurderes ikke å være søknadspliktige. Nord- og vestfasaden er kontrollert opp mot tegningene fra 1981. Her er det observert følgende avvik: På nordfasaden er det etablert ett vindu i loftsetasjen, mens det på godkjente tegninger er inntegnet to vinduer. På vestfasaden er ett av vinduene i underetasjen mindre enn det som fremgår av de godkjente tegningene. Slike endringer kan være søknadspliktige fasadeendringer. Endringer av fasader kan være søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovgivningen. De ovennevnte fasadeavvikene er ikke dokumentert omsøkt eller godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til disse forholdene, herunder eventuell fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Boligen fremstår med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Boligen har et eldre preg, og modernisering må påregnes for å møte dagens krav til standard. Dette gir en flott mulighet til å skape et hjem etter egne ønsker og behov. Kjøkken: Kjøkkenet i 1. etasje har kjøkkeninnredning med slette fronter, overskap og underskap, benkeplate med stålbeslag og kummer samt barløsning. Utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator med omluft. Kjøkkenet åpner mot en separat spisestue. Innredningen har stedvis slitasje og bruddskader i bunnplate på oppvaskbenk. Kjøkkenventilatoren har kun omluft uten mekanisk avtrekk ut av boligen. Bad loft: Badet på loftet er fra byggeår. Veggoverflater er utført med våtromstapet, himling med malt papp/plater og gulv med vinylbelegg. Rommet er utstyrt med toalett, innredning med nedfelt servant og badekar. Mekanisk avtrekk og varmeovn på vegg. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskekjeller underetasje: Vaskekjelleren er fra byggeår. Veggoverflater er utført med betong og trepanel, himling med trepanel og gulv med betong. Rommet er utstyrt med skyllekar i plast og opplegg for vaskemaskin. Vaskekjelleren har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Vinylbelegg, tregulv og teppebelegg. Vegger: Tapet, malte plater, malt strie, panel og tynne panelplater i oppholdsrom. Himling: Himlingsplater, trepanel og malt papp/plater. Pipe og ildsted: Murt teglsteinspipe fra byggeår. Ingen ildsted montert. Siste utførte feiing er ikke registrert. Feiing tilbudt juni 2020, juni 2023 og august 2025, men dette har ikke blitt utført. Neste feiing i august 2027. Ingen merknader registrert av feier. Innvendige trapper: Malt tretrapp mellom etasjene. Enkel kjellertrapp i betong. Innvendige dører: Dører i finér med trekarmer fra de enkelte byggeår. Vannledninger: Synlige innvendige vannledninger er av kobber, stedvis med plastkappe. Det er ulik alder på vannledningene. Avløpsrør: Synlige avløpsrør er av PVC og plast. Det er ulik alder på avløpsrørene. Luftingen av avløpsledningen er avsluttet på badet på loftet med Durgoventil. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med omluft. Bad på loft har mekanisk avtrekk. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2018, plassert i vaskekjeller. Elektrisk anlegg: Normal elektrisk installasjon iht. byggeår, noe påkostet i ettertid. Automatsikringer. Elektrisk anlegg er oppgradert med ny inntakskabel, nytt sikringsskap med automatsikringer, ny kurs til varmtvannsbereder samt ekstra kontakter i stue og kjøkken. Branntekniske forhold: Røykvarslere og brannslukningsapparat er registrert. Det er påvist mangler ved røykvarslere og håndslukkerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Boligen har bod på loft. I underetasjen er det tre uinnredede kjellerrom. Integrert garasje i underetasjen har murte og betongvegger, betonggulv med sluk, platekledning i himling mot boligdelen, vippeport og utvendig adkomst. I tillegg er det en frittstående garasje oppført ca. 1965 med gangdør til tørkesjå og vippeport til garasje. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist råte på vinduer. Enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det mangler åpning mellom beslag og kledning/vindusomramming, noe som medfører fuktopptrekk og utilstrekkelig lufting bak kledning. Isolerglassruter er eldre enn 35 år og har usikker fremtidig funksjon. Det er stedvis ikke montert vannbrettbeslag under vindu, noe som medfører fare for fukt inn i konstruksjonen og fuktopptrekk i treverk. Isolerglassruter produsert i Norge mellom 1965 og 1975, og importerte ruter frem til 1980, kan inneholde miljøfarlige stoffer. - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er påvist mangelfull eller svekket innfesting. Det er påvist fukt- og råteskader i konstruksjonen. Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har usikker fremtidig funksjon. Det er observert symptomer på stedvis delaminering i betongdekket for balkongen i 1. etasje. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Det er viktig å undersøke årsaken til fuktinntrengningen, herunder drenering, fuktsikring og ventilasjon. - Loft Bad - Generell: En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav. Samlet tilstandsgrad er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. Følgende avvik er registrert: utett tettesjikt på vegg og gulv, utettheter ved sluk, motfall til sluk og uegnede materialer i himling ved badekar. - Underetasje Vaskekjeller - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Samlet tilstandsgrad er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. Følgende avvik er registrert: ikke tettesjikt på vegg og gulv, uegnede materialer i våtsone og ikke mekanisk avtrekk. - Forstøtningsmurer: Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmurer. Forstøtningsmuren må rives og ny mur bygges. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Det er påvist mose, ujevnheter og andre symptomer på svekkelse. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er stedvis ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Stedvis rustskader på takrennenedløp. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere av sikkerhetshensyn. - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist indikasjoner på punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. De registrerte fuktmerkene var tørre ved befaring, noe som indikerer at dette er eldre merker. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i den liggende bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Balkongdører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Karmene i dørene er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. - Innvendige overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Forventet levetid er snart oppnådd på pipe. Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Det er stedvis lagt flere lag med papirtapet på pipen og kjøkkeninnredning er montert mot pipen. - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - Innvendige forhold garasje: Inntrengning av fukt i betongvegger i bakvegg og sidevegg samt sprekker i betonggulvet. - Underetasje Vaskekjeller - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er utført fuktmåling i trepanel på baksiden av veggen, hvor det er påvist kritisk fuktnivå. Det er ikke konstatert fuktskader. Betonggulvet er utført uten isolasjon og fuktsperre, i henhold til vanlig utførelse ved byggeår. Trekonstruksjonene er derfor utsatt for fuktopptrekk fra grunnen. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Stedvis slitasje på dører samt bruddskader i bunnplate på oppvaskbenk. - 1. Etasje Kjøkken - Avtrekk: Det er kun ventilator med omluft på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. - Innvendige vannledninger: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år, noe som medfører usikkerhet rundt fremtidig funksjon. Det er også stedvis manglende klamring av rørene. - Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Luftingen av avløpsledningen er avsluttet på badet på loftet med Durgoventil, noe som anses som en uheldig løsning. Stedvis manglende klamring av avløpsrør. - Ventilasjon: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsningen i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Veggventiler er stedvis igjenkledd utvendig, noe som kan redusere ventilasjonsevnen i boligen. - Fuktsikring og drenering: Fuktsikring utført i henhold til tidligere anbefalinger er eldre enn 30 år og har usikker fremtidig funksjon. Det mangler, eller er sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren. Det er påvist høyt fuktnivå i kjellervegg samt synlig vanninntrengning i kjeller. