Boligprisstatistikken august 2022
Flere boliger å velge mellom for deg som er på boligjakt
Det siste året har vært preget av høy etterspørsel, men få boliger til salgs. Nå er markedet i ferd med å balansere seg, noe som betyr flere boliger å velge mellom for deg som er på boligjakt.
42 020 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (56 780,- i Trondheim).
37 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (25 dager i Trondheim).
1.6%
Nominell prisendring fra sist måned
0.4%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
5.4%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Siste måned | Sesongjustert sist mnd. | Siste år | Siste 5 år | Pris pr. kvm | Medianpris | |
| Trondheim | 1,5 % | 0,3 % | 5,1 % | 20,0 % | 56 780 | 3 616 036 |
| Ålesund m/omegn | 2,1 % | 0,8 % | 6,7 % | 22,8 % | 36 712 | 3 056 964 |
| Midt-Norge | 1,6 % | 0,4 % | 5,4 % | 20,3 % | 42 020 | 3 207 492 |
| Norge | 1,9 % | 0,6 % | 5,7 % | 26,3 % | 52 276 | 3 850 000 |
Flere boliger å velge mellom for boligkjøperne i august
Mye tyder på at august måned ble starten på et vendepunkt i det Midtnorske boligmarkedet. Det siste året har vært preget av høy etterspørsel, men få boliger til salgs i regionen vår. Nå derimot er markedet i ferd med å balansere seg, noe som betyr flere boliger å velge mellom for deg som er på boligjakt.
I august ble det lagt ut rundt 30 prosent flere boliger enn hva som ble solgt. Dette har ført til en økning av antall boliger som nå ligger ute på Finn.no. Skal du kjøpe bolig er dette godt nytt da det betyr flere boliger å velge mellom. For boligselgerne derimot kan dette være en mer krevende situasjon. De må nå konkurrere om de samme boliginteressentene og budgiverne. I midlertid er det noen regionale forskjeller. Møre og Romsdal skiller seg særlig ut med et fortsatt lavt boligtilbud.
Boligetterspørselen er fortsatt god i regionen vår, og renteøkningene fra Norges Bank har foreløpig påvirket betalingsviljen til boligkjøperne i liten grad. Dermed steg boligprisene med 1,6 prosent i Midt-Norge, noe som er litt høyere enn normalt for august sammenlignet med tidligere år.
Vi forventer at det fortsatt vil være et godt marked for deg som skal selge bolig utover høsten og vinteren. Men prisveksten vil nok avta noe i takt med at boligkjøperne kan bli mer prissensitive som en følge av økte rente- og bokostnader. For deg som er avhengige av å selge bolig før jul, anbefaler vi derfor at du setter i gang salgsprosessen allerede nå.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).
