Gimlevegen 40 Leil F 109

H0109

Prisantydning

kr 2 990 000

Totalpris

kr 3 027 260

Felleskost/mnd.

kr 1 612

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Nord-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Nøkkelinformasjon

BRA:

37.6 m²

Postnummer:

9019 Tromsø

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

28.9 m²

Etasje:

Rom:

BRA:

37.6 m²

Postnummer:

9019 Tromsø

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

28.9 m²

Etasje:

Rom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til leilighet 109 i Gimletun. Her får du en 1-romsleilighet på bakkeplan med 28,9 m² BRA-i. Planløsningen er kompakt og effektiv, med entré, bad, innvendig bod og et åpent oppholdsrom. Kjøkken, spiseplass, stue og soveplass samles i én sammenhengende løsning, slik at mest mulig av arealet kan brukes aktivt. Entrésonen gir en tydelig overgang fra fellesgangen, mens boden bidrar med praktisk oppbevaringsplass. Leiligheten leveres med kjøkken fra Nova, hvitevarer, flislagt bad og klikkvinyl i øvrige rom. Badet får blant annet baderomsinnredning, speil med lys, vegghengt toalett og dusjvegger, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Gimletun består av 52 leiligheter ved Gimle på Tromsøya. Prosjektet får heis fra parkeringsanlegget til alle etasjer og ligger i nærheten av UNN, UiT og Tromsømarka.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 124
Bruksnummer: 53
Kommunenummer: 5501 - Tromsø

Felleskostnader

kr 1 612 pr. mnd.

Areal

BRA: 37.6 m²
BRA-i: 28.9 m²
BRA-e: 2.8 m²
BRA-b: 5.9 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Innhold

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Oppdragsansvarlig

Megler: Wenche Odden Kvamme Avdelingsleder / Eiendomsmegler

Megler: Dag Little Eiendomsmegler

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Heis
Turterreng
Moderne
Offentlig vann / kloakk
Parkett
Rolig

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleie av seksjon kan være begrenset. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.