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Eiendommen befinner seg i et område definert som aktsomhetsområde for kvikkleireskred i henhold til NVE sitt temakart. Det er ikke nødvendig å utføre umiddelbare tiltak vedrørende marin leire, men ved arbeider på eiendommen bør forholdet hensyntas. Helse, miljø og sikkerhet - Manglende snøfangere: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere av sikkerhetshensyn. - Rekkverk balkong/terrasse: Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse. - Rekkverk innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk på kjellertrapp. - Elektrisk anlegg: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for anlegget. Det anbefales at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Brannforebygging: Boligen mangler røykvarslere iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. - Kvikkleire: Eiendommen befinner seg i et område definert som aktsomhetsområde for kvikkleireskred i henhold til NVE sitt temakart. Det er ikke nødvendig å utføre umiddelbare tiltak, men ved arbeider på eiendommen bør forholdet hensyntas. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Det er 2 hull i gulvet etter tidligere rør. Skjøt på belegg er dårlig. Ingen tiltak er utført. Pkt. 4: Det trekker fukt gjennom nedre del av veggen i garasje. Det kommer vann gjennom en vegg i kjelleren. Det er ikke drenering rundt huset. Ingen tiltak er utført. Pkt. 5: Faglært arbeid: Byttet til nytt hovedtak ca. 1999. Ufaglært arbeid: Byttet 2 stk. vinduer i stue i 2019. Byttet ny inngangsdør i 2020. Lagt nytt tak over inngangsparti i 2013 med takrenne og nedløp. Pkt. 7: Ufaglært arbeid: Lagt nytt tak på uthus/garasje i 2013 med stålplater. Pkt. 9: Det er ikke drenering rundt huset. Ingen tiltak er utført. Pkt. 10: Vanninntrengning i bakvegg kjeller. Ingen tiltak er utført. Pkt. 18: Ufaglært arbeid: Sentralfyr har blitt demontert og fjernet fra boligen i 2026. Pkt. 23: Faglært arbeid: Elektrisk anlegg oppgradert en gang mellom 2010 og 2020 (oppgitt som 2015). Ny inntakskabel, nytt sikringsskap, lagt opp strøm til varmtvannstank i kjelleren og ekstra stikkontakter i kjøkken/stue (Elektro Installasjon). Pkt. 26: Boligen er bygget på ca. 1968 med loft, stue og garasje. Det er usikkert om tiltaket er godkjent av kommunen. Pkt. 34: Branntomt ved siden av boligen. Visuelt forstyrrende. Pkt. 37: Uthuset er en del skjevt. Bygd ca. midt på 1960-tallet. Ingen tiltak er utført. Pkt. 41: Støttemur i hagen er på tur til å sige over. Selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven, og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne. Det gjøres oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Taktekke er utført med stålplater på inngangsparti og Decra på bolig. Det ble lagt ny taktekking over inngangsparti utført av rekvirent i 2013, og ny taktekking ca. 1999 av firma. Takkonstruksjon er utført som plassbygd saltakkonstruksjon og pulttakkonstruksjon, i utførelse og isolasjonsmengde iht. de enkelte byggeår. Nedløp og beslag: Boligen har takrenner og taknedløp av stål. Pipebeslag i stål. Takstige. Veggkonstruksjon: Ytterveggkonstruksjon er utført som trekonstruksjon, i utførelse og isolasjonsmengde iht. de enkelte byggeår. Utvendig stående og liggende bordkledning. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1978, 1982, 1991, 1992, 2019. Stedvis 3-lagsglass fra 1981. Skiftet 2 vinduer i stue utført av rekvirent i 2019. Dører: Boligen har malte balkongdører og kjellerdør i tre. Boligen har malt hovedytterdør i tre, skiftet i 2020 av rekvirent. Garasje i underetasje har vippeport. Balkonger/terrasser: Balkong på loft er utført i trekonstruksjon m/papptekking med utgang fra gang. Balkong 1. etg. er utført i betongkonstruksjon m/ påliggende spaltegulv med utgang fra stue. Utvendige trapper: Utvendig trapp er utført i trekonstruksjon m/spaltegulv. Garasje: Garasje oppført ca. 1965 i uisolerte konstruksjoner, bl.a. med pulttak som plassbygget konstruksjon, undertak av armert plastfolie og tekking med stålplater, vegger i trekonstruksjon med utvendig bordkledning og spaltepanel. Betong ringmur. Stedlige masser til gulv. Gangdør til tørkesjå og vippeport til garasje. Ny taktekking utført av rekvirent 2013.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og varmepumpe. Varmepumpe er montert i stuen. Varmovn på vegg på bad i loftsetasjen. Det er pipe i boligen, men ingen ildsted er montert. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel. Arealbruken er i planen avsatt til sentrumsformål (feltnavn BS6). Kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider. For ytterligere reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 21.08.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 12 964