Idrettsveien 6

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 176 m²
BRA-i: 156 m²
BRA-e: 20 m²
TBA: 16 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har parkering på egen tomt, med innkjørsel og gårdsplass med grusdekke, samt en enkel garasje med leddport og innlagt strøm.

Eiendom

Tomteareal er 338 m² på eiet tomt.

Byggeår

1958

Innhold

Vertikaldelt tomannsbolig fra 1958 over tre plan som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 66 m²: Gang, kjøkken, stue og bad. 2. etasje BRA-i 37 m²: Gang, bad og tre soverom. Kjeller BRA-i 53 m²: To ganger, vaskerom, to boder og to soverom. Eiendommen har terrasse på ca. 13 m² med utgang fra stue og en overbygd veranda på ca. 3 m² med adkomst fra soverom i 2. etasje. Det står også en garasje på 20 m² (BRA-e) på eiendommen. Kjellerinngang er av takstmann ikke medtatt som eget rom eller medregnet i oppgitte arealer. Etasjehøyde i kjelleren er målt til i snitt ca. 2,05 m. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for boligens 1. etasje, datert 25.10.2010. Dagens bruk av denne etasjen samsvarer med bygningsgodkjente tegninger, med unntak av utvidet terrasse. Tiltaket er søknadspliktig. Det foreligger ikke plantegninger for 2. etasje og kjeller i kommunens arkiv. Det har derav ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av disse rommene er i henhold til det som er godkjent. Det gjøres oppmerksom på at vindu på soverom i kjeller ikke tilfredsstiller krav til rømningsvei. Selv om tegninger av loft mangler, er soverommene på loftet medtatt i antall soverom. Rommene medtas da dette var vanlig byggeskikk på oppføringstidspunkt. Det er oppført en garasje på eiendommen. Det er ikke funnet dokumentasjon i kommunalt arkiv på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent.

