Asnespynten 11

Asnespynten: Ny, arkitekttegnet bolig i første linje| Egen strandlinje og store glassflater | 4 sov, 2 bad, garasje

Ingen bilder

Denne eiendommen har ingen bilder

Prisantydning

kr 25 000 000

Totalpris

kr 25 437 500

Gi bud

Meld interesse

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Sør-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Nøkkelinformasjon

BRA:

187 m²

Postnummer:

3222 Sandefjord

Eierform:

Selveier

Energimerking:

Energikarakter for boligen er A

BRA-i:

153 m²

Byggeår:

2027

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

187 m²

Postnummer:

3222 Sandefjord

Eierform:

Selveier

Energimerking:

Energikarakter for boligen er A

BRA-i:

153 m²

Byggeår:

2027

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Eiendommen ligger usjenert til i et etablert og rolig område på Asnespynten, med umiddelbar nærhet til sjøen. Her kan du nyte lange dager på svabergene rett utenfor stuedøren. Området byr på et rikt båtliv og flere flotte badeplasser, med en kort rusletur til Asnes badestrand. Vesterøyas 25 kilometer lange kyststi slynger seg gjennom variert terreng og gir gode turmuligheter året rundt. Her har man mulighet til å være med på å bygge sin egen drømmebolig på en førstelinjeeiendom. Bygget er allerede godkjent, og det er ingen byggeplikt på eiendommen. Om ønskelig kan tomt SNR. 1 og SNR. 2 kjøpes hver for seg eller samlet. Her har kjøper en unik mulighet til å sikre seg sin egen drømmeplass. Pris på forespørsel. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 111
Bruksnummer: 33
Seksjonsnummer: 2
Kommunenummer: 3907 - Sandefjord

Areal

BRA: 187 m²
BRA-i: 153 m²
BRA-e: 34 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Byggeår

2027

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at bilder og illustrasjoner, plantegningene som ligger vedlagt i salgsoppgaven er skissetegninger utarbeidet av fotografen og viser hvordan boligen og planløsning kan bli. Tegningene er ikke målsatt og er kun ment som en veiledende skisse samt en over ca rominndelingen.

Avgiftsbeskrivelse

Ny tomannsbolig har kun IG pr. d.d.Gebyrene nedenfor gjelder gammelt bygg.

Kjøkken

Medtatt kr 200 000.- rund sum. Kjøkkenbatteri med opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenbatteri med opplegg for oppvaskmaskin. Vannstopper med sensor. Komplett tilkobling av vann og avløp.

Bad

Bad (2 stk) Dusjbatteri og dusjløsning i glass. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Servantmøbel med speil og LED-belysning. Servantbatteri og komplett tilkobling.

Uteområde

Det er i dag en felles eiet tomt for sameiet. Det er en forutsetning for handelen at eiendommen blir fradelt med eget gårds- og bruksnummer (gnr. og bnr.) før overtakelse. Dette er selgers ansvar og risiko å ordne før overtakelsen kan finne sted.. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, beplantning og naturlig vegetasjon. Den skråner ned mot sjøen med svaberg i strandkanten. S.nr 2 har eksklusiv bruksrett til tomt ca 700m2 sør på tomten. Dette vil bli tinglyst på eiendommen. På samme måte som S.nr 1 vil ha eksklusiv bruksrett på den nordre delen av tomten som også vil bli tinglyst. Oppgitt tomteareal er et ca.-areal, da tomten ikke er endelig oppmålt. Endelig areal vil bli fastsatt ved oppmåling, og kjøper er kjent med og aksepterer at det kan forekomme avvik, slik at tomten kan bli både større eller mindre enn det oppgitte arealet

Oppdragsansvarlig

Megler: Daniel Kamås Shahabi Eiendomsmegler

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen ligger usjenert til i et etablert og rolig område på Asnespynten, med umiddelbar nærhet til sjøen. Her kan du nyte lange dager på svabergene rett utenfor stuedøren. Området byr på et rikt båtliv og flere flotte badeplasser, med en kort rusletur til Asnes badestrand. Vesterøyas 25 kilometer lange kyststi slynger seg gjennom variert terreng og gir gode turmuligheter året rundt. Tomten selges med rammetillatelse. Kjøper må selv bekoste oppføringen av ny bolig. Her har man mulighet til å være med på å bygge sin egen drømmebolig på en førstelinjeeiendom. Bygget er allerede godkjent, og det er ingen byggeplikt på eiendommen. Man kan velge å bygge etter det som er tegnet, hvor totalprisen vil bli ca. 25 000 000,-. Alternativt kan man kjøpe tomten alene for 17 500 000,-