Av Sigbjørn Eliassen – EiendomsMegler 1 Norge

Hva viser boligprisstatistikken?

Den viser at i april 2026 var gjennomsnittlig omsetningstid på boliger 49 dager. Det er forskjeller mellom fylker, byer og tettsteder, og i tabellen under finner du oversikt over ditt område.

Skal du selge boligen din?
Slik jobber vi for deg – steg for steg.

7 tips til deg som skal selge bolig i dagens marked

Her er eiendomsmeglernes råd når du skal selge bolig i dagens boligmarked.

1. Ta kontakt med en lokalkjent og erfaren eiendomsmegler
   Velg en megler som kjenner nærområdet ditt godt. Hen har bedre forutsetninger for å sette riktig pris, og har større tilgang til interessenter som har sett på lignende boliger i nærområdet. Det gir deg muligheten for flere budgivere.
   
   Her får du vite hvordan du velger riktig eiendomsmegler
   
   
2. Kjøpe eller selge bolig først?
   Det finnes fordeler og ulemper uansett i hvilken rekkefølge du velger å gjøre boligbyttet. De tre viktigste tingene du må kjenne til er økonomien din, tiden du har og hvordan boligmarkedet er akkurat nå. De to første vet du best selv – det tredje vet meglerne våre alt om.
   
   Hva lønner det seg å gjøre når du skal kjøpe og selge bolig?
   
   
3. Gjør boligen attraktiv
   Sørg for at boligen din er så fin som mulig. I dagens marked er kjøperne blitt mer kresne, og de er opptatt av at boligen skal være innflyttingsklar. Økte priser på materialer har gjort at flere kjøpere er skeptiske til å sette i gang med store og dyre prosjekter når de flytter inn i ny bolig.
   
   Ekspertenes beste tips til oppussing som kan øke boligverdien
   
   
4. Riktig prisantydning
   En realistisk pris på boligen er helt avgjørende. En overpriset bolig kan skremme bort potensielle kjøpere, og du risikerer å få færre på visning. Samtidig kan en underpriset bolig skaffe mange på visning, men gi deg få eller ingen bud.
   
   Få riktig pris på boligen din med e-takst fra en lokalkjent megler
   
   
5. Skreddersydd markedsføring
   I dagens marked er det ekstra viktig at boligen din blir lagt merke til. En dyktig eiendomsmegler sørger for at den blir optimalt markedsført i riktige kanaler, samtidig som vi bruker teknologi og kunstig intelligens for å målrette annonsene mot de mest aktuelle kjøperne.
   
   Slik markedsfører vi boligen din
   
   
6. Vær fleksibel
   Gjør det enkelt for mulige kjøpere å se boligen din. Det betyr at du bør ha visninger når de har tid – i tillegg til at du må sørge for at områdene ute er pene og rommene inne er rene. Det kan også være lurt å si fra til naboene, slik at de ikke setter i gang med støy og bråk mens du har visning.
   
   5 tips på visningsdagen til deg som skal selge bolig
   
   
7. Vær tålmodig
   For tiden er det et avventende marked, og kjøperne bruker lengre tid på å lete etter bolig. Det betyr at du må ha is i magen, og være forberedt på at det kan ta litt tid. Lurer du på hvordan du setter i gang boligsalget, eller hva vi gjør for deg under salgsprosessen? Da kan du lese mer om det her.
   
   Slik selger vi boligen din – steg for steg