Standard

Tomannsboligen er fra 1958, tilbygd i 1978 og 2010, og har et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter og laminat benkeplate. Frittstående hvitevarer. Kjøkkenventilator med avkast ført over tak. Bad 1. etasje: Badet er tilbygd i 2010 og består av to deler. I den eldste delen er gulvet utført med flis og vegger med flis og malte plater. Den tilbygde delen har flis på gulv med elektrisk gulvvarme og baderomsplater på vegger. Malte himlingsplater i innvendig tak. Rommet er utstyrt med gulvmontert toalett, servant og dusjvegger/dører. Naturlig ventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov. Bad 2. etasje: Baderom fra byggeår. Gulv og vegger er utført med flis. Rommet er utstyrt med gulvmontert toalett, servant på innredning og badekar. Naturlig ventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom i kjeller: Vaskerom fra byggeår, utført med vegger og gulv i malt mur og betong. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, badekar og eldre støpejernsluk. Naturlig ventilasjon. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Belegg i gang, soverom og kjeller. Parkett i stue. Vegger: Malte plater, malt tapet/strie og malt panel. Himling: Malte himlingsplater og malerpapp. Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er etasjeskille i betong ved bad i 1. etasje. Innredede rom i kjeller er utført med betonggulv på grunn. Pipe og ildsted: Boligen har teglpipe fra byggeår med innsatt røykrør i stål fra 2020. Deler av pipen er innkledd og ikke synlig for inspeksjon. Innvendige trapper: Innvendig er det en malt tretrapp mellom etasjene og en enkel malt tretrapp til kjeller. Det er en luke uten stige for adkomst til kryploft. Innvendige dører: Boligen har finerte dører og malte slette dører fra byggeår. Det er malte fyllingsdører i kjeller. Vannledninger: Innvendige vannrør er utført med kobberrør, vesentlig fra byggeår. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er i støpejern fra byggeår og stedvis nyere plastrør. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med veggventiler og spalteventiler i vinduer. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avkast ført over tak. Baderommene og vaskerommet har naturlig ventilasjon. Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom. Varmtvannstank: En 200 liters varmtvannsbereder er fra 2016. Elektrisk anlegg: Elektrisk installasjon er i hovedsak fra byggeår, med enkelte fornyelser utført i ettertid, blant annet oppgradert sikringsskap med automatsikringer. Det er registrert at sikringene løses ut ved jevne mellomrom. Det anbefales en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget utført av kvalifisert elektrofaglig personell. Branntekniske forhold: Det er synlige tegn på avvik i branncelleinndeling; det er ikke etablert tilfredsstillende branncellebegrensende skille mellom boenhetene i takkonstruksjonen. Det er mangler ved røykvarslerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Kjelleren inneholder to boder. Eiendommen har en enkel garasje fra 1960, utført i uisolerte konstruksjoner med pult-tak tekket med stålplater, vegger i bindingsverk med utvendig stående og liggende bordkledning. Garasjen er fundamentert med støpt plate på mark. Leddport i tre med åpner og innlagt strøm. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist enkelte vinduer med betydelig slitasje og anløp til råteskade, samt at de er vanskelige å åpne og lukke. - Innvendig - Pipe og ildsted: Deler av pipen er innkledd og ikke synlig. Det er krav om at minst to pipevanger skal være synlige og tilgjengelige for inspeksjon på teglpiper som er oppgradert med nytt innsatt røykrør. Manglende tilgjengelighet medfører økt risiko for skjulte skader og brannfare. - Innvendig - Rom under terreng: Det er konstatert høyt fuktnivå og synlig skade i vegg. Hulltaking er foretatt på soverom i kjeller, ved bunnsvill i hjørne mot sørvest. Det er påvist høye fuktnivåer og råteskade i trekonstruksjonen. Konstruksjonen har en uheldig utførelse med dampsperre (plastfolie) mot grunnmur under terreng, noe som strider mot dagens byggeskikk og kan over tid, i kombinasjon med forhøyet fuktnivå, føre til fukt- og muggskade inne i trekonstruksjonen. Det er påvist indikasjon på fuktgjennomtrengning i kjellermur (saltutslag). Kjellere i eldre bygninger er normalt utført uten tilfredsstillende fuktsikring i gulv og vegger mot grunn, og er derfor lite egnet for innredning til oppholdsrom. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er utilstrekkelig og har i dag begrenset effekt. Det er påvist fukt og forhøyede fuktverdier i kjeller som indikerer mulig svekkelse i dreneringssystemet. - Tomteforhold - Oljetank: Det foreligger krav om sanering eller fjerning av oljefyringsanlegg beregnet for fossilt brensel eller som ikke er i bruk. Det er ikke lenger tillatt å fyre med fossil olje. - Våtrom - 1. etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. På bakgrunn av våtrommets alder og beskaffenhet er det ikke gjennomført en detaljert tilstandsanalyse. Vurderingen er basert på alder, svekkelser og diverse skader samt mangler og usikkerhet ved blant annet tettesjikt, tekniske installasjoner og overflater. - Våtrom - 2. etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. På bakgrunn av våtrommets alder og beskaffenhet er det ikke gjennomført en detaljert tilstandsanalyse. Vurderingen er basert på alder, svekkelser og mangler ved blant annet tettesjikt, tekniske installasjoner og overflater. - Våtrom - Kjeller Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Vurderingen er basert på alder på overflater og tekniske installasjoner, samt at våtrommet mangler tettesjikt på gulvet og i våtsoner på vegg. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Det er stedvis påvist bulker og skader i enkelte takplater, og taktekkingen har stedvis slitasje og avflasset overflate. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er stedvis lite eller ingen lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det mangler musesperre i nedre kant av konstruksjonen. Det er registrert stedvis værslitasje på utvendig kledning, vesentlig på fasader mot sør og vest. Det er registrert utvendig kledning (eternittplater) som kan inneholde asbest. Det er påvist utetthet i vindsperre i overgang mot grunnmur og i overgang mot utvendig trapp. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist indikasjoner på punktering av dampsperre fra loft/kryploft, noe som svekker dampsperrefunksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten, og undertaket er misfarget. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft (tilbygg): Takkonstruksjonen i de ulike tilbyggene er gjenbygget. Det er ingen adkomst til innvendige kryploft eller hulrom i konstruksjonen, og det er ikke mulig å vurdere konstruksjonen utover alder og observasjoner fra utsiden og fra underliggende etasje. Takkonstruksjonen har ikke tilfredsstillende lufting og har ingen synlige ventiler eller luftespalter. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist avvik rundt utvendige innsettingsdetaljer, blant annet manglende åpning/klaring mellom vindusomramming og vindusbeslag. Enkelte vinduer mangler fagmessig beslagsløsning i overkant. Eldre vinduer preges stedvis av elde og slitasje, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Utvendig - Dører: Det er på enkelte dører påvist avvik i utvendige innsettingsdetaljer, blant annet manglende beslagsløsning over terrassedør samt ufagmessig utførelse på beslag ved terskel. Enkelte dører preges av utvendig værslitasje og vedlikeholdsbehov, og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrassekonstruksjonen vurderes å ha svak dimensjonering og understøttelse/forankring, noe som kan påvirke konstruksjonens stabilitet og bæreevne. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger (veranda): Verandaen ligger over innredet boligrom (baderom) og er å betrakte som en usikker konstruksjon. Ventileringen av konstruksjonen er ikke tilstrekkelig ivaretatt, og slike konstruksjoner har erfaringsmessig økt risiko for skader. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på takkekket. Metallplater preges av slitasje og rustangrep. Det er anløp til råte i kledning i rekkverket. - Utvendig - Utvendige trapper: Det er påvist omfattende skader i betongkonstruksjonen. Armeringen er flere steder eksponert og preget av betydelig korrosjon. Det er påvist sprekk i overgangen mellom betongdekke og bæresøyle. Skadene medfører svekkelse av konstruksjonen. - Innvendig - Krypkjeller: Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjelleren. Det mangler fuktsperre på bakken. - Innvendig - Innvendige trapper: Kjellertrappen er smal og bratt, noe som øker risikoen for fall og personskade. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er stedvis påvist mangelfull festing/klamring av rør. Røranlegget fungerer i dag, men ut fra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på eldre støpejernrør. Avløpsrør under badet er mangelfullt festet/klamret. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Ventil er kledd igjen på soverom i 2. etasje. - Tekniske installasjoner - Varmepumpe: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmepumpene er oppbrukt. Normal brukstid på varmepumper er vurdert til 12-15 år. Varmepumpene fungerer i dag, men gjenværende brukstid er begrenset. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur, noe som gir muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. Anlegget fungerer nå, men kombinasjonen av alder og ukjent materiale tilsier at skader plutselig kan oppstå. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Våtrom - 1. etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført grunnet manglende tilgang som følge av tilliggende yttervegger og etasjeskille i betong. Alternativ fuktmåling med indikator fra baderommet ga stedvis forhøyede utslag. Resultatene er usikre da armering, varmekabler og andre forhold kan påvirke målingene. - Våtrom - Kjeller Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner i mur og betong. Helse, miljø og sikkerhet: Det er synlige tegn på avvik i branncelleinndeling; det er ikke etablert tilfredsstillende branncellebegrensende skille mellom boenhetene i takkonstruksjonen. Vindu på soverom i kjeller tilfredsstiller ikke rømningskrav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Det er mangler ved røykvarslerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet, og rekkverkshøyde samt åpning i rekkverket tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 20: Faglært arbeid: Røykrør i stål ble satt inn i pipen i 2020. Pkt. 21: Det er en nedgravd oljetank på yttersiden av huset. Kommunen har ikke gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende. Pkt. 37: Eiendommen har garasje. Selger kjenner ikke til feil eller skader ved garasjen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Løsøre og møbler som er på visningen vil medfølge i salget. (Det gjøres oppmerksomt på at dobbel rammemadrass og 2 nattbord som er på det ene soverommet medfølger ikke i salget) Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Boligen er utført med saltak i tre. Yttertaket er tekket med aluminiumsplater. Alder er ikke kjent. Hoveddelen er utført med saltakkonstruksjon i tre, plassbygde A-takstoler med utførelse i henhold til byggeår. Tilbygg for stue er utført med saltakkonstruksjon i tre. Tilbygg for bad er utført med pult-takkonstruksjon i tre. Det er en luke uten stige for adkomst til kryploft. Nedløp og beslag: Boligen er utført med takrenner og nedløp i plast og aluminium, heldekkende pipebeslag i stål og fastmontert takstige for adkomst til pipe. Veggkonstruksjon: Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med utførelse fra de ulike byggeår. Utvendig stående bordkledning og fasadeplater i eternitt. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags og 3-lags glass, og trevinduer med koblet glass. Noen vinduer er skiftet i løpet av de siste 10 år, mens øvrige vinduer mest sannsynlig er fra de ulike byggeår. Dører: Boligen har malte ytterdører i tre med glass, teak hovedinngangsdør, malt verandadør og terrassedør. Balkonger/terrasser: Terrasse på 13 m² med utgang fra stue, er uført i trekonstruksjon med spaltegulv. Overbygd veranda på 3 m² med adkomst fra soverom, er utført i trekonstruksjon med metalltekke. Utvendige trapper: Det er en utvendig betongtrapp ved hovedinngang. Garasje: Byggeår 1960. Enkel garasje er utført i uisolerte konstruksjoner bl.a. med pult-tak ved plassbygd konstruksjon som er tekket med stålplater (uten undertak og takrenne), vegger i bindingsverk med utvendig stående og liggende bordkledning. Garasjen er fundamentert med støpt plate (gulv) på mark uten ringmur. Leddport i tre m/åpner. Innlagt strøm.

Eiendomstype

Vertikaldelt tomannsbolig

Oppvarming

Elektrisitet og varmepumpe. Luft-til-luft-varmepumpe montert i stue og soverom i kjeller. Elektriske panelovner og varmekabler på bad i 1. etasje. Boligen har også teglpipe med innsatt røykrør i stål fra 2020. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det foreligger indikasjoner på en nedgravd oljetank på eiendommen. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisting oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2013-2024, vedtatt 17.03.2014. I planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse. I områder uten krav til detaljregulering tillates tiltak som oppføring av nye bygninger, tilbygg og garasjer så lenge utnyttelsesgraden ikke overstiger 45 % BYA. I henhold til kommuneplanens bestemmelse § 1.3 ligger eiendommen innenfor flystøysone for Andøya lufthavn, og støy skal vurderes etter retningslinje T-1442. Det gjelder også høyderestriksjoner for bebyggelse i området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 30.06.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Bygget er ikke utført med radonsperre. Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. Boligen ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad for radon ifølge NGU Radonkart.

Annen informasjon

Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 478