Larsneset 6

H0603

Prisantydning

kr 3 650 000

Totalpris

kr 7 344 000

Felleskost/mnd.

kr 21 189

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Nord-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

82.1 m²

Postnummer:

9405 Harstad

Eierform:

Andel

BRA-i:

82.1 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

82.1 m²

Postnummer:

9405 Harstad

Eierform:

Andel

BRA-i:

82.1 m²

Etasje:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Med Byhagen på Larsneset får Harstad et boligtilbud byen aldri har sett maken til. Totalt skal det bygges rundt 120 topp moderne leiligheter fra ca. 31 – 166 kvadratmeter og en standard som overgår det meste. Du bor rett ved bryggekanten med suveren utsikt mot Rolla, fjellene på Grytøya og Trondenes Kirke. Fjellene i horisonten mot en himmel som maler nye bilder hver dag, de evig endrende formene på havet og lyden fra båtliv – her blir du omgitt av de beste kvalitetene i landsdelen vår. BELIGGENHET I Byhagen ligger alle byens eksisterende tilbud i gangavstand. I tillegg får du et variert og spennende utvalg av shopping, servicetilbud, kultur og opplevelser rett under leiligheten din, bare en heistur unna. Her kan du bokstavelig talt gjøre innkjøpene du trenger i tøflene dine. BORETTSLAGETS EIENDOM Gnr. 57, bnr. 1527 (festetomt) i Harstad kommune. Andelsnummer fastsettes for hver bolig når andelene i borettslaget registreres i grunnboken. PRIS Pris fra kr. 3 850 000 til kr. 7 300 000 Totalpris fra kr. 3 894 000 til kr. 7 344 000 Boligene selges til faste priser. Selger står fritt til å endre prisene på usolgte boliger uten forutgående varsel, når selger finner dette hensiktsmessig. Det vises for øvrig til prislisten.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Borettslag / Sameie navn: Byhagen Larsneset C Borettslag
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 931075381

Felleskostnader

kr 21 189 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

Fellesgjeld

kr 3 650 000

Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser: Kr. xxxx i xxxbank Annuitetslån/Serielån, xx terminer pr. år. Rentesats pr.xxx: xx % Flytende/Fast rente ?? Antall terminer til innfrielse: xxx Saldo pr.xxxx: kr. xxxxxx Andel av saldo pr. xxxxx: kr. xxxxx Første termin: xxxxx Første avdrag: xxxxx Siste termin: xxxxx Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Borettslagets regnskap for XXX viser et over / underskudd på kr. xxxxxxx Borettslaget budsjetterer 20xx med et over / underskudd på kr. xxxxxxx

Areal

BRA: 82.1 m²
BRA-i: 82.1 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Iht vedtekter/husordningsregler er det lov/forbud om dyrehold. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen holde dyr hvis gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere, jmf, borettslagsloven § 5-11 fjerde ledd.