Pinnerødveien 2 A

Ingen bilder

Denne eiendommen har ingen bilder

Prisantydning

kr 4 290 000

Totalpris

kr 4 313 920

Gi bud

Meld interesse

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Østfold Akershus.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

103 m²

Postnummer:

1618 Fredrikstad

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

103 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

103 m²

Postnummer:

1618 Fredrikstad

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

103 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Pinnerødveien 2 a og b! En moderne og stilfull tomannsbolig under oppføring i et populært og familievennlig område på Nøkleby. Her bor du rolig og familievennlig med gangavstand til dagligvare, barnehager og skoler. Området byr på fine turmuligheter i Fredrikstadmarka med lysløyper og dammer, og det er kort vei til Østfoldhallene og Fredrikstad sentrum. Boligen er ny og energieffektiv med en gjennomtenkt planløsning for en enklere hverdag. Høydepunkter:

Nybygd og stilren tomannsbolig fra 2026
Åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong
Tre soverom og to bad fordelt over to plan
Praktisk sportsbod og stort bad/vaskerom med 60x60 flis på gulv og vegger
Energieffektiv med energiklasse B

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 204
Bruksnummer: 497
Seksjonsnummer: 1
Kommunenummer: 3107 - Fredrikstad

Areal

BRA: 103 m²
BRA-i: 103 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.