Høy aktivitet og positiv prisutvikling i mai
Det har vært nok en hektisk måned i boligmarkedet i Midt-Norge. Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene steg med 1,2 % i regionen vår i mai. Hittil i år har boligprisene lagt på seg 8,2 %.
41 378 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (55 729,- i Trondheim).
34 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (19 dager i Trondheim).
1.2%
Nominell prisendring fra sist måned
0.5%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
7.2%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
Siste måned | Sesongjustert sist mnd. | Siste år | Siste 5 år | Pris pr. kvm | Medianpris | |
|---|---|---|---|---|---|---|
Trondheim | Siste måned:1,2 % | Sesongjustert sist mnd.:0,5 % | Siste år:7,6 % | Siste 5 år:19,7 % | Pris pr. kvm:55 729 | Medianpris:3 625 000 |
Ålesund m/omegn | Siste måned:1,1 % | Sesongjustert sist mnd.:0,4 % | Siste år:5,9 % | Siste 5 år:19,5 % | Pris pr. kvm:35 299 | Medianpris:3 020 000 |
Midt-Norge | Siste måned:1,2 % | Sesongjustert sist mnd.:0,5 % | Siste år:7,2 % | Siste 5 år:19,3 % | Pris pr. kvm:41 378 | Medianpris:3 190 000 |
Norge | Siste måned:1,2 % | Sesongjustert sist mnd.:0,7 % | Siste år:6,4 % | Siste 5 år:24,8 % | Pris pr. kvm:52 008 | Medianpris:3 790 000 |
Høy aktivitet og positiv prisutvikling i mai
Det har vært nok en hektisk måned i boligmarkedet i Midt-Norge. Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene steg med 1,2 % i regionen vår i mai. Hittil i år har boligprisene lagt på seg 8,2 %.
Årets fire første måneder var preget av få boliger til salgs. Dette ga en situasjon hvor det var utfordrende å finne rett bolig, og å nå opp i budrunder for boligkjøperne. Det ble solgt 15 % færre boliger i Midt-Norge fra januar til april sammenlignet med samme periode siste år. Ofte ser vi et «vårslipp» av boliger til salgs rundt påsken, i år derimot kom det flere boliger først i mai. Etterspørselen er fortsatt god, og det resulterte i at det ble solgt flere boliger i mai i år enn i fjor. I tillegg ser vi at studentene nå begynner å planlegge studiestart til høsten. Sammen med ivrige foreldre og medlåntakere, er denne gruppen aktive for å få bolig på plass til studiene starter.
Tall fra SpareBank 1 SMN viser at mange fortsatt tar kontakt for å få finansieringsbevis for kjøp av sin neste bolig. Mange kjøpeklare interessenter med finansiering på plass, sett opp mot at mange nye boliger legges ut for salg i juni, tyder på at denne måneden også kan by på høy fart i boligmarkedet i Midt-Norge.
I en nylig markedsundersøkelse gjennomført for SpareBank 1 SMN, svarte hele 68 % at de var bekymret for økte renter fremover. Derimot er det lite som tyder på at det har ført til mer tilbakeholdne boligkjøpere så langt. For de som skal selge bolig før sommeren er det derfor fortsatt et svært godt marked for å få solgt raskt og til gode priser.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).
