Pinnerødveien 2 A
Prisantydning
kr 4 650 000
Totalpris
kr 4 673 920
kr 4 650 000
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
99 m2
1618 Fredrikstad
Eierseksjon
105 m2
1
4
3
99 m2
1618 Fredrikstad
Eierseksjon
105 m2
1
4
3
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Velkommen til Pinnerødveien og denne prosjekterte tomannsboligen! Her skal det bygges en moderne tomannsbolig som går over 2 plan. Hver enhet blir på 105 kvm BRA og får 3 romslige soverom. Boligene får en arealeffektiv løsning, godt tilpasset en familie og fin nybygg standard. Det blir egen balkong og utgang til utearealer på bakkeplan. Solbyen Eiendom AS leverer bygg med fokus på stil og moderne løsninger. Her får du blant annet stilig 1-stav laminat på gulv i oppholdsrom, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner og det leveres peisovn med stålpipe. For deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger passer dette ypperlig. Her er det tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. Enhetene får et privat inngangsparti med blant annet entré, bad, vaskerom, bod og 3 soverom. i hovedsoverom har man et romslig areal beregnet til walk-in closet.. Fra stue/ kjøkken i 1 etasje blir det utgang til balkong, mens man fra hovedsoverom har utgang direkte ut på bakkeplan. Eiendommen har familievennlig beliggenhet i et etablert og populært boligområde. Her er det kort vei til det meste du trenger av fasiliteter. Det er flott utsikt over elva og beliggende i i en rolig blindvei. Perfekt for barnefamilier. Hvorfor kjøpe nytt? - Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand. - Ergonomiske og klimavennlige løsninger. - Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. - Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 204
- Bruksnummer: 497
- Kommunenummer: 3107 - Fredrikstad
Areal
P-rom: 99 m2
BRA: 105 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Etasje
1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Eiendomstype
Tomannsbolig
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.