Sideveis prisutvikling og rekordmange boligsalg i juni
Våren har vært preget av høy aktivitet i boligmarkedet i Midt-Norge, og i juni byttet mange boliger eier. Boligprisene var uendret fra mai til juni, og har da steget med 8,2 % i Midt-Norge i år.
41 676 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (55 948,- i Trondheim).
32 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (19 dager i Trondheim).
0%
Nominell prisendring fra sist måned
0.2%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
6.3%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Siste måned | Sesongjustert sist mnd. | Siste år | Siste 5 år | Pris pr. kvm | Medianpris | |
| Trondheim | -0,2 % | 0,0 % | 6,4 % | 20,4 % | 55 948 | 3 650 000 |
| Ålesund m/omegn | 0,6 % | 0,7 % | 6,4 % | 21,4 % | 36 005 | 3 070 000 |
| Midt-Norge | 0,0 % | 0,2 % | 6,3 % | 20,3 % | 41 676 | 3 215 000 |
| Norge | -0,3 % | 0,3 % | 6,3 % | 26,1 % | 52 165 | 3 846 000 |
Sideveis prisutvikling og rekordmange boligsalg i juni
Våren har vært preget av høy aktivitet i boligmarkedet i Midt-Norge, og i juni byttet mange boliger eier. Boligprisene var uendret fra mai til juni, og har da steget med 8,2 % i Midt-Norge i år.
Årets første måneder var preget av få boliger til salgs. Dette ga en situasjon hvor det var utfordrende å finne rett bolig, og å nå opp i budrunder for boligkjøperne. På grunn av få boliger til salgs ble det også solgt 15 % færre boliger i Midt-Norge fra januar til april sammenlignet med samme periode siste år. I mai ble det imidlertid lagt ut flere boliger for salg, og vi har derfor hatt stor aktivitet og mange boliger har byttet eier i juni. Blant disse er det mange studenter som nå gjør seg klar for studiestart til høsten. Sammen med ivrige foreldre og medlåntakere er denne gruppen aktive for å få bolig på plass til studiene starter.
Norges Bank har varslet økt styringsrente, men renteøkningene har så langt ikke ført til avtakende etterspørsel etter bolig. Mot slutten av året forventer vi imidlertid at økt boliglånsrente og annen kostnadsvekst vil legge en demper på boligmarkedet. For de som tenker på å selge bolig det neste halvåret vil vi derfor sterkt anbefale å kontakte en lokal eiendomsmegler for å legge en plan for når og hvordan din bolig bør selges. Det kan lønne seg å utnytte et godt salgsmarked og planlegge med salg i august eller september.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).
