Høy aktivitet og positiv prisutvikling i mai

Det har vært nok en hektisk måned i boligmarkedet i Midt-Norge. Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene steg med 1,2 % i regionen vår i mai. Hittil i år har boligprisene lagt på seg 8,2 %.

Landskap

41 378 kr

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (55 729,- i Trondheim).

34 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid (19 dager i Trondheim).

1.2%

Nominell prisendring fra sist måned

0.5%

Prisendring korrigert for sesongvariasjoner

7.2%

Prisutvikling de siste 12 måneder

Oppsummering prisendring

 Siste månedSesongjustert sist mnd.Siste årSiste 5 årPris pr. kvmMedianpris
Trondheim1,2 %0,5 %7,6 %19,7 %55 7293 625 000
Ålesund m/omegn1,1 %0,4 %5,9 %19,5 %35 2993 020 000
Midt-Norge1,2 %0,5 %7,2 %19,3 %41 3783 190 000 
Norge1,2 %0,7 %6,4 %24,8 %52 0083 790 000

 

Høy aktivitet og positiv prisutvikling i mai

Det har vært nok en hektisk måned i boligmarkedet i Midt-Norge. Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene steg med 1,2 % i regionen vår i mai. Hittil i år har boligprisene lagt på seg 8,2 %.

Årets fire første måneder var preget av få boliger til salgs. Dette ga en situasjon hvor det var utfordrende å finne rett bolig, og å nå opp i budrunder for boligkjøperne. Det ble solgt 15 % færre boliger i Midt-Norge fra januar til april sammenlignet med samme periode siste år. Ofte ser vi et «vårslipp» av boliger til salgs rundt påsken, i år derimot kom det flere boliger først i mai. Etterspørselen er fortsatt god, og det resulterte i at det ble solgt flere boliger i mai i år enn i fjor. I tillegg ser vi at studentene nå begynner å planlegge studiestart til høsten. Sammen med ivrige foreldre og medlåntakere, er denne gruppen aktive for å få bolig på plass til studiene starter.  

Tall fra SpareBank 1 SMN viser at mange fortsatt tar kontakt for å få finansieringsbevis for kjøp av sin neste bolig. Mange kjøpeklare interessenter med finansiering på plass, sett opp mot at mange nye boliger legges ut for salg i juni, tyder på at denne måneden også kan by på høy fart i boligmarkedet i Midt-Norge.

I en nylig markedsundersøkelse gjennomført for SpareBank 1 SMN, svarte hele 68 % at de var bekymret for økte renter fremover. Derimot er det lite som tyder på at det har ført til mer tilbakeholdne boligkjøpere så langt. For de som skal selge bolig før sommeren er det derfor fortsatt et svært godt marked for å få solgt raskt og til gode priser.

Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best.

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.